Một số Tiểu Bang vẫn Thu Thuế Địa Ốc

Thuế có xu hướng đến hạn bất cứ khi nào tiền hoặc bất động sản thay đổi tay, cho dù đó là dưới hình thức tiền lương hoặc quà tặng. Thuế bất động sản áp dụng cho khoản thuế này - nó được tính khi ai đó chết và tài sản của anh ta chuyển cho người thụ hưởng và người thừa kế.

Chính phủ liên bang áp đặt thuế bất động sản, phải trả bởi bất động sản, trên giá trị tài sản của người quá cố. Một số tiểu bang và District of Columbia cũng thu một khoản thuế bất động sản.

Thông thường chỉ có những khu đất giàu có chịu thuế này, tuy nhiên, nhờ cái gọi là miễn thuế - một giá trị đồng đô la có thể được thông qua miễn thuế. Chỉ phần sở hữu vượt quá giá trị này mới bị tính thuế. Cả chính phủ liên bang và các bang đều cho phép miễn thuế cho bất động sản.

Các quốc gia đã hủy bỏ thuế bất động sản của họ

Bốn bang cho biết số thuế bất động sản của họ biến mất vào ngày 1 tháng 1 năm 2010: Illinois, Kansas, North Carolina và Oklahoma. Nhưng thuế bất động sản đã trở lại cho cả Illinois và Bắc Carolina vào ngày 1 tháng 1 năm 2011. Thuế bất động sản của Bắc Carolina cuối cùng đã được hủy bỏ hồi tháng 7 năm 2013 đến ngày 1 tháng 1 năm 2013. Thuế bất động sản của Ohio đã bị bãi bỏ vào ngày 1 tháng 1 năm 2013 và Tennessee thuế bất động sản biến mất vào ngày 1 tháng 1 năm 2016.

Các tiểu bang sau vẫn áp dụng thuế bất động sản vào năm 2017.

Connecticut

Miễn thuế thuế bất động sản của Connecticut được giảm từ $ 3, 500, 000 đến 2 000 000 vào tháng 5 năm 2011.

Việc giảm tiền được thực hiện hồi tố từ ngày 1 tháng 1 năm 2011. Ngân sách hai năm của tiểu bang năm 2015 bao gồm một điều khoản giới hạn thuế bất động sản ở mức $ 20 triệu có hiệu lực từ ngày 1 tháng 1 năm 2016, rõ ràng là lợi ích chỉ có những khu đất cực kỳ lớn, có giá trị từ 170 triệu đô la trở lên. Thuế suất thuế bất động sản tối đa ở Connecticut là 12 phần trăm.

Delaware

Delaware đã ban hành luật thuế bất động sản có hiệu lực từ ngày 1 tháng 7 năm 2009. Nó phải hết hạn vào ngày 1 tháng 7 năm 2013, nhưng cơ quan lập pháp ở Delaware đã hành động để loại bỏ "hoàng hôn" thuế vào mùa xuân năm 2013 vì vậy nó sống trên. Estates với giá trị trên 5 đô la. 49 triệu người phải chịu thuế lên đến 16 phần trăm.

District of Columbia

Thuế suất bất động sản của District of Columbia dao động từ 8 đến 16 phần trăm. Miễn thuế bất động sản của nó là $ 1 triệu.

Hawaii

Mặc dù Thống đốc đã phủ quyết một khoản thuế bất động sản cho Hawaii, cơ quan lập pháp đã vượt qua ông và ban hành hiệu lực về thuế bắt đầu từ ngày 1 tháng 5 năm 2010. Miễn thuế của tiểu bang cũng giống như ở cấp liên bang: 5 đô la. 49 triệu vào năm 2017. Miễn thuế này được lập chỉ mục cho lạm phát bắt đầu với những cái chết xảy ra sau ngày 25 tháng 1 năm 2012. Thuế suất bất động sản tối đa là 16 phần trăm. Thuế bất động sản ở

Illinois

Illinois đã trở lại vào ngày 1 tháng 1 năm 2011 với khoản miễn 2 triệu đô la tăng lên 3 đô la.5 triệu vào năm 2012 và 4 triệu đô la vào năm 2013. Đó là vị trí của nó vào năm 2017. Tỷ lệ hàng đầu là 16 phần trăm.

Maine

Miễn thuế bất động sản của Maine lên tới 2 triệu đô la vào năm 2013, sau đó đến 5 đô la. 49 triệu vào năm 2017 để phản ảnh sự miễn trừ của liên bang. Pháp luật vào năm 2013 cũng đã thay đổi mức thuế. Các căn hộ có giá trị từ 2 triệu đến 5 triệu đô la phải trả 8 phần trăm.

Những người có giá trị từ 5 triệu đến 8 triệu đô la trả 10 phần trăm, và những người vượt quá 8 triệu đô la trả 12 phần trăm.

Maryland

Pháp luật được thông qua vào năm 2014 đã tăng miễn thuế cho bất động sản của Maryland đến 1 đô la. 5 triệu cho năm 2015, lên tới 2 triệu đô la vào năm 2016 và tới 3 triệu đô la vào năm 2017. Nó sẽ tăng thêm lên 4 triệu đôla cho những cái chết xảy ra vào năm 2018. Bắt đầu từ năm 2019, sự miễn trừ sẽ phù hợp với mức độ liên bang. Tài sản bị đánh thuế ở mức 16 phần trăm ở Maryland.

Massachusetts

Sự miễn trừ của tiểu bang này chỉ là 1 triệu đô la. Thuế suất bất động sản dao động từ 8 đến 16 phần trăm.

Minnesota

Pháp luật được ban hành trong năm 2014 cho phép miễn thuế bất động sản ở mức 1 đô la. 2 triệu. Nó cũng cung cấp cho nó để tăng 200.000 $ gia số cho đến khi nó đạt đến $ 2.000.000, sẽ xảy ra vào năm 2018. Đó là $ 1. 8 triệu vào năm 2017. Giá bắt đầu từ 9 phần trăm và cao nhất ở mức 16 phần trăm đối với các căn hộ lớn hơn. New Jersey

Miễn thuế bất động sản ở New Jersey

Miễn thuế bất động sản ở New Jersey chỉ là $ 675,000 - nhưng nó đã tăng lên đến 2 triệu đô la vào năm 2017 và thuế bất động sản sẽ được loại bỏ hoàn toàn vào năm 2018.

New York > New York đã sửa lại luật thuế bất động sản với ngân sách điều hành 2014-2015 của mình. Miễn thuế này được đặt ở mức 4, 187, 500 cho các ca tử vong xảy ra từ ngày 1 tháng 4 năm 2016 đến ngày 31 tháng 3 năm 2017. Tính đến ngày 1 tháng 4 năm 2017, nó đã tăng lên 5 đô la. 25 triệu trong đó sẽ giữ lại cho đến ngày 31 tháng 12 năm 2018. Nó sẽ phù hợp với việc miễn thuế bất động sản liên bang bắt đầu từ ngày 1 tháng 1 năm 2019. Thuế suất tối đa là 16 phần trăm.

Oregon

Bắt đầu từ ngày 1 tháng 1 năm 2012, thuế suất thuế bất động sản của Oregon kéo dài từ 10 đến 16 phần trăm. Tài sản có giá trị hơn $ 9. 5 triệu người bị đánh thuế cao nhất. Miễn thuế là 1 triệu USD.

Rhode Island

Miễn thuế bất động sản của Rhode Island tăng từ 675.000 đô la lên 850.000 đô la vào ngày 1 tháng 1 năm 2010, và nó sẽ được lập chỉ mục cho lạm phát trong những năm tới. Sau đó, vào ngày 19 tháng 6 năm 2014, nó đã được tăng lên 1 đô la. 5 triệu. Cùng với lạm phát, điều này đặt miễn thuế ở mức $ 1, 515, 156 vào năm 2017. Thuế suất cao nhất là 16 phần trăm. Vermont

Miễn thuế của Vermont đã tăng lên từ 2 triệu USD đến 2 USD. 75 triệu có hiệu lực vào ngày 1 tháng 1 năm 2011 và số liệu vẫn giữ ở mức đó. Tỉ lệ dao động từ 8 đến 16 phần trăm.

Washington

Miễn thuế cho bất động sản trị giá 2 triệu đô la của Washington được lập chỉ mục cho lạm phát bắt đầu vào năm 2014. Nó đứng ở mức $ 2, 129, 000 vào năm 2017. Nhà nước thực sự cố gắng bãi bỏ thuế năm 2006 nhưng cử tri đã bác bỏ đề xuất. Thuế suất hàng đầu của Washington là 20%.

LƯU Ý: Luật pháp tiểu bang có thể thay đổi. Thông tin trên có thể không phản ánh những thay đổi gần đây nhất trong luật.Để được tư vấn về thuế hay luật pháp hiện tại, hãy tham vấn với kế toán viên hoặc luật sư. Thông tin có trong bài viết này không phải là tư vấn về thuế hoặc pháp luật và không phải là một sự thay thế cho tư vấn về thuế hay pháp luật.