Kế hoạch chi trả nợ vay hàng tuần

Bạn nên chọn một kế hoạch trả nợ nhanh hàng tuần hoặc một kế hoạch thế chấp hàng tuần bằng vani. Tỷ lệ là nếu bạn đang tự hỏi những câu hỏi này, đó là bởi vì bạn muốn trả ít hơn lãi suất cho khoản vay nhà của bạn. Tất nhiên bạn làm, và nó không khó. Có một vài phương pháp khác nhau mà bạn có thể sử dụng để giảm tổng số tiền lãi của bạn và trả hết nợ vay của bạn với tốc độ nhanh hơn.

Kế hoạch thanh toán hàng tuần

Người cho vay của bạn có thể đưa ra một kế hoạch thanh toán thế chấp hàng tuần, trong đó bạn thực hiện một khoản thanh toán nửa hai mỗi hai tuần thay vì thanh toán đầy đủ mỗi tháng một lần.

Bằng cách trả tiền hai lần mỗi tuần, bạn sẽ phải trả hai mươi sáu khoản thanh toán một nửa, hoặc mười ba khoản thanh toán đầy đủ mỗi năm - nhiều hơn số tiền bạn phải trả khi gửi các khoản thanh toán hàng tháng thông qua cho người cho vay.

Mỗi đồng đô la của khoản thanh toán phụ đó sẽ làm giảm dư nợ chính của khoản vay, số dư mà tính toán lãi suất trong tương lai dựa trên. Khi bạn giảm tiền gốc, bạn sẽ giảm tổng số tiền lãi đã trả và khoảng thời gian cần để trả khoản vay.

Người cho vay của bạn sẽ không chấp nhận một nửa khoản thanh toán được gửi cho họ hai lần mỗi tháng, nhưng họ có thể thiết lập một kế hoạch khấu trừ khoản thanh toán từ tài khoản ngân hàng của bạn mỗi tuần khác. Nhiều nhà cho vay tính lệ phí một lần để lập một kế hoạch thanh toán hàng tuần.

Ví dụ về thế chấp

Hãy xem xét thế chấp với số dư nợ chính là $ 150,000, kỳ hạn 360 tháng và lãi suất 6%.

Tiền thanh toán gốc và lãi hàng tháng = 899 đô la. 33

• Tổng lãi trong suốt thời gian vay = $ 173, 757
• Sử dụng lựa chọn hàng tuần

Thanh toán hàng tuần = 449 đô la. 67

• Tổng lãi trong suốt thời gian vay = 135 $, 294
• Khoản vay được thanh toán trong 24 năm thay vì 30
• Phần lớn chúng ta sẽ không sống trong một ngôi nhà trong ba mươi năm, nhưng không hãy dừng việc bạn phải trả hai lần một tuần vì tiết kiệm từ ngắn hơn đáng kể.

Con số đầu tiên của mỗi dòng dưới đây cho thấy số dư nợ chính của khoản vay cuối năm thanh toán hàng năm.

Con số thứ hai cho thấy số tiền còn lại vẫn giữ nguyên trong cùng một thời điểm cho một ai đó thanh toán hai lần một tuần.

Năm thứ nhất

148 $, 157 so với $ 147, 198 (khác biệt 959 $)
Năm 2

$ 146, 202 so với $ 144, 224 (khác biệt $ 1978)
Năm 3

$ 140, $ 126, $ 140, $ 630, $ 140, $ 613 (khác với $ 1,999) Năm thứ nhất
$ 139, 581 so với $ 134, 157 (

$ 134, 459 so với $ 126, 371 (Tiết kiệm $ 8088 đến nay)
$ 137, 097 so với $ 130, 380 (khác biệt $ 6717)

Năm thứ 7
Các giải pháp thay thế hàng tuần với một kế hoạch tăng gấp đôi

Một kế hoạch hàng tuần buộc chúng ta phải theo sát với khoản thanh toán thế chấp thêm, nhưng đó không phải là giải pháp cho tất cả những ai muốn giảm nợ vay nhanh hơn.Trong một số trường hợp, một kế hoạch chi trả cá nhân nhanh chóng hàng tuần là câu trả lời. Sau đây là những lý do bạn có thể chọn con đường này:
Người cho vay của bạn có thể tính phí cao để bắt đầu kế hoạch thanh toán hàng tuần

Bạn có thể không có khả năng phải trả thêm mỗi tháng
Bạn có thể không có khả năng trả một khoản tiền như nhau mỗi tháng

Có thể dễ dàng hơn để bạn thực hiện thanh toán một lần mỗi năm

Một cách khác là chia khoản thanh toán hàng năm của bạn cho mười hai và thêm số đó vào mỗi khoản thanh toán hàng tháng, chỉ định nó như là một thanh toán theo hướng cân bằng chính.

• Phiếu thưởng thanh toán khoản vay của bạn có thể có một dòng trống cho mục đích đó. Nếu không, hãy gọi bộ phận dịch vụ khách hàng của người cho vay của bạn và hỏi làm thế nào để thực hiện các khoản thanh toán bổ sung đối với hiệu trưởng.
• Đối với khoản vay trong trường hợp trước, bạn sẽ chia 899 đô la cho mười hai để tìm số tiền phụ thêm để kèm với khoản thanh toán của bạn, 75 đô la.
• Số dư cuối cùng của bạn sẽ tương đương với số tiền sau vào cuối mỗi năm. Số trong dấu ngoặc đơn thể hiện số dư đến hạn tại thời điểm đó cho một người nào đó theo kế hoạch hàng tuần.
• Năm thứ nhất, $ 147, 232 ($ 147, 198)

Năm 2, $ 144, 294 ($ 144, 224)

Năm thứ 3, $ 141, 175 ($ 141, 066)

Năm thứ 4, Năm thứ 6, $ 130, 616 ($ 130, 380)

Năm thứ 7, $ 126, 653 ($ 126, 371) ($ ​​137, 715)

• Năm thứ 5, $ 134, 348 ($ 134, 157)
• > Các kế hoạch thanh toán của bên thứ ba
• Có các công ty trung gian sẽ lập kế hoạch hàng tuần cho bạn.
• Họ ghi nợ vào trương mục chi phiếu mỗi tuần một lần cho số tiền cao hơn, hai tuần một lần, sau đó gửi thanh toán hàng tháng định kỳ cho người cho vay của bạn. Mỗi năm một lần, họ sẽ thanh toán thêm. Các công ty trung gian tính phí cho dịch vụ.
• Không có lý do để trả phí cho một cái gì đó bạn có thể làm bằng cách sử dụng một phương pháp khác. Nếu người môi giới trở nên vỡ nợ và không thanh toán thì sao? Đừng để bất cứ ai nói với bạn rằng không thể xảy ra - tất nhiên nó có thể.
• Người cho vay của bạn sẽ không quan tâm rằng nó "không phải là lỗi của bạn" nếu kỹ năng sổ sách kế toán kém dẫn đến thanh toán trễ. Trách nhiệm của bạn là thanh toán đúng hạn, ngay cả khi ai đó gửi thư cho bạn.
• Bất kể bạn làm việc đó như thế nào, việc thực hiện một hoặc nhiều khoản thanh toán thêm mỗi năm sẽ làm giảm đáng kể số tiền lãi bạn phải trả cho khoản vay mua nhà.

Hãy dành thời gian chơi với các con số sử dụng bộ sưu tập máy tính trực tuyến này. Bạn có thể nhận thấy những thay đổi nhỏ trong kết quả từ các nguồn khác nhau, nhưng những con số này phải đủ gần để giúp bạn đánh giá các lựa chọn của mình.