Video: Lý Do Tôi Bị Đuổi Khỏi Nhà Bạn Gái Khi Đang Trần Trụi | The Best Ending | Tập 2 2024
Không có gì bất thường khi chủ nhà và người thuê nhà có bất đồng. Tuy nhiên, không phải tất cả các xung đột chủ nhà-người thuê nhà là cơ sở để trục xuất. Luật nhà ở của chủ nhà ở tiểu bang của bạn sẽ giúp bạn xác định xem bạn có lý do hợp pháp để nộp đơn xin trục xuất hay không. Mặc dù từng trường hợp là khác nhau, dưới đây là bốn lý do phổ biến khiến bạn không thể trục xuất người thuê nhà.
Xử lý phản bác lại
Mối quan hệ chủ nhà - người thuê nhà không hoạt động theo quy tắc "mắt để mắt". "Bạn không thể trục xuất người thuê nhà vì họ đã khiến bạn tức giận bằng cách phàn nàn hoặc bằng cách báo cáo chính xác cho cơ quan nhà ở.
Việc này được gọi là trục xuất và là bất hợp pháp.
Dưới đây là một số ví dụ về các hành động của người thuê nhà, trong trường hợp cố gắng đuổi họ ra khỏi người thuê:
- Người thuê nhà báo cáo bạn với sở y tế vì vấn đề nấm mốc trong đơn vị do rò rỉ mái mà bạn chưa cố định.
- Người thuê nhà của bạn theo đuổi hành động pháp lý chống lại bạn bởi vì anh ta đã trượt băng trên cầu thang trước của tài sản và đã phá vỡ chân của họ. Bạn đã không làm muối cầu thang.
- Một người thuê nhà có vấn đề bảo trì tại tài sản mà bạn từ chối sửa chữa, vì vậy người đó đã gọi cho người sửa chữa để khắc phục sự cố. Người thuê nhà khấu trừ số tiền sửa chữa khỏi khoản thanh toán tiền thuê hàng tháng của họ.
Bạn vẫn có thể đưa ra quyết định đuổi người thuê nhà đã khiếu nại hoặc theo đuổi hành động pháp lý chống lại bạn nếu bạn có lý do chính đáng để trục xuất, chẳng hạn như không trả tiền thuê nhà hoặc vi phạm hợp đồng thuê mướn.
Xóa bỏ theo sự phân biệt
Bạn không thể trục xuất một người thuê nhà vì một lý do có thể được coi là kỳ thị.
Bạn không thể trục xuất một người thuê nhà vì bạn không thích màu da, tôn giáo mà họ thực hành hoặc thực tế là họ có con.
Đạo luật Nhà ở Công bằng Liên bang bảo vệ bảy lớp học của con người. Các lớp được bảo vệ là chủng tộc, màu da, giới tính, nguồn gốc quốc gia, tôn giáo, tình trạng gia đình và tình trạng tàn tật. Tiểu bang của bạn có thể có các lớp học được bảo vệ bổ sung, vì vậy hãy đảm bảo rằng bạn cũng tuân theo luật về nhà ở công bằng của bang của bạn.
Ví dụ 1
: Bạn tìm ra người thuê là người Do Thái khi họ đặt một menorah trong cửa sổ của họ trong Hanukkah. Bạn nộp đơn xin trục xuất vì bạn nghĩ rằng menorah có thể ngăn cản các Kitô hữu thuê nhà của bạn. Thay vào đó, bạn muốn tài sản của bạn được bao phủ bởi đèn Giáng sinh vì có nhiều người thực hành Kitô giáo trong khu vực của bạn và do đó chúng đại diện cho một căn cứ người thuê lớn hơn.Đây là sự phân biệt tôn giáo và nó là bất hợp pháp. Ví dụ 2
: Một năm trước, một cặp vợ chồng trẻ chuyển đến căn hộ 2 phòng ngủ. Bạn tìm ra vợ đang mang thai. Bạn không muốn một đứa trẻ sơ sinh la hét làm gián đoạn những người thuê nhà khác trong căn nhà của bạn, vì vậy bạn nộp đơn để trục xuất vợ chồng. Đây là sự kỳ thị gia đình và nó là bất hợp pháp. Người Thuê được Bảo vệ
Nhà nước hoặc quận hạt của bạn có thể cho phép những người thuê nhà nhất định được xếp vào loại người thuê được bảo vệ.
Đây có thể là những người thuê nhà ở độ tuổi nhất định, chẳng hạn như 62 tuổi, đã sống trong một căn nhà trong một số năm nhất định, chẳng hạn như 10 năm. Có thể rất khó để trục xuất người thuê được bảo vệ khỏi tài sản, thậm chí vì những lý do chính đáng như không trả tiền thuê.
Chấm dứt Cho thuê Cho đến An toàn hoặc Vấn đề Y tế được Xử lý
Trong hầu hết các trường hợp, bạn có thể nộp đơn xin đuổi người thuê nhà vì không trả tiền thuê. Có. tuy nhiên, một ngoại lệ. Bạn không thể trục xuất người thuê nhà nếu họ đang giữ lại tiền thuê nhà cho đến khi vấn đề an toàn hoặc sức khoẻ tại nơi ở được sửa chữa.
Ví dụ:
Bạn có trách nhiệm thanh toán các tiện ích của người thuê nhà. Bạn bỏ bê để trả tiền điện. Để có ánh sáng trong nhà, người thuê nhà phải tự thanh toán hóa đơn điện. Khi họ trả tiền thuê hàng tháng, họ khấu trừ phần họ đã trả cho công ty điện. Vì bạn không trả tiền điện đã đe doạ đến sự an toàn và mức sống của người thuê, bạn không thể theo đuổi người thuê nhà trong suốt thời gian còn lại của tiền thuê hoặc nộp đơn xin trục xuất vì họ không trả đủ tiền thuê.
Làm thế nào bạn có thể bắt đầu một doanh nghiệp ở Canada như là một người không phải người Canada?
Bạn có phải là người không phải người Canada muốn bắt đầu kinh doanh ở Canada? Đây là cách bạn có thể mở một công ty ở Canada khi bạn không phải là công dân Canada.
Tìm hiểu Làm thế nào một người thuê tương lai trở thành người thuê nhà thực tế
Người thuê nhà tương lai phải trải qua nhiều bước trước khi họ trở thành người thuê nhà người thuê thực tế. Dưới đây là 8 bước từ lần gọi điện thoại đầu tiên.
Người thuê nhà với toàn bộ người thuê nhà chung với người thuê chung
Có các quyền khác nhau, nhưng cả hai đều có thể bao gồm các điều khoản sống sót để bỏ qua chứng thực di chúc.