Làm thế nào để cho biết người bán đã chết ở nhà

Nếu bạn chưa xem xét liệu người bán đã chết trong nhà, bây giờ bạn sẽ làm gì. Bởi vì khi bạn bắt đầu mua nhà, câu hỏi ít có khả năng nhất trong tâm trí bạn là liệu người bán đã chết trong nhà hay không. Bạn có xu hướng thích nghi hơn về nơi mà đồ đạc của bạn sẽ phù hợp và liệu bạn có đủ khả năng thanh toán tiền nhà, hơn bất cứ ai đã từng chết trong nhà. Nhưng đối với một số người mua nhà, cái chết trong nhà là một khiếm khuyết không thể vượt qua được.

Bạn có Mua Nhà Nếu Bên bán chết bên trong không?

Nhiều người mua nhà nói rằng nó phụ thuộc vào chính xác người bán đã chết như thế nào trong nhà. Một số loại tử thần mang những thông điệp mạnh mẽ hơn và làm cho hình ảnh kinh hoàng hơn, hơn là nói, một người bán cao niên đã phải chịu cái chết có thể đoán trước được.

• Người bán đã xuống cầu thang, cởi đầu và ngay lập tức chết ngay tại chỗ?
• Có phải kẻ trộm đã đột nhập vào và làm người bán ngạc nhiên bằng cách bắn vào khoảng trống giữa hai mắt giữa phòng khách?
• Người bán đã bị ốm trong một thời gian dài trước khi chết một cách thanh thản và lặng lẽ trong giấc ngủ?
• Tại nhà có cảnh giết người như vợ đút thuốc độc chuột vào cà phê buổi sáng của chồng, và cười vui vẻ khi anh ta lướt qua bàn ăn sáng?
• Có lẽ ngôi nhà đã biến thành một trại nuôi nồi trong nhà, và những ông chủ ma túy đã đá vào cửa trước, bắn súng đạn súng máy ở khắp mọi nơi?

Những người mua nhà ở Victoria cần phải nhận ra rằng vào đầu những năm 1900, nhiều người đã được sinh ra ở nhà và chết ở nhà.

Có thể một cái chết đã xảy ra trong nhà qua nhiều năm. Có vấn đề gì nếu nó xảy ra 150 năm trước hoặc chỉ làm cái chết gần đây làm phiền bạn? Bạn có thể chắc chắn rằng nhiều ngôi nhà 400 năm tuổi ở Pháp có thể bị ảnh hưởng tại một thời điểm của cuộc Cách mạng Pháp và những người bị tịch thu quần chúng của nó.

Có lẽ nó không làm phiền người Pháp. Nhưng người Mỹ cảm thấy kỳ quặc về những vấn đề như vậy.

Hãy cân nhắc xem hai vợ chồng này xử lý tình huống khi thông báo rằng người bán đã chết trong nhà. Hãy gọi họ là Rosie và Robert. Robert hỏi liệu một cái chết đã xảy ra trong nhà mà họ đang mua. Đại lý của người mua bảo đảm với ông rằng hầu hết các đại lý niêm yết sẽ ghi nhận trong các ý kiến ​​đại lý của danh sách MLS rằng người bán đã chết và, vì không có ký hiệu, điều đó là không chắc.

Nhưng khi đại lý của người mua nhận được thông tin, chắc chắn họ đã tiết lộ rằng người chồng 35 tuổi của người bán đã chết trong phòng ngủ trên lầu sau một cuộc chiến dài với ung thư não. Những người mua đã chết. Một cái chết trong nhà tạo ra sự khác biệt cho Robert.

Đại lý của ông đề nghị huỷ bỏ hợp đồng nhưng lần đầu tiên giải thích rằng bất kỳ căn nhà Rosie và Robert nào cũng có thể mua có thể mang kỳ thị về cái chết.Sau khi tất cả, những người sống trong khu vực hàng trăm năm trước đây? Trước khi bất kỳ ngôi nhà nào được xây dựng? Người Mỹ bản địa sống trên đất liền. Ai biết được cái gì nằm dưới lớp đất. Không ai. Rosie và Robert đã quyết định vì đó không phải là cảnh giết người dữ dội, họ vẫn mua nhà.

Nên liệt kê các đại lý tiết lộ nếu người bán chết trong nhà?

Không phải tất cả các tiểu bang yêu cầu người bán tiết lộ giống nhau.

Ví dụ ở Colorado, cả đại lý lẫn người bán hàng đều không được tiết lộ nếu một người chết trong nhà. Nhưng ở California, nếu một cái chết xảy ra trong vòng 3 năm qua, nó được coi là một thực tế vật chất và phải được tiết lộ.

Khi một người bán ở Sacramento tiết lộ với đại lý của cô rằng chồng cô đã chết năm năm trước đây ở nhà trên giường, đại lý cho rằng mặc dù cái chết xảy ra bên ngoài cửa sổ ba năm, nhưng vẫn là một ý hay để nói người mua.

Người bán nên sử dụng thông thường. Nếu đó là một thực tế là bạn sẽ muốn biết khi mua một ngôi nhà, sau đó bạn có lẽ nên tiết lộ nó.

Một số lớp học được bảo vệ, tuy nhiên, chẳng hạn như người bán hàng chết từ A. I. D. S. Ở California, người bán phải tiết lộ cái chết nếu nó xảy ra trong vòng ba năm, nhưng nguyên nhân gây tử vong, nếu do A. D. S., được giữ kín.

Mặt khác, còn tự tử thì sao? Tôi chỉ bán nhà, trong đó mẹ của người bán đã chết vì tự tử bằng ngạt thở. Chúng tôi giải thích nó như ngạt thở tự gây ra. Nghe có vẻ tốt hơn là tự tử.

Tìm đại lý bất động sản để yêu cầu hoặc kiểm tra với luật sư bất động sản để xác định luật pháp chi phối trong tiểu bang của bạn.

Làm thế nào một cái chết trong nhà ảnh hưởng đến giá?

Lấy ngôi nhà JonBenet Ramsey ở Boulder, Colorado. Đây là ngôi nhà nổi tiếng mà người mẫu tóc vàng 6 tuổi, có bức ảnh chụp trên các tờ báo năm 1996, đã bị bóp nghẹt và bị bóp nghẹt; cơ thể cô ấy để lại không còn sống trong tầng hầm trong nhiều giờ.

Lần đầu tiên nó được một nhóm các nhà đầu tư mua lại khoảng 650 đô la một năm. Nhưng sau đó, nó bán lại cho con gái của nhà truyền bá truyền hình Robert Schuller với giá hơn một triệu đô la. Những người mua đầu tiên thậm chí đã thay đổi số địa chỉ nhà. Tuy nhiên, chiến thuật đó đã không giúp được người mua thứ hai. Họ cuối cùng bỏ nhà ra vì lưu lượng liên tục gây ra bởi khách du lịch và gawkers poking xung quanh.

Một ngôi nhà kỳ thị khác, nằm trong khu vực Curtis Park của Sacramento, đã vắng bóng trên thị trường vài tháng sau khi một người đàn ông đá vào cửa sau và đánh một người phụ nữ 82 tuổi. Anh lục soát chỗ này và bỏ mặc người phụ nữ bất tỉnh trong nhà. Những người mua nhà tiềm năng lo ngại rằng vị trí của ngôi nhà, được hậu thuẫn cho một sân ga bị bỏ hoang, không an toàn. Mặc dù người bán vẫn sống sót sau vụ tấn công, nhưng cô không còn muốn sống ở đó. Không ai khác. Nó cuối cùng đã bán cho hàng ngàn ít hơn giá trị thị trường.

Hầu hết mọi người, tôi tưởng tượng, lo lắng về việc liệu cái chết trong nhà có thể xảy ra với chính họ hay không.Nếu vị trí của ngôi nhà bằng cách nào đó khuyến khích bọn côn đồ phá vỡ, đó là một điều. Nó có thể xảy ra lần nữa. Nhưng còn về ngôi nhà nơi một gã lang thang trong tủ quần áo? Có thể đó sẽ không bao giờ xảy ra nữa.

Nếu bạn đang nghĩ đến việc bán nhà mà mọi người đã chết, bạn cũng có thể cân nhắc thay đổi địa chỉ. Nhiều thành phố cung cấp các đơn xin trực tuyến để kiến ​​nghị thay đổi số căn nhà.

Vào thời điểm viết thư, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, là Môi giới Liên kết tại Lyon Real Estate ở Sacramento, California.