Xử lý nợ đã qua đời Trước và trong khi Chứng Thực

Khi một người thân yêu chết mất tài sản, nợ nần, và thế chấp, và nếu anh ta không có sự tin tưởng, thì phải làm chứng về chứng cứ. Chứng thực là quá trình thanh toán hóa đơn cuối cùng và chi phí của người chết và chuyển tài sản của anh ta vào tên của những người thụ hưởng cuộc sống. Xử lý các khoản nợ có thể bắt đầu trước khi chứng thực di chúc được chính thức khai trương.

Xử lý hóa đơn và thế chấp trước khi chứng thực

Lập danh sách đầy đủ về trách nhiệm của người quá cố, ngay cả trước khi bất động sản chứng thực di chúc được mở.

Nó sẽ giúp sắp xếp lại quy trình chứng thực di sản sau này. Các khoản nợ và báo cáo bạn nên tìm kiếm bao gồm:

• Tài sản thế chấp
• Các khoản tín dụng
• Phí nhà chung cư
• Thuế bất động sản
• Thu nhập của liên bang và tiểu bang
• Cho vay xe ô tô và tàu thuyền
• bao gồm khoản vay của sinh viên
• Phí lưu kho
• Cho vay đối với các chính sách bảo hiểm nhân thọ
• Các khoản cho vay đối với các quỹ hưu trí
• Hóa đơn thanh toán
• Hóa đơn điện nước
• Sau khi bạn đã lập danh mục trách nhiệm pháp lý, hãy chia thành hai loại:

Trách nhiệm sẽ được tiến hành trong thời gian thử thách - đó sẽ là chi phí hành chính

Các khoản nợ có thể được thanh toán Chi phí hành chính bao gồm khoản thế chấp, phí nhà chung cư, thuế tài sản, phí lưu kho và hóa đơn tiện ích. Những khoản này phải được lưu giữ cho đến khi tài sản bị đóng. Trong phạm vi có thể, những người thụ hưởng bất động sản phải trả các hóa đơn này cho đến khi bất động sản chứng thực được mở.

1. Các hóa đơn cuối cùng của người chết bao gồm thuế thu nhập, cho vay cá nhân, cho vay đối với bảo hiểm nhân thọ và tài khoản hưu trí, hóa đơn thẻ tín dụng và hóa đơn điện thoại di động. Người thụ hưởng bất động sản không nên trả bất kỳ hóa đơn cuối cùng nào trong túi của mình nhưng phải đợi và để người đại diện hoặc người chấp hành cá nhân của bất động sản đối phó với họ trong quá trình giải quyết bất động sản.

Với một số trách nhiệm pháp lý, người thụ hưởng sẽ phải đưa ra một cuộc gọi phán quyết về việc họ có ý định giữ tài sản bằng các khoản cho vay đối với họ hay không. Nếu người thụ hưởng muốn giữ xe hoặc ngôi nhà, anh ta có thể muốn tiếp tục trả nợ. Nếu không, thanh toán phải được thực hiện từ bất động sản.

Xử lý hóa đơn và thế chấp trong thời gian ủy quyền

Người đại diện cá nhân hoặc người thi hành di sản sẽ chịu trách nhiệm thanh toán các chi phí quản lý và giải quyết các hóa đơn cuối cùng của người quá cố sau khi chứng thực được mở. Điều này sẽ bao gồm việc xác định khoản nợ nào có hiệu lực và mức độ nào, sau đó đánh giá tài sản của người quá cố phải được thanh lý hoặc bán để thanh toán chi phí liên quan đến nhà ở và các hóa đơn cuối cùng.

Nếu người thụ hưởng tiếp tục trả một số hoặc tất cả các hóa đơn của người quá cố trước khi mở tài sản chứng thực di chúc, thì đại diện cá nhân sau đó sẽ hoàn trả lại cho họ, ngoại trừ một trường hợp ngoại lệ. Nếu bất động sản còn lại của người quá cố với một người hưởng lợi cụ thể trong di chúc của người đó và người thụ hưởng có ý định nhận hay tái tài trợ thế chấp đối với bất động sản thì anh ta không nhất thiết phải được hoàn lại

Người thế chấp và Chứng Thực

Người thụ hưởng thừa hưởng nhà cửa hoặc người khác bất động sản có thể chấp nhận thế chấp trong hoặc sau khi làm chứng theo các điều khoản của Garn-St.

Đạo luật về tổ chức lưu giữ Germain năm 1982. Luật liên bang này cấm người cho vay gọi các khoản nợ đến hạn hoặc bị tịch thu khi quyền sở hữu thay đổi tay do chết. Việc thế chấp thường phải là hiện tại để đủ tiêu chuẩn.