Video: Ai làm chủ tiệm Nails nên nghe những điều cần thiết (nguồn: Nailsjobs.com) 2024
Việc tiết lộ thế chấp của bạn rất quan trọng. Bạn không chỉ cần phải ký vào phần gói tiết lộ ban đầu, nhưng bạn cũng sẽ phải ký nhiều lần tiết lộ thông tin trong quá trình thế chấp của mình khi số liệu của bạn được kết hợp và hoàn tất.
Tài liệu, kiểm tra tại nhà, thay đổi tỷ lệ thế chấp, tỷ lệ khóa, giá trị thẩm định và vô số các yếu tố bên ngoài khác có thể thay đổi số tiền cho khoản vay của bạn.
Có những hướng dẫn khó và nhanh về thời gian và cách bạn nhận được số điện thoại của bạn. Cũng có những hướng dẫn vững chắc về số lượng những con số này có thể khác nhau kể từ khi bắt đầu quá trình cho đến khi bạn ngồi xuống bàn đóng.
Biết được điều gì sẽ xảy ra và khi nào trông đợi nó sẽ cải thiện đáng kể kinh nghiệm thế chấp của bạn.
Với các quy tắc "Biết Trước khi Owe" được thiết lập để thực hiện vào tháng Mười, những gì bạn đã trải nghiệm trong quá khứ có thể không phải là một phần của bình thường mới.
Các vấn đề gì Các hướng dẫn có thể giải quyết
Các hình thức mới giải quyết vấn đề thông tin dự phòng và chồng chéo được trình bày trong Luật thông tin về các thủ tục về Giải quyết Các quy định về Bất động sản (RESPA) và Truth In Lending Act (TILA) tiêu chuẩn mà người cho vay phải gửi cho người đi vay sau khi nộp một đơn xin thế chấp và ngay trước khi đóng cửa.
CFPB tuyên bố việc sáp nhập và tinh giản các thông tin này sẽ giúp người tiêu dùng hiểu rõ hơn về lựa chọn của họ, lựa chọn thỏa thuận thế chấp phù hợp nhất và tránh những bất ngờ tốn kém ở bàn bế mạc.Các hình thức mới giải quyết vấn đề thông tin dư thừa và chồng chéo được trình bày trong Luật thông tin về các thủ tục về Giải quyết Các quy định về Bất động sản (RESPA) và Sự thật về Cho vay Lãi (TILA) theo tiêu chuẩn mà người cho vay yêu cầu phải gửi cho khách hàng vay sau khi thế chấp và ngay trước khi đóng cửa.
CFPB tuyên bố rằng bộ quy tắc tiết lộ hợp lý này sẽ giúp người tiêu dùng hiểu rõ hơn về lựa chọn của họ, chọn giao dịch mua bán thế chấp tốt nhất cho họ và tránh những bất ngờ có khả năng gây tốn kém ở bảng kết thúc.
Các quy định mới thực hiện một yêu cầu của Đạo luật Dodd-Frank nhằm giải quyết việc sao chép này bằng cách kết hợp hai bộ thông tin mà người tiêu dùng nhận được theo Đạo luật về Sự thật trong Cho vay ( TILA) và theo Đạo luật Thực tiễn Giải quyết bất động sản (RESPA) liên quan đến việc xin và đóng một khoản vay thế chấp.
Các hình thức công bố kết quả theo các quy định mới thay thế các mẫu hiện tại:
Dự toán nợ
thay cho Dự toán Tín ngưỡng Phúc lợi hiện tại (GFE) và các thông tin tiết lộ Sự cho vay Thực tế ban đầu (TIL) hiện đang được cung cấp cho người tiêu dùng trong vòng ba ngày làm việc kể từ ngày nhận được một đơn xin vay tiền.
- Việc Tiết Kiệm Đóng Cửa sẽ thay thế bản kê khai quyết toán về nhà ở và phát triển đô thị (HUD-1) và bản TIL cuối cùng phải được cung cấp cho người tiêu dùng ít nhất ba ngày làm việc trước khi đóng nợ. Phù hợp với quy định hiện hành, quy định mới yêu cầu phải cung cấp Mẫu ước tính cho vay cho người tiêu dùng vào ngày làm việc thứ ba kể từ ngày nhận được đơn xin vay vốn đã hoàn thành.
- Yêu cầu tiết lộ sớm ít nhất bảy ngày làm việc trước khi đóng cửa vẫn không thay đổi như quy định cho phép người tiêu dùng từ bỏ thời gian chờ đợi bảy ngày chỉ đối với trường hợp khẩn cấp tài chính cá nhân hoàn toàn (từ bỏ bằng văn bản, có ghi ngày và không trên một mẫu) Mặc dù các yêu cầu về thời gian trên danh nghĩa vẫn giữ nguyên theo quy tắc mới, nhưng quy tắc mới sẽ thay đổi điều gì tạo nên một "ứng dụng" đã hoàn thành kích hoạt yêu cầu ba ngày, thay đổi yêu cầu thời gian một cách hiệu quả.
Ngay bây giờ, những gì sẽ tạo thành một ứng dụng hoàn chỉnh có thể khác nhau từ người cho vay với người cho vay, tùy thuộc vào những thông tin bổ sung mà họ cho là cần thiết.
Định nghĩa của "quy tắc mới" về "ứng dụng" đã loại bỏ điều khoản "bắt tất cả", nhưng về cơ bản là giống với định nghĩa hiện tại.
Tên người tiêu dùng
Thu nhập
Số an sinh xã hội để có được một báo cáo tín dụng
Địa chỉ tài sản
Số tiền ước tính của tài sản
- Số tiền vay thế chấp
- Chúng tôi sẽ có thêm thông tin chi tiết về các yêu cầu tiết lộ mới "Biết Trước Khi Owe" theo các quy tắc thực hiện và có thể điều chỉnh. Hãy theo dõi.
Các khoản vay cơ bản của các khoản vay có lãi suất thay đổi - Điều chỉnh và nổi
ĐóNg chi phí - Quản lý chi phí đóng cửa của thế chấp
Mô tả cách quản lý chi phí đóng. Chỉ vì một nhà cung cấp có chi phí đóng cửa thấp hơn không có nghĩa là nó đặt cược tốt nhất của bạn. Bạn phải xem xét thế chấp của bạn như là một gói hoàn chỉnh - bao gồm chi phí đóng cửa, lãi suất, hạn chế và các tính năng khác.
Tài khoản tiết kiệm trực tuyến của iNG trực tiếp cho tài khoản tiết kiệm của doanh nghiệp - Xem lại Tài khoản Kinh doanh Trực tiếp của ING
ING Direct có tiết kiệm trực tuyến tài khoản cho các doanh nghiệp. Trang này cho biết tổng quan về tài khoản tiết kiệm trực tuyến của ING Direct Orange.