Làm thế nào để Bán Nhà để xe tốt nhất

Bán nhà để xe không khó lắm. Tất cả phải mất là một thời gian, một vài kỹ năng tổ chức, một chút của tiếp thị và bạn sẽ được trên con đường của bạn để biến rác của bạn thành tiền mặt. Sử dụng các mẹo sau, bao gồm hướng dẫn đặt giá bán sân, để tối đa hóa thành công của việc bán hàng của bạn.

Điện bằng Số

Hỏi bạn bè và gia đình nếu họ muốn tham gia vào một đợt bán đồ cho một nhóm. Bạn sẽ tăng cơ hội thu hút người mua bằng cách lựa chọn và kiểm kê rộng.

Mọi người đều có thể phân chia chi phí quảng cáo và việc bán quảng cáo để bán, cộng thêm nó thú vị hơn chứ không cố gắng tự mình làm.

Dọn dẹp và Sửa chữa

Không nhiều người muốn mua đồ dơ. Bạn sẽ muốn làm sạch và sửa chữa các mặt hàng bạn đặt trong bán hàng của bạn.

• Nạp máy rửa chén bằng thủy tinh mà bạn định bán và bạn sẽ ngạc nhiên trước mức độ hấp dẫn của nó khi nó lấp lánh.
• Nếu có nhu cầu sửa chữa nhỏ, hãy tiếp tục và sửa chữa nó.
• Đối với các mặt hàng da như túi xách và giày dép, hãy buff chúng bằng da sạch hơn.
• Chạy quần áo của bạn qua việc giặt rồi bấm nhẹ tay hoặc ủi nhanh các vật dụng để làm cho nó trông sắc nét và hấp dẫn.
• Đồ nội thất bằng bụi, ghế bọc chân không, các điểm sạch, ngăn kéo sạch và làm tươi.
• Dầu đồ nội thất đi một chặng đường dài trong việc cải thiện sự xuất hiện của không chỉ đồ nội thất, mà còn bằng thép không gỉ và nhựa. Đầu tư vào một cái chai.

Nó có vẻ như là một công việc lớn, nhưng nó là giá trị nó.

Trong thực tế, không có gì là bất thường khi một cái gì đó được làm sạch và cố định, nhiều người sẽ quyết định giữ nó.

Giá đồ cổ và đồ sưu tập

• Nghiên cứu của bạn. Kiểm tra các trang web như Craigslist và eBay để có được một ý tưởng làm thế nào để giá cả sưu tầm và đồ cổ. Ngoài ra, hãy chuẩn bị sẵn sàng để đi đến đàm phán và biết trước mức độ bạn muốn đi thấp. Hãy nhớ rằng, nếu thời gian cho phép, bạn có các lựa chọn khác để bán các loại hàng hoá này.

• Đối với những mặt hàng mà bạn không bán, hãy cân nhắc bán chúng trên Craigslist hoặc tại các cửa hàng bán lại. Ngoài ra, có thể có các cửa hàng bán lại trong khu vực của bạn tập trung vào đồ cổ và bộ sưu tập. Kiểm tra sổ điện thoại và hỏi xung quanh.
• Nếu món hàng đó là một vật gia bảo, hãy kiểm tra Internet cho một nhà bán đấu giá có uy tín chuyên kinh doanh đồ gia truyền. Tùy thuộc vào mặt hàng, một số sẽ phải trả giá để vận chuyển hàng hóa.

Giá các mặt hàng khác

• Xem xét loại người có thể sẽ tham dự bán nhà để xe của bạn. Truy cập một vài doanh số bán hàng trong khu vực của bạn trước khi bạn bắt đầu định giá và xem những gì mọi người đang mua và giá trung bình trên các mặt hàng tương tự như những gì bạn sẽ bán.
• Hãy dành thời gian để đánh dấu rõ ràng mọi mặt hàng mà bạn sẽ đưa vào bán hàng của bạn.Mọi người sẽ không muốn chờ đợi hoặc săn đuổi bạn xuống trong khi họ đang cân nhắc mua một mặt hàng. Định giá từng mặt hàng là rất quan trọng.
• Sử dụng các thẻ gắn với dây cho các vật lớn hơn và các thẻ dính cho các vật nhỏ hơn như thủy tinh, nhưng hãy cẩn thận rằng nhãn dán không ảnh hưởng đến giá trị của mặt hàng.
• Đối với các mặt hàng tương tự, chẳng hạn như sách bìa mềm, có thể chấp nhận đặt một dấu với một mức giá. Ví dụ - Tất cả sách bìa mềm - 50 xu một!
• Tránh đặt giá bảng (ví dụ - Tất cả các mục $ 1 trên Bảng). Điều này có thể dẫn đến tổn thất bởi vì sẽ luôn có một số người nói rằng họ đã lấy đồ của họ ra khỏi bảng $ 1.
• Sử dụng tăng giá theo quý bằng đô la để đơn giản hóa việc tính toán quá trình thanh toán.
• Cho mình chỗ thương lượng, đặc biệt là các mặt hàng vé lớn.
• Nói chung, con số này là khoảng một phần năm giá bán lẻ cho các mặt hàng đang hoạt động và có hình dạng tốt. Đối với các mặt hàng chỉ được sử dụng một hoặc hai lần, hoặc những mặt hàng không bao giờ được sử dụng, bạn có thể nhận được một phần ba giá trị bán lẻ, tùy thuộc vào mặt hàng đó. Nếu nó là một màu sắc tắt hoặc phong cách ngày, dính với cố gắng chỉ để có được một phần năm của giá cả.
• Nếu thời gian là vấn đề (bạn đang di chuyển, bạn bán nhà) và bạn đang ở hàng rào về giá, hãy chọn giá thấp hơn giá cao hơn.

Hướng dẫn Giá bán Nhà để xe

• Quần áo dành cho Người lớn không phải là Người thiết kế - $ 1 - $ 10
• Quần áo Thiết kế - $ 10 - $ 20
• Áo len - $ 15 - $ 20
• Mặc buổi tối - $ 15 - $ 20
• thiết kế hoặc mặc buổi tối - $ 15 - $ 35
• Quần áo trẻ em - $ 2 - $ 8 (Tên thương hiệu $ 4 - $ 10)
• đồ chơi phổ biến - $ 5 - $ 10
• Đồ chơi cưỡi, Xe đạp - $ 10 - $ 20
• / đồ chơi nhỏ - $. 50 - $ 4
• Đồ nội thất dành cho trẻ em - $ 10 - $ 50
• Hàng dành cho Trẻ em - $ 5 - $ 30
• Bé Gear - $ 5 - $ 50
• Sách - Paperbacks $ 1, Bìa / Bảng Giá $ 3 - $ 15 / Cookbooks - $ 2 -
• Đồ lót, đồ giường, màn cửa - $ 3 - $ 15
• Bát, thủy tinh, đồ dùng nhà bếp, chậu và bình - $ 1 - $ 50
• Đồ gia dụng nhỏ: $ 3 - $ 20
• Lớn đồ gia dụng: $ 30 - $ 200
• Giường, bàn, ghế, phòng ngủ: $ 50 - $ 500
• Đồ dùng trong vườn và sân bãi: $ 3 - $ 15
• TV và đầu DVD: $ 25 - $ 75
• dụng cụ - $ 5 - $ 50
• Dụng cụ đánh bắt và săn bắn - $ 5 - $ 100
• Con người yêu thích Bán hàng BOGO

Một BOGO viết tắt của "Mua Một Cái Một" và nó được sử dụng trong các cửa hàng bán lẻ để lôi kéo khách hàng mua nhiều mặt hàng . Nó hoạt động giống nhau trong bán hàng nhà để xe. Sách, video, quần áo trẻ em và hồ sơ là những mặt hàng tốt để đưa vào loại cơ cấu giá và mọi người yêu thích một thứ gì đó miễn phí.

Quảng cáo

Câu nói, "Xây dựng nó - họ sẽ đến," không hiệu quả khi bán nhà để xe. Đừng mong mọi người chỉ tìm thấy bạn. Những người săn hàng giá thực sự bắt đầu kiểm tra phần phân loại của tờ báo và Craigslist sớm để lên kế hoạch cho tuyến đường của họ.

Hầu hết các tờ báo đăng quảng cáo rao bán nhà nghỉ cuối tuần với chi phí thấp hơn lệ phí phân loại thông thường. Bạn sẽ muốn chắc chắn rằng bạn được bao gồm trong phần này của bài báo ngày hôm trước và buổi sáng của bán hàng của bạn.Có thể bạn sẽ bị tính phí cho mỗi từ, vì vậy bạn nên nghĩ đến điều bạn muốn nói trước khi gọi giấy. Ngoài ra, Craigslist đã trở thành một nơi phổ biến cho mọi người để quảng cáo doanh số bán xe của họ vì nó là miễn phí.

Nhớ các điểm quan trọng

Ngày và giờ bán hàng của bạn.

• Địa chỉ đường phố của bạn.
• Nếu bán hàng đa gia đình hoặc nhóm.
• Nếu bạn sống ở khu vực nông thôn, hãy hướng dẫn, một dấu mốc mà ngôi nhà bạn đang ở gần, hoặc màu sắc của căn nhà bạn.
• Tóm tắt các mục cụ thể bạn sẽ bán như quần áo trẻ em, đồ chơi, hàng thủ công mỹ nghệ, đồ hoạ, đồ gỗ, dụng cụ.
• Bao gồm các mặt hàng thương hiệu có nhu cầu lớn, như, BabyGap (kích thước 2t - 4t), hoặc đồ nội thất Ethan Allen.
• Lời khuyên về biển báo

Khi đặt dấu hiệu đường phố của bạn, hãy chọn các khu vực có lưu lượng truy cập cao trong khu phố của bạn và xung quanh các đường phố để hướng dẫn mọi người đến với bạn. Ngoài ra, giấy xây dựng mỏng không có hiệu quả đối với các biển báo đường phố, đặc biệt là vào những ngày mưa hoặc gió. Một miếng bìa dày được cắt ra từ hộp, phun sơn màu độc đáo, với địa chỉ của bạn, và giờ bán in đủ lớn để đọc, sẽ đưa mọi người đến cửa nhà bạn.

Hãy nhớ rằng, bằng cách bám vào một màu cụ thể cho bìa cứng sẽ giúp mọi người nhận ra các dấu hiệu nếu bạn cần phải đặt nhiều dấu hiệu dẫn người vào nhà của bạn.

Merchandising Your Items

Những người thợ săn bán hàng muốn cảm thấy có rất nhiều mặt hàng đẹp cho họ lựa chọn, vì vậy hãy dành thời gian để suy nghĩ về cách thức và vị trí của bạn sẽ đặt mọi thứ.

Tránh đặt đồ vật vào các hộp trên mặt đất. Không có quá nhiều người sẽ cúi xuống hoặc quỳ xuống để đào qua nó.

• Quần áo hang như trang phục, áo choàng, váy, áo khoác, áo khoác và áo khoác.
• Chỉ định một bàn cho quần áo gấp lại. Bao gồm áo len, áo thun, quần jean và quần áo trẻ em chọn.
• Khăn trải giường, khăn trải giường, chăn và khăn trải giường nên được xếp gọn gàng. Sử dụng một dải ruy băng để buộc các mục được nhóm với nhau và giá như một bộ.
• Đặt các vật dụng hấp dẫn nhất trong đường mắt của đường phố để mọi người lái xe có thể nhìn thấy chúng.
• Nếu bạn có bộ đĩa, hãy hiển thị tất cả các món ăn trong mỗi bộ. Tránh đặt một tấm bằng một ghi chú nói với du khách rằng có nhiều hơn. Nhìn thấy là tin tưởng, và họ sẽ muốn kiểm tra mỗi mảnh.
• Dụng cụ, thiết bị làm vườn, băng ghế tập thể dục, vv … sẽ hấp dẫn cả nam giới và phụ nữ, vì vậy hãy đặt chúng trong một khu vực có thể nhìn thấy cao.
• Nhóm đồ vật của bạn - đồ chơi với đồ chơi, quần áo với quần áo. Hãy suy nghĩ về thiết lập Wal-mart gần nhất của bạn và các phần tương tự như vậy.

Chuẩn bị các giai đoạn cuối của Bán nhà để xe của bạn

Thời gian gần đây và gần như đã sẵn sàng để mở nhà của bạn cho công việc kinh doanh. Trước khi bạn làm, hãy cân nhắc những ý tưởng sau:

Có máy tính, bút, báo để quấn mảnh vỡ, hộp, và túi tiện dụng.

• Có nhiều thay đổi và một hóa đơn đô la trên tay.
• Thiết lập một khu vực an toàn cho giao dịch bán hàng của bạn để bạn có thể theo dõi chặt chẽ trong hộp tiền của mình.
• Thông báo cho những người hàng xóm trực tiếp rằng bạn đang có một khoản bán nhà để xe.Cung cấp để dây sân của họ để tránh những người đậu xe trên bãi cỏ của họ.
• Có dây cắm mở rộng vào ổ cắm để có thể kiểm tra các dụng cụ điện.
• Lên kế hoạch thiết lập tâm trạng mời gọi bằng cách chơi nhạc mềm, dễ nghe.
• Nếu bạn thiếu trợ giúp, hãy nghĩ tới việc mặc tạp dề 3 túi hoặc ví túi đựng quạt, để bạn có thể giữ tiền ở gần bạn trong khi bạn hòa mình với người mua hàng.

Ngày Bán nhà để xe của bạn

Tránh để cho chim non ở trước thời điểm bán hàng bắt đầu. Nó được xem là không tôn trọng đối với những người tôn trọng thời gian quảng cáo của bạn. Thêm vào đó, họ có xu hướng thu lượm tất cả những thứ tốt đẹp và mặc cả trong khi bạn vẫn còn trong bộ đồ ngủ của bạn hoặc cố gắng để xuống cốc đầu tiên của bạn của cà phê.

Nếu mọi người yêu cầu sử dụng phòng vệ sinh của bạn, hãy chuẩn bị lịch sự nói với họ không Không ai nên vào trong nhà của bạn hoặc đến một khu vực nhà của bạn mà không phải là mở cửa cho công chúng.

Nếu bạn bắt đầu nhận được nhiều tiền mặt, khóa nó trong xe hơi là một lựa chọn nếu bạn không thể để đám đông đi vào nhà bạn. Với điều đó trong tâm trí, giữ một bộ chìa khóa xe hơi của bạn vào bạn hoặc trong hộp tiền.

Giảm 50%

Nếu các mặt hàng không bán hoặc là bán hai ngày và đó là ngày thứ hai, bạn có thể muốn xem xét việc chạy và khu vực đó là tất cả 50 phần trăm so với giá được đánh dấu. Điều này không phải bao gồm tất cả các mặt hàng bạn đang bán mà tách các mặt hàng không được bao gồm. Bạn cũng có thể muốn đặt một dấu gạch chéo màu đỏ trên vé để cho biết mục nào bị giảm 50%.

Dọn dẹp

Xóa tất cả các dấu hiệu của bạn ngay khi việc bán kết thúc. Các nước láng giềng của bạn sẽ đánh giá cao nó và những người đi săn sẽ không ngừng gọi chuông cửa của bạn.

Cuối cùng, lấy một cốc cà phê nóng, ngồi trên chiếc ghế ưa thích của bạn, và đếm tất cả số tiền bạn kiếm được từ công việc khó khăn của mình.

Khác: Trước khi Bạn Mua hoặc Bán Hàng Đã Sử dụng