Quảng cáo Những từ sử dụng để bán nhà

Danh sách bất động sản và quảng cáo phân loại luôn có hình ảnh, bởi vì hình ảnh có giá trị hàng ngàn từ, hoặc để họ nói. Tuy nhiên, người mua nhà thường xuyên đưa ra quyết định về các tour du lịch và tham dự những ngôi nhà mở dựa trên sức mạnh của các quảng cáo phân loại. Biết được những từ thích hợp để sử dụng có thể giúp bạn soạn ra một quảng cáo hiệu quả để bán nhà.

Động não các từ mô tả ngôi nhà của bạn

Bắt đầu viết quảng cáo phân loại bằng cách liệt kê tất cả các tính từ và danh từ mô tả ngôi nhà của bạn.

Hãy để dòng chảy. Đừng lo lắng về thứ tự hoặc chính tả, chỉ cần ghi lại chúng nhanh nhất khi chúng bật lên trong đầu bạn.

Tránh Tiêu cực Từ

Sau khi động não, xem lại danh sách của bạn và bỏ qua bất kỳ âm thanh tiêu cực hoặc gây hiểu nhầm. Ví dụ:

• Nhỏ hoặc nhỏ
  Nhà hoặc chung cư của bạn có thể ấm cúng nhưng không nhỏ. Trừ khi đó là một ngôi nhà nhỏ thật sự, được xây dựng như một ngôi nhà nhỏ bé, đừng nói thế.
• Đã lỗi thời
  Có thể cổ điển nhưng đã lỗi thời có nghĩa là quá nhiều việc. Nhà Vintage ở tình trạng nguyên sơ được tìm kiếm sau.
• Quá khổ
  Nếu ngôi nhà của bạn lớn nhất trong khu phố, đó là một con voi trắng và nên được định giá phù hợp. Tuy nhiên, không cần phải thu hút sự chú ý đó.
• Lợi ích tiềm ẩn
  Chỉ sử dụng nếu bạn đang bán một người bảo vệ trên. Người mua không thể hình dung tiềm năng và nếu có thể, họ sẽ muốn trả ít hơn cho nó.
• Cắm
  Một ngôi nhà có thể thoải mái, nhưng nó không bao giờ bị chật hẹp. Chậm không thể được cố định.
• tầng hầm
  tầng hầm khó bán. Nếu được lựa chọn giữa nhìn tầng hầm hoặc căn hộ penthouse, bạn sẽ chọn cái nào? Một sự lựa chọn tốt hơn là "mức thấp hơn."
• Ngớ ngẩn nhưng dễ thương
  Bạn có thể nghĩ rằng điều này là thông minh, nhưng người mua không thể vượt qua được phần "xấu xí".
• Phụ phí trang trí
  Nếu bạn cần thay thảm, ví dụ, chỉ cần làm điều đó. Người mua không muốn làm việc thêm. Đừng nghĩ rằng một người mua muốn chọn ra thảm của riêng họ và trả tiền cho nó, họ không.
• Tín dụng dụng cụ
  Nếu thiết bị của bạn đang ở chân cuối, thay thế chúng trước khi đưa nhà của bạn vào thị trường. Xu hướng đến và đi. Gần đây, thiết bị trắng đã mất sức hấp dẫn.
• Trên tuyến xe buýt
  Mặc dù giao thông công cộng rất quan trọng đối với người mua đô thị, một số người mua nhà tưởng tượng đến tiếng ồn và khói bất tận. Một sự lựa chọn tốt hơn là "phương tiện giao thông công cộng sẵn có".
• Gần đường ray
  Không phải ai cũng cảm kích được cảm giác rung động của tàu hỏa. Trên thực tế, những ngôi nhà nằm bằng đường sắt nhẹ hoặc xe lửa bán cho ít hơn nhiều căn nhà một vài khối và mất nhiều thời gian để bán.
• Cần sơn
  Nếu cần sơn, sơn nó.Nhưng đừng quảng cáo nhà mình là có "sơn mới". Người mua có khuynh hướng nghi ngờ và tự hỏi tại sao gần đây bạn phải sơn nhà.
• Rò rỉ mái
  Không ai mua nhà với mái nhà bị rò rỉ. Trên thực tế, hầu hết người mua đều sợ mái cần sửa chữa. Thay thế nó và cung cấp một chứng nhận mái nhà.
• Người bán động lực
  Người bán động lực là người bán tuyệt vọng và người bán hàng tuyệt vọng bán với giá thấp hơn giá trị thị trường. Thay vào đó, hãy sử dụng "tất cả các phiếu mua hàng được xem xét".

Những từ bán nhà

Bán sáo, chứ không phải bít tết , là một câu mực nhẫn nhịn khi viết quảng cáo phân loại bất động sản. Hãy suy nghĩ lại khi bạn mua nhà.

Điều gì khiến bạn mua nó? Tính năng duy nhất nào làm bạn viết phiếu mua hàng? Phát các yếu tố đó. Dưới đây là những từ miêu tả để sử dụng:

• Beautiful
  Mỗi người mua nhà đều muốn có một ngôi nhà đẹp. Các nghiên cứu cho thấy từ "xinh đẹp" rất mạnh, bất kể nó được sử dụng ở đâu và như thế nào.
• Turn-key
  Nếu nhà của bạn đã sẵn sàng để di chuyển, hãy nói như vậy. Một số đại lý sử dụng cụm từ "tất cả các công việc đã được thực hiện cho bạn." Nó trình bày một bức tranh rõ ràng về một căn nhà đã sẵn sàng để ở.
• Yêu cầu duy trì
  Một trong những nỗi lo lớn nhất của người mua nhà là phải đổ tiền vào nhà sau khi đóng cửa. Các ngôi nhà được duy trì tốt đòi hỏi phải bảo dưỡng ban đầu thấp hơn.
• Khách hàng mua sắm rộng rãi
  muốn mua một căn nhà đủ lớn cho nhu cầu của họ. Bạn có thể sử dụng các từ khác mô tả một không gian lớn như lớn hoặc rất lớn. Nhưng đừng nói nó nếu nó không đúng.
• Thiên đường ở sân sau
  Nếu sân vườn của bạn nói lên khối lượng, hãy chơi nó. Đặc biệt trong điều kiện khí hậu ấm hơn, sân sau có thể là đặc điểm bán hàng chính.
• Kế hoạch sàn mở
  Một kế hoạch sàn lớn có thể vượt qua nhiều sự phản đối, bao gồm cả kích thước. Dòng chảy tốt có thể tối đa hóa không gian. Hầu hết người mua nhà ngày nay đều muốn có một kế hoạch mở sàn.
• Được thiết kế lại để hoàn thiện
  Cho người mua biết nếu bạn đã thực hiện cập nhật để nâng cao ngôi nhà. Nhưng không phải là nó đã được "hoàn toàn remodeled" trừ khi nhà đã bị rách xuống các studs hoặc bạn nhận được có thể bị kiện.
• Bộ chủ lớn (hoặc rút lui)
  Thuật ngữ "suite" cho phép người mua biết rằng phòng ngủ chính có bồn tắm riêng, là một đặc điểm mong muốn.

Chọn Tiêu đề Mô tả ngắn

Nếu bạn có thể chọn một từ để miêu tả ngôi nhà của bạn, từ nào đến trong tâm trí? Điều gì hấp dẫn nhất về ngôi nhà của bạn? Nếu đó là vị trí, kích thước kiểu dáng hoặc cập nhật, hãy sử dụng các tính năng này để viết tiêu đề lấy ý tưởng. Xem các đại lý khác mô tả ngôi nhà ở khu phố của bạn như thế nào và vuốt các bộ sửa đổi tốt nhất. Dưới đây là một số ví dụ:

• Địa điểm tuyệt vời
• Địa Trung Hải tuyệt vời
• Vị trí lý tưởng
• Phố Finest ở (tên khu phố)
• Giường giải trí
• Hồ bơi duyên dáng
• Nhà ở công cộng phù hợp
• Đạo luật Nhà ở Công bằng Liên bang cấm phân biệt nhà ở dựa trên những điều sau đây:
• Bơi gỗ tuyệt đẹp
• Nhìn ra cảnh nước tuyệt vời
• Đường chân trời

> Tôn giáo

Tôn giáo

• Nguồn gốc quốc gia
• Giới tính
• Hiếm / khuyết tật
• Tình trạng gia đình
• Đại lý hoặc luật sư bất động sản của bạn sẽ đánh giá in và quảng cáo trực tuyến để xác nhận rằng nó tuân thủ với luật liên bang về nhà ở công bằng trước khi nó được công bố.
• Vào thời điểm viết thư, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, là Môi giới Liên kết tại Lyon Real Estate ở Sacramento, California.