Kết hợp Dự án Giao hàng tận nơi: Phương pháp tiếp cận dự án Win-Win

Phân phối dự án tích hợp (IPD) là một cách sáng tạo để vượt qua kế hoạch xây dựng của bạn để giảm chất thải, giảm chi phí và nâng cao năng suất. Mục tiêu chính của Dự án Phân phối Tích hợp là tạo ra nỗ lực của đội tích hợp chủ sở hữu, kiến ​​trúc sư, kỹ sư, nhà quản lý và nhà thầu phụ. Không giống như các nỗ lực của dự án khác, Việc Cung cấp Dự án Tích hợp tạo ra một liên kết độc nhất từ ngày đầu tiên của giai đoạn lập kế hoạch, ràng buộc tất cả các bên liên quan dự án chính.

Các hiệp hội chuyên nghiệp như AIA và AGC đang tạo ra các tiêu chuẩn và hướng dẫn để sử dụng trong quá trình Cung cấp Dự án Tích hợp. Điều quan trọng là phải nhấn mạnh rằng với quá trình Phân phối Dự án Tích hợp tất cả các thành viên trong nhóm sẽ chia sẻ rủi ro và phần thưởng dựa trên thành tích mục tiêu.

Quá trình IPD cần chăm sóc các lĩnh vực sau:

Khái niệm hoá

Các bên liên quan thu thập và phân tích nhiều giải pháp có thể nâng cao sản phẩm được cung cấp. Điều này sẽ tạo ra một quy trình ít phức tạp hơn dự kiến, với mục tiêu chính là

1. giảm lỗi và giảm thiểu các vấn đề thiết kế lại

   .

   Thiết kế
   Tất cả các đánh giá từ giai đoạn đầu phải được kết hợp trong quá trình thiết kế. Các mục tiêu về tính bền vững sẽ được thiết lập và

2. các quy định về mã xây dựng sẽ được đưa vào quá trình thiết kế

   . Lập kế hoạch dự án một cách cẩn thận với Dự án Quản lý Tổng hợp sẽ r xử lý rác thải và tạo ra những khoản tiết kiệm tiềm năng cho tất cả người tham gia . Thực hiện Sau một quá trình thiết kế cẩn thận, việc thực hiện dự án bắt đầu bằng mô hình máy tính và phân tích dữ liệu thiết kế. Đôi khi IPD tích hợp mô hình BIM và CAD dự đoán kết quả của dự án. Tất cả

3. hệ thống đề xuất phải được phân tích

   và hầu như được kiểm tra để đảm bảo rằng hiệu suất thiết kế sẽ đạt được. Xây dựng Sau khi tất cả ba bước trước được hoàn thành cẩn thận, việc xây dựng dự án có thể bắt đầu. Giai đoạn xây dựng là nơi mà những lợi ích của mô hình tích hợp được thực hiện. Dự án sẽ hoạt động bình thường, không chậm trễ, giảm xung đột thiết kế, bổ sung các công trình, thay đổi đơn đặt hàng, lãng phí và sẽ được hoàn thành đúng thời hạn và trong phạm vi ngân sách.

4. Hoạt động

   Mục tiêu ban đầu đạt được,

5. giảm chi phí hoạt động, chi phí cho thuê hoặc bảo trì

   và sẽ mang lại lợi ích to lớn cho các nước láng giềng xung quanh. Vai trò của BIM đối với việc phân phối dự án tổng hợp Xây dựng mô hình thông tin xây dựng là

cần thiết

để đạt được hiệu quả sự hợp tác cần thiết cho việc phân phối dự án tích hợp . Xây dựng mô hình thông tin xây dựng được kết hợp theo phân phối dự án tích hợp sẽ cho phép tạo ra một hình ảnh minh họa vững chắc của dự án, hiểu được hành vi xây dựng thực tế, hiệu suất và các thông tin liên quan khác.Tích hợp mô hình thông tin xây dựng với IPD cũng sẽ cung cấp thông tin đáng tin cậy, giảm nhu cầu về RFI, thay đổi đơn đặt hàng và giảm việc tái thiết trong khu vực xây dựng. Xây dựng mô hình thông tin được sử dụng trong cách tiếp cận này cũng có thể mang lại lợi ích cho quá trình tạo ra các bản vẽ xây dựng, cung cấp một bản vẽ hồ sơ đầy đủ và chính xác. Các kết quả phân phối dự án kết hợp Phương pháp sáng tạo này tạo ra các kết quả tuyệt vời sẽ đem lại lợi ích cho công ty, dự án và kết quả của quá trình xây dựng.

Hợp tác mở -

Kết quả, rủi ro và lợi ích có thể được lên kế hoạch

• và dự đoán Đại diện- Sử dụng các chuyên gia lập mô hình thông tin xây dựng tham gia vào quá trình này sẽ lên kế hoạch tất cả các khía cạnh liên quan của quá trình xây dựng Phân tích kết quả xây dựng có thể được đánh giá.

• Các tiêu chuẩn cao hơn- Với sự hợp tác tổng thể,

• có thể đạt được các tiêu chuẩn cao hơn

• Chế tạo- Các vấn đề liên quan đến thủ tục chế tạo có thể được phát hiện nhanh chóng Hợp đồng Các tài liệu- Các hợp đồng cụ thể có thể được chuẩn bị cho tất cả các chuyên gia liên quan, sau khoảng trống trong hợp đồng xây dựng

• Ước tính - Cộng tác từ đội sẽ cho phép ước tính công việc tốt hơn và chính xác hơn

• Giảm chi phí - Giảm sai sót, thiếu sót và tranh chấp, đồng thời đẩy nhanh tiến trình xây dựng.