Lợi nhuận Bán ngắn

Đối với người bán nhà có nợ chủ nợ nhiều hơn nhà của họ thì đáng giá, nó không phải là ảm đạm vì nó có thể âm thanh, nhưng phần lớn bán hàng ngắn không để cho người bán kiếm lợi nhuận. Một số ngân hàng sẽ trả tiền cho người bán một khoản khuyến khích chuyển nhượng và một số chương trình khuyến khích đặc biệt, nhưng phần lớn người bán không lấy tiền bán ra.

Bán ngắn hạn có nghĩa là người bán hoặc đại lý của người bán bán nhà cho người mua ở gần hoặc gần giá trị thị trường, và người cho vay đồng ý chấp nhận số tiền thu được như thanh toán toàn bộ khoản thế chấp, mặc dù giá bán thấp hơn những trở ngại hiện tại.

Các khoản cho vay là không bắt buộc phải thương lượng lợi tức được chiết khấu, và không có gì bảo đảm rằng người cho vay của bạn sẽ cho phép bạn thực hiện một đợt bán hàng ngắn.

Ai tạo ra lợi nhuận khi bán ngắn?

Câu hỏi đặt ra là liệu người bán không kiếm được tiền khi bán hàng ngắn, ai đang kiếm tiền? Bởi vì bạn biết rằng ai đó sẽ đi ra phía trước. Và nó sẽ không phải là người bán. Sự thật là tất cả mọi người dưới ánh mặt trời sẽ kiếm tiền trên một bán ngắn trừ người bán.

Các nhà đầu tư hiện tại có lợi hơn nhưng không nhất thiết phải có lợi

Người cho vay hiện tại tránh hồ sơ tịch biên, tránh mang tài sản vào sổ sách khi không ai đấu giá tại đấu giá và tránh thời gian trên thị trường tìm kiếm người mua riêng của mình.

• Đại lý danh sách và đại lý mua bán lợi nhuận từ bán ngắn.

  Đạt được, các đại lý có thể nhận một khoản tiền hoa hồng bởi vì người cho vay có thể đòi giảm lệ phí, nhưng điểm mấu chốt là các đại lý và người môi giới của họ được trả tiền để bán tài sản.

• Công ty gạch xuất bản một chính sách sở hữu của chủ sở hữu đối với người mua mới và một chính sách ALTA cho lợi ích của người cho vay mới. Ở một số tiểu bang, các công ty tiêu đề cung cấp dịch vụ trừu tượng thay vào đó, nhưng, bất kể họ được trả tiền.

  Các công ty ký quỹ Lợi nhuận từ Bán hàng Ngắn

  Ở các công ty ký quỹ hoạt động như một bên thứ ba độc lập trong giao dịch bất động sản, các công ty này cũng đi trước. Họ được thanh toán bởi người cho vay hoặc lệ phí được chia giữa người cho vay và người mua.
• Các luật sư về bất động sản có thể lợi nhuận từ bán ngắn

  Người bán hàng ngắn nên luôn tìm kiếm tư vấn pháp lý trước khi ký một hợp đồng bán khi bán ngắn. Vì vậy, các luật sư được trả tiền. Một số luật sư chuyên về đàm phán bán hàng ngắn và tính phí cho dịch vụ đó.

• Tư vấn thuế và CPA Lợi nhuận từ bán ngắn

  Người bán hàng ngắn nên luôn tìm kiếm lời khuyên về thuế trước khi ký một hợp đồng bán khi bán hàng ngắn. Có thể có những hậu quả về thuế do nợ xấu.

• Dịch vụ Doanh thu Nội địa có thể có Lợi nhuận từ Bán Rút ngắn

  IRS sẽ thu khoản chia sẻ hợp pháp nếu người cho vay phát hành cho người bán 1099, cung cấp cho người bán chịu thuế đánh vào việc bán ngắn.

• Người mua có thể thu lợi nhuận từ bán ngắn

  Có vẻ như người mua đã mua bất động sản với giá trị thị trường thấp hơn hoặc thấp hơn một chút, làm giảm cơ sở của người mua trong bất động sản. Tùy thuộc vào thẩm quyền của tiểu bang và hạt, nó có thể giảm mức thuế trong tương lai của người đánh giá thuế. Bất kể, khoản thanh toán thế chấp của người mua sẽ giảm do khoản vay ít hơn.

• Người cho vay mới tạo ra lợi nhuận khi bán ngắn

  Người cho vay mới kiếm tiền vì khoản vay mới tạo ra doanh thu mới và doanh thu mới. Một khoản vay mới cũng sẽ thanh toán cho bên ký kết và bên cho vay.

• Người định giá có thu nhập từ bán ngắn

  Mặc dù tài sản có thể được bán với giá thấp hơn giá trị thị trường, người cho vay mới sẽ yêu cầu người mua thu được một đánh giá. Các thẩm định viên có thể kiếm được $ 250 đến $ 650 để thẩm định.

• Môi giới thế chấp mới kiếm được lợi nhuận từ việc bán hàng ngắn.

  Nếu khoản vay của người mua có đóng gói bởi một nhà môi giới thế chấp, thì người đó sẽ được trả điểm cho khoản vay. Thêm vào đó, YSP có thể mang lại một khoản tiền lương lớn hơn cho người môi giới thế chấp.

• Viên Thẩm Định Thuế Quận Hạt Tháng Năm hoặc Tháng Năm Không Lợi Từ Bán Hàng Ngắn.

  Ở những nơi đánh giá lại tài sản khi bán, người đánh giá thuế sẽ tiếp tục thu thuế địa ốc một cách kịp thời và có thể ở mức đánh giá cao hơn do giá trị bán lại. Việc tái cấp vốn một khoản vay thường không ảnh hưởng đến đánh giá thuế.

• Các công ty bảo hiểm Lợi nhuận từ Bán hàng Ngắn

  Công ty bảo hiểm của người mua thu phí bảo hiểm cho người mua và nhà mới. Ngoài ra, đại lý bảo hiểm kiếm được một hoa hồng về chính sách bảo hiểm chủ sở hữu nhà ở.

• Tuy nhiên có một lý do thực sự tốt để người bán thực hiện việc bán hàng ngắn. Bán ngắn ảnh hưởng đến tín dụng và mua nhà … đọc thêm.

  Tại thời điểm viết, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, là Môi giới Liên kết tại Lyon Real Estate ở Sacramento, California.