Video: Kinh nghiệm mua nhà: Người trẻ cần lưu ý điều gì khi mua nhà ? | CAFELAND 2024
Mua một doanh nghiệp cơ bản là một quy trình hai bước. Trước tiên, bạn phải quyết định mua kinh doanh đặc biệt này là một quyết định hay, sau đó bạn phải trải qua quá trình mua hàng. Tại bất kỳ điểm nào trong chuỗi này, bạn có thể quyết định quay trở lại. Băt đâu nao.
Bước Một: Tôi có nên mua doanh nghiệp này không?
1. Tại sao tôi mua thay vì bắt đầu của riêng tôi?
Có rất nhiều lý do tại sao bạn có thể muốn mua một doanh nghiệp chứ không phải là bắt đầu của riêng bạn.
Nếu bạn muốn có một thương hiệu, hoặc một doanh nghiệp chính xác những gì bạn cần, bạn có thể tiết kiệm được nhiều thời gian và tiền mua. Nếu mặt khác, việc kinh doanh này không phù hợp với những gì bạn muốn, bạn có thể bắt đầu tốt hơn.
2. Đây có phải là doanh nghiệp ở đúng vị trí không?
Cũng như bất động sản, vị trí là tất cả mọi thứ và bạn nên chọn vị trí của mình trước khi bắt đầu tìm kiếm doanh nghiệp. Địa điểm là một quyết định cá nhân nhiều hơn là một doanh nghiệp và tìm ra nơi tốt nhất để sống và làm việc là rất quan trọng. nếu một doanh nghiệp lớn nằm ở vị trí mà bạn và gia đình bạn sẽ không hạnh phúc (khí hậu, trường học, giải trí, gần người thân) thì đó không phải là việc kinh doanh đúng đắn. Cứ nhìn.
3. Tôi có thể kiếm sống bằng kinh doanh này không?
Thời gian để thực hiện các tính toán này là trước khi bạn bắt đầu đàm phán, và bạn sẽ cần tự hỏi bản thân câu hỏi này trong suốt quá trình, khi mọi thứ thay đổi.
Nếu bạn không thể kiếm sống bằng kinh doanh này, xem xét giá cả, thu nhập, chi phí và tài chính thì bạn có thể phải bỏ ra khỏi hợp đồng. Trước tiên, hãy quyết định những gì bạn cần để sống. Sau đó bắt đầu tìm kiếm doanh nghiệp chặt chẽ để đảm bảo có thu nhập có thể xác minh có thể hỗ trợ bạn và gia đình của bạn.
Tại thời điểm này, nếu bạn hài lòng rằng đây là doanh nghiệp phù hợp, ở đúng vị trí và bạn có thể kiếm sống bằng kinh doanh này, bạn đã sẵn sàng để tiếp tục bước tiếp theo . Quá trình này được gọi là sự siêng năng, vì bạn đang nỗ lực hết sức để đảm bảo mọi thứ về công việc kinh doanh đều là những gì bạn muốn, do đó không có sự ngạc nhiên. Quá trình thẩm định cần thiết rất phức tạp và chi tiết, và không nên vội vàng. Đọc thêm về quá trình thẩm định và những gì nó có.
Bước hai: Các cuộc đàm phán và chi tiết
4. Tôi cần những cố vấn kinh doanh nào
Các trường hợp sẽ xác định xem bạn có cần một nhà môi giới để giúp bạn tìm và đánh giá và mua một doanh nghiệp. Đọc thêm về những gì một nhà môi giới kinh doanh có thể làm cho bạn. Hãy nhớ rằng trong hầu hết các trường hợp, người môi giới đang làm việc cho người bán, để có được mức giá cao nhất có thể (và hoa hồng cao nhất cho người môi giới), nhưng một nhà môi giới tốt có thể là một tài sản lớn cho bạn trong quá trình mua.
Bạn cũng có thể cần hai cố vấn kinh doanh khác trong quá trình mua hàng: (1) dịch vụ của CPA hoặc cố vấn tài chính có thể đánh giá tình hình tài chính của doanh nghiệp và (2) luật sư có thể giúp xây dựng chi tiết hợp đồng và các văn bản pháp luật khác.
5. Tôi đang mua gì?
Điều này nghe có vẻ là một câu hỏi kỳ lạ, nhưng có nhiều khả năng để mua một doanh nghiệp:
- Bạn chỉ có thể mua tài sản kinh doanh, bao gồm cả đất và tòa nhà (nếu có), đồ đạc và đồ đạc, thiết bị, cải tiến cho thuê, kiểm kê / quá trình sản xuất, các bộ phận, tên doanh nghiệp, bằng sáng chế, thương hiệu / nhãn hiệu dịch vụ, và có thể bản quyền. Tùy thuộc vào loại hình kinh doanh, tài sản cũng có thể bao gồm một danh sách khách hàng quay lại hoặc thông tin khách hàng.
- Bạn cũng có thể mua kinh doanh như là một thực thể , bao gồm các khoản nợ, như nợ thuế biên chế, các khoản nợ phải trả, thuế phải trả, nợ phải trả, khoản thế chấp, nợ chưa trả và các bản án chưa giải quyết.
- Nếu doanh nghiệp là công ty, bạn có thể mua tất cả hoặc một số cổ phiếu từ các chủ sở hữu trước đây.
Việc mua một doanh nghiệp phụ thuộc vào loại hình doanh nghiệp
Nếu bạn mua một công ty tư nhân duy nhất, LLC hoặc hợp danh, có lẽ bạn chỉ mua các tài sản kinh doanh chứ không phải nợ, và không có cổ phiếu nào được mua.
Nếu khoản nợ của doanh nghiệp không được thanh toán trong số tiền thu được do bán, họ vẫn là trách nhiệm pháp lý của chủ sở hữu trước đây. Ví dụ như INC đã ghi nhận, IRS không cho phép chủ sở hữu doanh nghiệp từ các khoản nợ thuế (thuế thu nhập hoặc thuế thu nhập) khi một doanh nghiệp được bán. Chúng vẫn là trách nhiệm cá nhân.
Các khoản nợ khác, chẳng hạn như khoản vay ngân hàng và khoản vay thế chấp, có thể cần phải được bảo đảm bởi cá nhân trước đó. Tất cả quyền sở hữu và các nghĩa vụ pháp lý nổi bật khác phải được giải quyết cụ thể để chủ sở hữu mới không chịu trách nhiệm. Ví dụ: nếu doanh nghiệp tham gia vào vụ án, cần có một sự miễn trừ cụ thể cho chủ sở hữu mới khỏi trách nhiệm đối với các chi phí có liên quan đến vụ kiện hoặc từ bất kỳ hậu quả nào từ quyết định.
6. Tôi có phải trả quá nhiều không? Giá trị của doanh nghiệp là gì?
Một trong những bước đầu tiên trong quá trình thẩm định là đánh giá doanh nghiệp, được thực hiện bởi một nhà thẩm định kinh doanh đủ điều kiện. Giá chào bán của người bán phải được xem xét so với định giá. Người bán thường có nhiều vốn cổ phần về tình cảm được xây dựng trong kinh doanh, và nếu người bán muốn quá nhiều, và việc định giá sẽ không hỗ trợ nó, bạn có thể phải đi ra khỏi thỏa thuận.
7. Có thể kinh doanh được tài trợ?
Đồng thời, khi bạn đang làm rất cẩn thận và đánh giá giá trị của doanh nghiệp, bạn sẽ cần cân nhắc và thảo luận về tài chính. Một trong những khả năng là kiếm tiền, nơi bạn trả lại khoản vay từ người bán theo thời gian, với lợi nhuận của doanh nghiệp. Tài chính ngân hàng truyền thống, tín dụng thương mại và các nguồn tài chính khác có thể được kết hợp.Nếu bạn không thể tìm được tài chính, điều này sẽ trở thành khả năng không bán được.
Sau tất cả thời gian và nỗ lực này, bạn chỉ có thể mua một doanh nghiệp. Nếu vậy, xin chúc mừng!
Câu hỏi để hỏi trước khi bạn mua hàng lớn
Bất cứ khi nào bạn mua hàng lớn, bạn cần phải mua sắm một cách khôn ngoan . Bảy câu hỏi này sẽ giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn cho bạn.
Câu hỏi để hỏi trước khi mua một chính sách thương mại tự động
Chính sách tự động thương mại là một yếu tố quan trọng của kế hoạch bảo hiểm kinh doanh. Đây là những vấn đề cần xem xét trước khi mua một chính sách.
Các câu hỏi để hỏi Trước khi mua hàng
Năm có thể phức tạp. Hãy chắc chắn rằng bạn biết chính xác những gì bạn đang mua để đạt được mục tiêu của bạn và không lãng phí tiền bạc.