Mua nhà trong thời suy thoái

Giảm giá nhà không thực sự là một khái niệm mới. Giá nhà đất đã mất 24% trong thời kỳ Đại suy thoái năm 1929. Trước đó, cuộc suy thoái nhà ở không thực sự là thời điểm tốt để mua bất động sản trong ngắn hạn vì cuộc suy thoái kéo dài 10 năm. Đã đủ lâu để một số người còn sống sót vẫn có thể gấp lại và tiết kiệm những miếng nhôm nhôm được sử dụng, như một số người thân của tôi.

Tất cả những cuộc suy thoái kinh tế khác kể từ năm 1929 kéo dài trong khoảng thời gian hai năm hoặc ngắn hơn.

Trong số những kỳ suy thoái đó, giá cổ phiếu giảm, lãi suất cao, tỷ lệ thất nghiệp cao và sự mất mát của niềm tin tiêu dùng, cùng với một đặc điểm chung khác: Họ là những thời điểm tốt để mua bất động sản .

Mua nhà trong bối cảnh nhà ở suy thoái

Khi giá giảm, câu hỏi không thực sự là họ có thể kiếm được bao nhiêu nhưng bạn có thể mua được bao nhiêu căn hộ bất động sản trước khi họ trở lại. Nếu bạn mua một ngôi nhà trong thời kỳ suy thoái nhà cửa, nhận được một mức giá tốt cũng quan trọng như có thể giữ và đi ra khỏi cuộc suy thoái nhà ở.

Đây là những chiến lược có thể giúp bạn đưa ra một quyết định khôn ngoan và tận dụng giá giảm.

Mua trong một thị trường đi xuống

• Hãy tìm ra nếu nó có ý nghĩa về tài chính để bạn mua khi giá giảm. Nếu giá chưa chạm đáy, đây là cách để biết nơi mà đáy có thể nghỉ ngơi, và tại sao nó không thực sự quan trọng.
  Nhìn vào các ngôi nhà đắt tiền
• Ở những thị trường trầm cảm, một số người bán nhà thường đánh giá nhà của họ quá cao. Nếu bạn phát hiện ra một ngôi nhà đã bị lấn át trên thị trường, nó có thể đảm bảo một cái nhìn thứ hai. Đây là cách để nói.
  Bán đồ đạc trong kinh doanh Nhà ở Foreclosure, bán hàng ngắn và REO có sự khác biệt. Đọc thêm về việc mua các tài sản bất động sản dưới giá trị thị trường và có lợi cho người mua - bán hàng ngắn, nhà bị tịch thu, hoặc bất động sản (REO). Đây là cách luật CA ảnh hưởng đến doanh số bán nhà bị tịch thu.

Trước khi mua Bán Ngắn

• Trước khi mua bán ngắn, hãy đọc về các quyền của bạn - ví dụ như lý do tại sao người cho vay của người bán cần chấp thuận bán hàng ngắn và cách hiểu những gì liên quan đến việc đóng các giao dịch mua bán ngắn.
  Mua nhà Đăng tin Foreclosure: REOS
• Đây là cách mua nhà bị tịch thu / REO từ ngân hàng, thương lượng các phiếu mua nhà do ngân hàng sở hữu và sự khác biệt giữa nhà REO và doanh thu ngắn. Bạn cũng có thể thuê một đại lý để mua REOs.
  Những trở ngại khi mua nhà trong một cuộc suy thoái nhà ở
• Không phải mọi nhà bạn bán tại chỗ đều là mua hàng tốt. Một số có thể yêu cầu sửa chữa rộng rãi hoặc được đặt ở khu phố sai. Chìa khóa để mua nhà là và luôn luôn là địa điểm, vị trí, địa điểm - theo sau là các điều kiện.
  Dưới đây là những lời khuyên phòng ngừa cho người mua nhà trong cuộc suy thoái nhà ở.

Mặc định Mặc định Hit Giá trị Thị trường

Mặc định thế chấp ảnh hưởng đến giá trị gia đình. Các căn nhà gần đó thường cảm thấy ảnh hưởng của việc nhà bị tịch thu nhà, đặc biệt là nếu có nhiều nhà bị tịch thu. Dưới đây là cách giúp một nhà thẩm định sử dụng đúng doanh thu khi bán nhà ở khu phố phải đối mặt với tình trạng nhà bị tịch thu gần đây.

Hạn chế mua nhà bị tịch thu

• Đọc thêm ở đây về tình trạng nhà ở mua bán đấu giá hoặc bán hàng của người quản lý tài sản, cũng như những gì người mua có thể mong đợi và chuẩn bị cho việc mua nhà mà không cần kiểm tra.
  Tách nhà bị tịch thu
• Đèn đạc là bất động sản vì chúng không phải là tài sản cá nhân; chúng được gắn liền với đất đai, đến nhà, nghĩa là đồ đạc ở nhà. Điều đó không ngăn chặn một số chủ nhà tuyệt vọng từ phá vỡ các bức tường để tách ra ống dẫn Romex hoặc ống đồng và bán chúng để phế liệu ở các hẻm sau.
  Cách để mất nhà của bạn
• Bất cứ khi nào cuộc khủng hoảng nhà ở xảy ra, những kẻ lừa đảo bò ra khỏi đồ gỗ. Đây là cách không để rơi vào kế hoạch phô trương, cũng như mua nhà hàng đầu và các sai lầm tài chính nhà và làm thế nào bạn có thể tránh làm cho họ.
  Mua mũ bảo hiểm
• Một số ngôi nhà có giá thấp nhất sẽ là những căn nhà cần sửa chữa rộng rãi. Đây là cách mua nhà cần sửa chữa, và làm thế nào để nói sự khác biệt giữa một cơ sở phục hồi chức năng lớn hoặc một ngôi nhà mà yêu cầu sửa chữa mỹ phẩm nhỏ.
  Tại thời điểm viết, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, là Môi giới Liên kết tại Lyon Real Estate ở Sacramento, California.