Nhà thầu phụ Bảo hiểm Mặc định: Công cụ Thông minh của Người Builder

Mỗi khi bạn định sử dụng một nhà thầu phụ, tiềm năng xảy ra lỗi mặc định luôn luôn ở đó, nhưng không chỉ vậy, hậu quả khủng khiếp và mất thời gian và tiền bạc sẽ có tác động trực tiếp đến hoạt động kinh doanh của bạn . Tuy nhiên, kể từ những năm 1990 có một công cụ, một lựa chọn tốt đẹp mà bạn có thể có để bảo vệ và có được một khoản trợ cấp khi một nhà thầu phụ mặc định, được gọi là Bảo hiểm Mặc định của Nhà thầu phụ (SDI), cũng gọi là SubGuard.

Bảo hiểm Mặc định của Nhà thầu phụ là gì?

Bảo hiểm Mặc định của Nhà thầu phụ cung cấp cứu trợ cho các nhà thầu khi nhà thầu phụ có hợp đồng chấm dứt theo mặc định. Loại bảo hiểm này mang lại những lợi ích đặc biệt khi so sánh với một quy trình mặc định truyền thống, thường là yêu cầu kiện tụng và sự chậm trễ sẽ ảnh hưởng đáng kể đến lịch trình hợp đồng. Một Bảo hiểm Mặc định của Nhà thầu phụ ("SDI") có thể được xem như một sự thay thế cho các trái phiếu bảo đảm. Khi một chủ sở hữu yêu cầu bảo hiểm SDI, nó sẽ nhận được cam kết của nhà thầu chung và công ty cung cấp dịch vụ, rằng họ sẽ phải chịu trách nhiệm một phần trong trường hợp không thanh toán, nhưng chỉ trong phần liên quan đến hoàn thành công việc. SDI hoạt động khi công ty bảo hiểm cung cấp thêm bảo hiểm cho nhà thầu chung đối với những thiệt hại phát sinh từ việc vỡ nợ của các nhà thầu phụ, thay thế cho các khoản nợ của các nhà thầu phụ.

SDI không phải là một thay thế cho một trái phiếu thanh toán. Nếu nhà thầu tổng thể trở nên mất khả năng chi trả hoặc chỉ từ chối thanh toán cho thuê bao, thì thuê bao không có quyền sử dụng chính sách SDI.

Bảo hiểm Mặc định của Nhà thầu phụ Hoạt động như thế nào?

SDI là một công cụ bảo hiểm rất đơn giản hoạt động khi tổng thầu nhận được chính sách cho một khoản tiền nhất định trong một khoảng thời gian cụ thể.

Công ty bảo hiểm và nhà thầu lập một khoản khấu trừ phải trả cho tổng thầu. trước khi yêu cầu bảo hiểm về chính sách liên quan đến công việc đang được thực hiện bởi nhà thầu phụ. Cả hai nhà thầu và công ty bảo hiểm đồng ý trả tiền đồng trả, tỷ lệ phần trăm liên quan đến những gì người được bảo hiểm sẽ trả sau khi khấu trừ và sẽ xác định tổng giá trị, số tiền tối đa mà người được bảo hiểm phải trả cho một khiếu nại phát sinh trong suốt chính sách giai đoạn. Một khi điều này đã được thiết lập, nhà thầu sẽ hội đủ điều kiện cho các nhà thầu phụ, điển hình sau quá trình đánh giá và trình độ, điều này sẽ giảm nguy cơ cho dự án cụ thể đó. Không có quyền trái phiếu thanh toán của nhà thầu phụ và nhà cung cấp.

Lợi ích của Nhà thầu Bảo hiểm Mặc định

SDI cung cấp các lợi ích sau:

Giảm phí bảo hiểm

• Nhà thầu có quyền kiểm soát văn bằng của các nhà thầu phụ
• Khi một nhà thầu phụ không trả được nợ , không có khoảng thời gian chờ đợi, không cần tiến hành điều tra bởi sự đảm bảo
• Nó cung cấp phạm vi bảo hiểm của các thực thể không đủ điều kiện cho một trái phiếu.
• Giảm thiểu sự rủi ro khi nhà thầu phụ thực hiện SDI mặc định
• SDI tạo động lực khuyến khích nhà thầu cải tiến quá trình sơ tuyển nhà thầu
• Các nhà thầu sử dụng SDI sẽ chủ động quản lý nhà thầu phụ nghèo hiệu suất
• Chính sách bao gồm chi phí trực tiếp và gián tiếp liên quan đến công việc đang được thực hiện.
• SDI ảnh hưởng đến nhà thầu phụ như thế nào?
• Để có đủ điều kiện các tiểu theo SDI, nhà thầu tổng hợp sẽ đủ điều kiện và đánh giá hoạt động của họ bằng các thông tin khác nhau. Thông thường, nhà thầu sẽ đưa ra một quy trình RFQ yêu cầu thuê bao của họ cung cấp thông tin tài chính, các buổi trình diễn trước, tỷ lệ EMR, kế hoạch chất lượng, kế hoạch quản lý kế hoạch và kế hoạch thực hiện dự án. Thông tin này cùng với kế hoạch nhân sự cho mỗi dự án sẽ được xem xét và được sử dụng để xác định liệu nhà thầu phụ có đáp ứng được quy trình đạt tiêu chuẩn từ GC hay không.

Khi nhà thầu đủ tiêu chuẩn, GC phải chủ động theo dõi tiến độ và hiệu suất của nhà thầu phụ tại địa điểm làm việc.

có thể nhà thầu phụ không đáp ứng quy trình kiểm định của GC, và trong trường hợp đó, nhà thầu phụ sẽ không thể tham gia vào chương trình Bảo hiểm Mặc định của Nhà thầu phụ, do đó tổn thất từ ​​tiểu sẽ không được bảo hiểm theo chính sách này .