Không vượt quá cải tiến-3 cách để chọn loại thảm tốt nhất

Có nhiều lựa chọn sàn bất tận để xem xét khi bạn đang cải tạo lại một bất động sản đầu tư. Sự lựa chọn tốt nhất cho một tài sản có thể không phù hợp nhất trong một tài sản khác. Các yếu tố như loại tài sản đầu tư, giá trị của tài sản đầu tư, vị trí địa lý và chức năng của căn phòng là tất cả những điều bạn nên suy nghĩ.

5 Lợi ích của việc cập nhật sàn nhà

Hồi sinh / Đổi mới / Thay đổi không gian - Thay đổi sàn nhà có tác động quyết liệt đến sự xuất hiện của một căn phòng. Bạn có thể biến đổi một không gian chỉ bằng cách thay đổi sàn nhà. Nếu một căn phòng có thảm bẩn, một sàn nhựa vinyl đang rách hoặc thương mại gạch đã được lên, thay đổi sàn sẽ cung cấp cho không gian một cảm thấy sạch sẽ, duy trì tốt.

Tiềm năng tăng giá trị tài sản - Việc nâng cấp lên gỗ cứng hoặc một ngói đẹp có thể làm tăng giá trị tài sản của bạn.
Mở một không gian - Sử dụng cùng một sàn trong suốt có thể làm cho không gian có vẻ lớn hơn.
Hạn mức tờ khai thấp - Thảm là chất cách điện tốt, vì vậy nó có thể giúp giảm chi phí sưởi ấm. Ngói thu hồi nhiệt và giữ lạnh tốt hơn để có thể giúp tiết kiệm chi phí làm mát.
Bảo trì ít hơn / Độ bền khác - Việc lắp đặt đúng sàn nhà trong không gian thích hợp có thể giúp giảm sự bảo trì. Bạn sẽ muốn chọn loại ván sàn bền ở những khu vực bị buôn bán cao và các lựa chọn tinh tế hơn trong những khu vực bị buôn bán ít.

-> Giá trị của bất động sản

Vị trí của bất động sản

Chức năng của phòng
1. Giá trị của tài sản
Giá trị thị trường công bằng của bất động sản sẽ đóng một vai trò rất lớn trong việc xác định chất lượng của sàn nên được sử dụng trong bất động sản. Bạn không muốn cải thiện. Chi tiêu một số tiền vô lý trên sàn nhà so với giá trị của ngôi nhà là điều mà mọi nhà đầu tư có kỹ năng muốn tránh.

Những ngôi nhà cao cấp

nên có những tầng cao cấp:

Trong những căn phòng mà bạn đang đi tìm

gỗ trông

, bạn sẽ muốn để cài đặt gỗ cứng thay vì laminate. Đối với những phòng có nhu cầu

thảm , bạn sẽ muốn lắp đặt thảm đắt hơn hoặc sang trọng hơn hẳn so với cấp của người xây dựng. Ở những khu vực cần
lát , bạn sẽ muốn tìm kiếm các lựa chọn đá sang trọng hơn, chẳng hạn như đá cẩm thạch. Cho thuê
giá thuê trung bình sẽ có nhiều doanh thu và lạm dụng, mục tiêu chính của bạn là chọn loại sàn có độ bền cao: Bạn sẽ muốn chọn ngói khó hơn đó là làm cho các khu vực giao thông cao nên nó ít có khả năng crack.

Thảm không lý tưởng trong việc cho thuê. Nó giữ mùi và dễ bị nhuộm màu và do đó phải được thay thế nhiều hơn nhiều so với các lựa chọn sàn khác. Nếu bạn đang tìm kiếm

gỗ hoặc gỗ
, có rất nhiều lựa chọn bao gồm gỗ cứng, gỗ cứng kỹ thuật và gỗ cứng chắc chắn sẽ có ý nghĩa cho phạm vi giá này. Đó là vấn đề lựa chọn vì có ưu và nhược điểm đối với mỗi người. 2. Vị trí của bất động sản
Diện tích của đất nước mà tài sản của bạn nằm cũng có thể ảnh hưởng đến loại sàn tốt nhất để sử dụng. Ở những vùng nóng quanh năm và những người có nhiều độ ẩm,

ngói

thường được ưu tiên trên gỗ cứng hoặc thảm. Ngói giúp giữ cho ngôi nhà mát mẻ và bảo trì thấp. Gỗ cứng có khuynh hướng mở rộng độ ẩm cao vì nó hấp thụ độ ẩm trong không khí có thể làm cho gỗ cứng bị nứt và khóa, vì vậy nhiều khí hậu ẩm ướt tránh này là một lựa chọn cho sàn.

Thảm cũng không không phổ biến sự lựa chọn trong khí hậu ấm áp do khuynh hướng giữ nhiệt và mối quan tâm về độ ẩm dẫn đến nấm mốc hoặc nấm mốc. 3. Chức năng của phòng Loại sàn thích hợp cho một căn phòng cũng có thể phụ thuộc vào chức năng của căn phòng. Ví dụ, trong phòng phòng tắm ,

bạn muốn sàn nhà

chịu được nước và đúc . Thảm và gỗ cứng không phải là lựa chọn tốt cho một phòng tắm. Nhà bếp sẽ có những lo ngại tương tự. Bạn sẽ không bao giờ

đặt thảm trong nhà bếp. Gỗ cứng đang trở nên phổ biến trong bếp, mặc dù có những lo ngại về sự cong do nhiệt của bếp và nước rò rỉ từ các thiết bị gia dụng. Ở tầng hai , nơi mà bạn đang cố giảm tiếng ồn, thảm

có thể là một lựa chọn vì nó hấp thụ âm thanh tốt hơn hầu hết các vật liệu sàn khác. Thảm cũng là một chất cách điện tuyệt vời trong phòng mà nếu không sẽ được dọn dẹp.