ƯU và nhược điểm của việc chọn uỷ thác của công ty

Khi chọn lựa ủy thác cho mục đích lập kế hoạch bất động sản, nhiều người thấy khó chọn trong số trẻ em của họ hoặc những người khác như anh chị em và bạn bè. Tuy nhiên, những người khác không tin rằng bất kỳ thành viên gia đình hoặc bạn bè của họ có khả năng phục vụ, hoặc con của họ vẫn còn vị thành niên và hợp pháp không thể phục vụ. Trong những tình huống này, một công ty ủy thác như ngân hàng cung cấp các dịch vụ quản trị sự tin tưởng hoặc một công ty tín thác độc lập có thể là sự lựa chọn tốt nhất.

Dưới đây là danh sách các ưu và khuyết điểm liên quan đến việc lựa chọn Trustee của công ty hoặc các uỷ thác khác.

NH PRONG CUỘC H PROU:

• Quản lý chuyên gia - Các uỷ thác của công ty là những thuận lợi cho những gì họ làm. Họ sẽ có nhiều nhân viên với nhiều năm kinh nghiệm trong việc làm chứng thực di chúc và quản lý tài khoản ủy thác và giám hộ cũng như các nhà quản lý danh mục đầu tư để thận trọng đầu tư vào quỹ tín thác. Điều này, đến lượt nó, sẽ dẫn đến các chuyên gia quản lý và dịch vụ đầu tư.
• Sự trung lập - Một người được ủy thác của công ty sẽ không có mối quan hệ trực tiếp với người thụ hưởng của bạn, điều này sẽ loại bỏ tất cả những căng thẳng tinh thần và căng thẳng mà một thành viên trong gia đình hoặc bạn bè có thể phải chịu khi làm người ủy thác của bạn. Bên cạnh đó, người ủy thác của công ty sẽ không bị thiên vị bởi những lựa chọn trong quá khứ của người thụ hưởng hoặc lối sống hiện tại và chỉ đơn giản là quản lý bất động sản, tin tưởng hoặc giám hộ theo các điều khoản rõ ràng của Di Chúc cuối cùng và Cựu Ước của bạn pháp luật.

- Một cửa / cửa hàng

• Một cửa / cửa hàng Một công ty ủy thác sẽ có tất cả các nguồn lực sẵn có để quản lý, đầu tư, chiếm và sử dụng tài sản của bất động sản, tín thác hoặc giám hộ của một bên. Các dịch vụ này bao gồm các dịch vụ đầu tư, dịch vụ môi giới, bất động sản hoặc dịch vụ kế toán tin cậy và các dịch vụ quản lý kinh doanh và bất động sản. Mặt khác, các nhà ủy thác cá nhân sẽ được yêu cầu thuê nhiều chuyên gia để giám sát tất cả các khía cạnh của quản lý bất động sản, tín thác, hoặc giám hộ. Ví dụ, nếu bạn đặt tên luật sư lập kế hoạch bất động sản là người được ủy thác, thì người đó vẫn cần thuê một nhà tư vấn tài chính để đầu tư tài sản, quản lý tài sản để xử lý bất động sản và kế toán để chuẩn bị các tờ khai thuế lợi tức uỷ thác Mẫu 1041 của IRS cũng như các tờ khai thuế thu nhập của tiểu bang hiện hành).

• Tiêu chuẩn chăm sóc cao - Vì các công ty ủy thác chỉ là các tập đoàn, họ phải có giấy phép, có quan hệ ngoại giao và được bảo hiểm và phải tuân theo các quy định chặt chẽ của tiểu bang và liên bang. Điều này, đến lượt nó, có nghĩa là họ sẽ được chăm sóc ở mức độ chăm sóc rất cao, vượt quá mức mà người bình thường sẽ phải chịu đựng khi quản lý bất động sản, tin tưởng hoặc giám hộ.Do đó, nếu một người ủy thác của công ty làm sai, sau đó thẩm phán sẽ có nhiều khả năng chống lại tổ chức và do đó tổ chức sẽ có các khoản tiền thích hợp để trả cho những sai lầm của nó. Điều này thường không phải là trường hợp với một người ủy thác cá nhân có ít hoặc không có kinh nghiệm trong việc quản lý bất động sản, tin tưởng hoặc giám hộ và sẽ chỉ chịu trách nhiệm cho các hành động hoặc thiếu sót liên quan đến sự sơ suất cẩu thả.

CONS:

• Rigid - Các tổ chức ủy thác của doanh nghiệp có thể rất cứng nhắc và được đặt theo cách của họ khi đầu tư, quản lý và sử dụng tài sản của bất động sản, tín thác hoặc giám hộ. Điều này có thể dẫn đến những người hưởng lợi không hạnh phúc bị buộc phải ra tòa để giải quyết các tranh chấp giữa họ và tổ chức. Một cách để tránh vấn đề này là đưa ra những chỉ dẫn rất cụ thể trong bản Thỏa thuận cuối cùng và Di chúc của bạn hoặc Thỏa thuận sống có thể huỷ bỏ được để tổ chức đó có những hướng dẫn nghiêm ngặt để theo dõi khi quản lý bất động sản, tin tưởng hoặc giám hộ.
• Đắt tiền - Để cung cấp tất cả các dịch vụ chuyên nghiệp của mình, một người được ủy thác của công ty nói chung sẽ tốn kém hơn một người ủy thác cá nhân. Như đã đề cập ở trên, tuy nhiên, một cá nhân rất có thể sẽ cần phải thuê một số chuyên gia để hỗ trợ quản lý bất động sản, tin tưởng hoặc giám hộ. Các khoản phí này chắc chắn có thể tăng lên và có thể chi phí nhiều như, hoặc thậm chí nhiều hơn, lệ phí của một tổ chức.
• Ủy ban tiếp cận - Các uỷ thác của công ty sử dụng các ủy ban để đưa ra nhiều quyết định. Điều này đến lượt nó có thể dẫn đến sự chậm trễ kéo dài trong các hành động được thực hiện thay cho bất động sản, tín thác hoặc giám hộ, cũng như các phản hồi chậm đối với các câu hỏi hoặc thắc mắc của người thụ hưởng. Cách tiếp cận của một ủy ban có thể cũng đồng nghĩa với việc mất đi những cơ hội đầu tư đòi hỏi phản ứng nhanh cũng như quản lý di chúc kéo dài. Mặt khác, một ủy ban sẽ mang lại nhiều năm kinh nghiệm và kiến ​​thức cho bảng và đưa ra quyết định một nỗ lực hợp tác thay vì kiến ​​nghị hay một chiều.
• Quan liêu - Các công ty ủy thác chỉ là những công ty, và trong thực tế, được tạo thành từ nhiều phòng ban và văn phòng nằm trong các tòa nhà khác nhau và ngay cả các thành phố khác nhau. Cắt qua băng đỏ để tìm một người có thể giúp đỡ trong một pinch có thể được nản lòng, và nói chuyện với đúng người vào đúng thời điểm thường không thể. Trên hết, nhân viên của họ thường xuyên được thăng cấp lên các vị trí mới trong tổ chức hoặc để lại cho cơ hội tốt hơn tại các tổ chức khác. Tất cả điều này có thể làm cho giao dịch với một uỷ thác của công ty, đặc biệt là một trong đó nằm ở một thành phố khác hoặc tiểu bang, rất bực bội. Thay vì nhận một ủy ban tín dụng lớn, hãy xem xét việc bổ nhiệm một ngân hàng địa phương nhỏ hơn hoặc công ty tín thác - những loại uỷ thác này thường có tay nghề với khách hàng và thường làm việc với bất động sản, ủy thác hoặc giám hộ có giá trị ròng thấp hơn lớn hơn , "hộp lớn" công ty uỷ thác.

Bạn nên làm gì?

Các tổ chức ủy thác của công ty không phải là sự lựa chọn đúng đắn cho tất cả mọi người, nhưng một lần nữa Bác Bob hoặc thành viên khác trong gia đình có thể không phải là lựa chọn đúng. Nếu bạn quan tâm đến khả năng của các thành viên trong gia đình hoặc bạn bè để quản lý bất động sản, tin tưởng hoặc giám hộ, hãy nói chuyện với một vài ngân hàng hoặc tin tưởng các công ty để tìm hiểu thêm về nhân viên, dịch vụ và lệ phí của họ. Ngoài ra, nếu bạn đã chọn ủy thác đời tư tùy ý hoặc các khoản tín nhiệm triều đại cho người thụ hưởng, thì người được ủy thác của công ty sẽ đảm bảo rằng tiền kiếm được khó khăn của bạn sẽ ở trong máu và sẽ chỉ được phân phối theo các hướng dẫn rõ ràng của bạn như được liệt kê trong sẽ hoặc tin tưởng.