Kansas có thu thuế bất động sản "Cái chết" không?

LƯU Ý: Luật pháp của Bang thay đổi thường xuyên, và các thông tin sau đây có thể không phản ánh những thay đổi gần đây trong luật pháp. Để được tư vấn pháp luật thuế hoặc luật pháp hiện tại, vui lòng tham vấn với kế toán viên hoặc luật sư vì thông tin trong bài viết này không phải là tư vấn về thuế hoặc pháp luật và không phải là sự thay thế cho tư vấn về thuế hoặc pháp luật.

Câu trả lời cho câu hỏi này là Không . Hiện tại, Kansas không thu thuế bất động sản ở cấp tiểu bang.

Một vài năm trước đây, mọi thứ đã khác trước những thay đổi lớn có hiệu lực liên quan đến các luật về thuế bất động sản liên bang. Luật thuế liên bang về bất động sản liên quan đến thuế bất động sản của Kansas là gì? Trước ngày 1 tháng 1 năm 2005, Kansas đã thu một khoản thuế bất động sản riêng ở cấp tiểu bang, được gọi là "nhận thuế", bằng một phần của hóa đơn thuế bất động sản liên bang tổng thể.

Thuế đón nhận là gì?

Thuế "lấy lên" là thuế bất động sản của tiểu bang được thu thập dựa trên khoản tín dụng thuế nhà đất mà IRS cho phép trên tờ khai thuế liên bang IRS Form 706, trước ngày 1 tháng 1 năm 2005. Mỗi tiểu bang có khác nhau luật thuế đối với việc nhận thuế, vì vậy số tiền mà một tiểu bang sẽ thu thập khác nhau dựa trên luật thuế nhà đất của tiểu bang đó. Về cơ bản, tuy nhiên, hóa đơn thuế bất động sản tổng thể đã không được tăng hoặc giảm do thuế thu. Thay vào đó, tổng số thuế đã được phân bổ giữa IRS và cơ quan thuế của tiểu bang.

Vậy điều này có ý nghĩa gì trong tiếng Anh giản dị? Điều này có nghĩa là một phần thuế bất động sản của liên bang đã được lấy ra khỏi IRS và thay vào đó phải trả cho cơ quan thuế tiểu bang của người quá cố. Như vậy, trước ngày 1 tháng Giêng năm 2005, nếu một cư dân Kansas bị mất nợ thuế liên bang, sau đó Sở Doanh thu Kansas đã thu tiền thuế thu được từ tài sản của người cư ngụ tại Kansas.

Tương lai của Thuế bất động sản ở Kansas là gì?

Bắt đầu từ ngày 1 tháng 1 năm 2005, thuế nhặt đã được chính thức chấm dứt theo các điều khoản của Đạo luật tăng trưởng và giảm nhẹ thuế (EGTRRA). Để đối phó với những thay đổi này trong luật liên bang đã loại bỏ thuế lấy hàng, một số tiểu bang đã từng thu thập thuế mua hàng chọn đưa ra luật cho phép tiểu bang thu thuế nhà nước vẫn còn. Điều này được gọi là "tách riêng" vì các tiểu bang đã ban hành thuế thuế nhà nước không còn dựa vào luật thuế về thuế nhà ở của họ đối với luật thuế bất động sản liên bang hiện hành.

Đa số các tiểu bang không hoàn toàn có gì và do đó không còn thu thuế nhà đất. Kansas là một trong số những người thiểu số và đã ban hành một khoản thuế nhà nước riêng biệt, nhưng sau đó đã bãi bỏ nó có hiệu lực vào ngày 1 tháng 1 năm 2010 . Ngoài ra, mặc dù theo các quy định của EGTRRA thì thuế thu được dự kiến ​​sẽ trở lại vào năm 2011, nhưng không phải do việc ban hành đạo luật về Giảm Thuế, Bảo hiểm Trợ cấp Thất nghiệp và Tạo việc làm năm 2010 ("TRUIRJCA"), đã được khôi phục lại thuế bất động sản liên bang nhưng không mang lại thuế thu.Tuy nhiên, các quy định của TRUIRJCA đã hết hạn vào ngày 31 tháng 12 năm 2012, sẽ đưa thuế vào năm 2013, nhưng Quốc hội và Tổng thống Obama đã hành động vào đầu năm 2013 để thông qua Đạo luật cứu trợ người đóng thuế Mỹ ("ATRA").

Theo các quy định của ATRA, các quy định về thuế bất động sản liên bang được quy định trong TRUIRJCA được thực hiện vĩnh viễn, có nghĩa là thuế thu không được phục hồi vào năm 2013 và sẽ không trở lại trong những năm sau mà không có hành động tiếp theo của Quốc hội. Do đó, không nên đợi Kansas bắt đầu thu thuế nhà đất một lần nữa.

Muốn biết thêm chi tiết về thuế bất động sản ở Kansas, xem Sách Hướng Dẫn về Thuế Bất động sản ở Kansas.

Kansas có thu thuế của Nhà nước?

Câu trả lời cho câu hỏi này là Không , Kansas không còn phải nộp thuế thừa kế của tiểu bang vì nó bị bãi bỏ hiệu lực từ ngày 1 tháng 7 năm 1998.