Video: Thuế và lệ phí khi chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế bất động sản 2024
Thuế thừa kế căn cứ vào người nhận tài sản của người đã qua đời và giá trị của những gì họ nhận được. Nó không giống như thuế bất động sản do chính phủ hoặc chính phủ liên bang áp đặt dựa trên quyền chuyển tài sản của người đó sang người thừa kế của họ sau khi chết. Thuế bất động sản dựa trên tổng giá trị di sản của người đã qua đời. Thuế thừa kế dựa trên giá trị của một bản tuyên bố cụ thể.
Một sự khác biệt lớn khác là một bất động sản có nghĩa vụ phải nộp thuế bất động sản, trong khi người thụ hưởng chịu trách nhiệm về thuế thừa kế. Như là một vấn đề thực tế, bất kỳ giá trị nào mất đi từ bất động sản do thuế bất động sản cuối cùng có nghĩa là người thụ hưởng sẽ nhận được ít hơn. Và ở một số tiểu bang và theo các điều khoản của một số di chúc, người chấp hành hoặc người đại diện cá nhân của một bất động sản có thể quyết định trả thuế thừa kế thay cho người thụ hưởng.Các điều khoản "thuế thừa kế" và "thuế bất động sản" thường được thay đổi và các đường giữa đôi khi mờ ở một số tiểu bang.
Tennessee áp đặt thuế tử trạng dựa trên giá trị tổng thể của tài sản của người đã qua đời, về mặt kỹ thuật là thuế bất động sản. Nhưng nhà nước đề cập đến thuế này như là một "thuế thừa kế" trong các đạo luật của nó.Oregon được sử dụng để gọi thuế bất động sản của tiểu bang là "thuế thừa kế", nhưng đã thay đổi vào ngày 1 tháng 1 năm 2012. Thuế đúng được gọi là "thuế bất động sản".
Luật thuế của tiểu bang và liên bang 999 Bộ luật thuế doanh thu không áp dụng thuế thừa kế ở cấp liên bang, mặc dù nó cung cấp thuế liên bang cho bất động sản. Mười lăm tiểu bang và Quận Columbia cũng có thuế bất động sản vào năm 2017. Nếu một cá nhân chết sở hữu bất động sản tại bất kỳ khu vực pháp lý nào, di sản có thể nợ thuế này hai lần: cho IRS và cho cả tiểu bang.
- Chỉ có sáu bang có thuế thừa kế vào năm 2015: Maryland, New Jersey, Pennsylvania, Kentucky, Iowa và Nebraska. Indiana đã bãi bỏ thuế vào năm 2013.
- Hai bang - Maryland và New Jersey - đều có cả thuế thừa kế và thuế bất động sản.
Trong số các tiểu bang áp dụng thuế thừa kế, hầu hết các thành viên trong gia đình được miễn trừ, thông thường là vợ hoặc chồng và con. Vợ chồng được miễn thuế này ở cả sáu tiểu bang. Các tổ chức từ thiện cũng thường được miễn. Các thừa kế nhỏ cũng thường được miễn. Thuế đánh vào một món quà không bắt đầu cho đến khi giá trị quà tặng vượt qua ngưỡng nhất định.
Mức thuế thường là sinh viên tốt nghiệp tùy thuộc vào mức độ quan hệ giữa người quá cố và người thụ hưởng. Ở những tiểu bang không miễn con cái của người quá cố, những người hưởng lợi này thường phải trả thuế suất thấp nhất.
Giá cước cũng có thể tăng với giá trị thừa kế. Ví dụ: nếu bạn được thừa hưởng từ anh chị em của bạn ở New Jersey, bạn phải trả 11 phần trăm giá trị của món quà từ 25.000 đô la Mỹ đến 1 đô la. 1 triệu vào năm 2016. Khoản tiền 20.000 đô la Mỹ sẽ không phải chịu thuế. Nếu bản gia nguyên có giá trị là $ 1, 725,000 trở lên, bạn sẽ phải trả 16 phần trăm. Nhưng nếu bạn không có liên quan đến người quá cố, bạn phải trả 15 phần trăm cho quà tặng lên đến 700.000 đô la và 16 phần trăm cho quà tặng qua giá trị này.
Hầu hết các tiểu bang có thuế kế thừa có hệ thống tốt nghiệp tương tự, nhưng mức độ quan hệ họ hàng và giá trị có thể khác nhau. Hãy tham khảo Biểu Thuế Thu Nhập Tiểu Bang để tóm tắt các luật này ở các tiểu bang áp đặt chúng.
Dòng dưới
Các thuật ngữ "thuế chết", "thuế bất động sản" và "thuế thừa kế" đôi khi được sử dụng thay cho nhau để chỉ thuế thu được do cái chết của ai đó. Nếu bạn nghĩ rằng bạn có thể phải chịu thuế thừa kế, hãy nói chuyện với một kế toán địa phương hoặc luật sư lập kế hoạch bất động sản.
LƯU Ý: Luật pháp của Bang thay đổi thường xuyên và thông tin này có thể không phản ánh những thay đổi gần đây. Vui lòng tham khảo ý kiến luật sư để được tư vấn pháp luật hiện hành. Thông tin có trong bài viết này không phải là lời khuyên pháp lý và không phải là một sự thay thế cho tư vấn pháp lý.
Tổng quan về Luật thuế Thừa kế Thừa kế - 2013
Indiana là một trong bảy tiểu bang thu thuế thừa kế , như trái ngược với thuế bất động sản, ở cấp tiểu bang. Tìm hiểu tất cả các luật về thuế thừa kế Indiana có hiệu lực cho năm 2013.
Tìm hiểu về Nebraska Kế thừa Kế thừa Thuế Luật
Nebraska là một tiểu bang thu thuế thừa kế, trái với bất động sản Thuế. Tìm hiểu thêm về các quy định của Nebraska.
Thuế bất động sản: Khi nào bạn có thể nhận được kế thừa của bạn?
ĐIều gì sẽ xảy ra sau khi nộp tờ khai thuế liên bang (Mẫu IRS 706) cho IRS và phải mất bao lâu để nhận được bức thư đóng thuế bất động sản.