Đồ đạC nào Người bán có thể Hủy bỏ trong một khoản bán ngắn

Câu hỏi: Lịch trình nào Người bán có thể Hủy bỏ trong một kỳ nghỉ ngắn?

Người đọc hỏi: Khi chúng tôi mua nơi này cách đây 5 năm, vợ tôi phải lấy tủ gỗ anh đào và quần áo sang trọng Berber, vì vậy chúng tôi đã bỏ ra 60.000 đô la để nâng cấp. Từ cửa chớp trồng rừng, đến hệ thống âm thanh vòm của chúng tôi, tất cả những chi phí này rất tốn kém. Bây giờ, ngôi nhà của chúng tôi là lộn ngược và dưới nước. Chúng tôi nợ hai lần nhiều như nó có giá trị. Để lấy lại một phần tiền của chúng tôi, tôi có ý định lấy máy rửa chén của Bosch cùng với chúng tôi, và có lẽ cả cửa chớp nữa. Họ chỉ vặn vẹo đến vách thạch cao. Tôi sẽ gặp rắc rối? Những đồ đạc nào mà người bán có thể loại bỏ trong một cuộc bán hàng ngắn? "

Trả lời: Bạn đã hỏi về cách dọn đồ đạc ra khỏi cuộc bán hàng ngắn này trước khi xé ra. Nó cũng có vẻ như bạn có thể là một chút khó chịu ngay bây giờ mà bạn đã bỏ ra nhiều tiền cho những nâng cấp Nâng cấp trong một ngôi nhà mới thường là nơi có lợi nhuận lớn nhất của nhà xây dựng nằm .. Bạn không phải là người bán hàng đầu tiên ngắn để hối tiếc chi tiêu nhiều hơn bạn muốn chi tiêu cho việc nâng cấp.

Vấn đề là việc nâng cấp trở thành đồ đạc sau khi được lắp đặt, đó là một trận đấu. nó có thể là một hành động trộm cắp, và đó là thảm 5 năm để khởi động, không có nhiều của một thị trường để bán các thảm sử dụng. Có lẽ một tổ chức phi lợi nhuận có thể sử dụng nó cho nền tảng của một cuộc diễu hành phao?

Các cửa chớp trồng rừng? Họ có thể phải tốn 10.000 đô la để cài đặt, nhưng chúng là tùy chỉnh được thực hiện cho mỗi cửa sổ và sẽ không dễ dàng chuyển sang anoth er nhà.

Giá trị đường phố của họ có thể là $ 200. Tôi biết một người bán hàng ngắn ở Lincoln, California, người đã tháo cửa phòng đựng thức ăn bằng thủy tinh mờ trong nhà bếp. Cô đưa nó cho người hàng xóm kế bên của cô để đổi lấy cửa hiệu chuẩn của người hàng xóm, không phù hợp với việc cô mở cửa.

Tôi cảm thấy rằng một số người bán hàng tức giận khi bán hàng ngắn.

Họ rất tức giận với ngân hàng của họ vì đã không giúp đỡ họ. Thông thường, khi đó là vợ chồng đang bán hàng ngắn, đó là người chồng là kẻ điên rồ nhất. Nhiều phụ nữ dường như xử lý tốt hơn các khái niệm về một bán ngắn và thực tế lạnh của nó. Tôi không chắc đó là vì theo truyền thống, đàn ông muốn cung cấp cho gia đình của họ và cảm thấy như họ đã để họ thất vọng, điều đó khiến họ thất bại trong tâm trí họ, hoặc tại sao có quá nhiều người đàn ông lại có cảm giác thù hận như vậy. Tôi chỉ đơn giản là biết rằng nhiều người trong số họ làm.

Có thể là nam giới thường nằm trong tầm kiểm soát. Mất vốn trong nhà là một mất mát. Nếu sự mất mát đó được kết hợp bởi một khó khăn cá nhân, rất căng thẳng khi nghĩ đến việc bán một đoạn ngắn.Dưới đây là những cảm giác thông thường trong bán hàng ngắn:

• Từ chối. Người bán nghĩ rằng ngân hàng nên giúp họ và không muốn được nhắc nhở rằng ngân hàng đã không đặt một cây bút trong tay và làm cho họ mua nhà này. Họ hy vọng nền kinh tế sẽ cải thiện, nhưng họ không nhìn thấy bất kỳ hồi phục nào trên đường chân trời. Họ chờ đợi tình hình để có được tốt hơn, và nó không xảy ra.
• Tức giận. Họ muốn công lý. Họ muốn có được thậm chí. Họ muốn kiểm soát. Họ sẽ không nhận được bất kỳ những điều này. Họ không muốn tìm một nơi mới để sống. Xé ra rằng đèn chùm, ngay cả khi họ chỉ nhận được 25 đô la cho nó trên eBay, nên làm cho họ cảm thấy tốt hơn nhưng nó không. Điều đó làm cháy ngọn lửa.
• Trầm cảm. Họ than khóc cho mất nhà của họ. Những giấc mơ mà họ có khi họ bước vào bây giờ đã tan vỡ. Những gì họ mong đợi đã biến mất. Tương lai đó không tồn tại. Giống như ai đó đã lấy tấm thảm ra khỏi chân họ, vì vậy họ quyết định xé tan Berber.

Các loại đồ đạc Giữ Bán Ngắn

Mặc dù doanh số bán ngắn thường được bán trong điều kiện "như hiện trạng", điều đó không có nghĩa là bạn có thể loại bỏ đồ đạc. Đồ đạc gắn liền vĩnh viễn với ngôi nhà. Không thành vấn đề nếu bạn thay thế một vật cố bằng ánh sáng bằng cách lắp một quạt trần điều khiển từ xa, một khi quạt đã được gắn vào, nó đã trở thành một vật cố định.

An ninh cho khoản vay của người cho vay là nhà. Người cho vay có thể đòi hỏi bạn cá nhân nhưng nơi đầu tiên mà ngân hàng sẽ tìm kiếm khoản hoàn trả là ở nhà. Tất cả mọi thứ gắn liền với ngôi nhà đó là bất động sản là một phần của an ninh của ngân hàng.

Nếu nó bị hư hỏng, ngân hàng có thể yêu cầu bồi thường với công ty bảo hiểm. Công ty bảo hiểm có thể đi sau những người bán hàng gây ra thiệt hại hoặc lấy cắp các thiết bị. Các thiết bị không phải của bạn để ăn cắp.

Nếu bạn có thể rút phích cắm và bánh xe hoặc giỏ nó đi, nó có thể đi. Nếu nó gắn liền với tài sản hoặc trồng trên mặt đất, nó sẽ ở lại. Dưới đây là các loại mẫu đồ đạc cần được giữ lại trong một ngôi nhà bán ngắn:

• Đèn chiếu cố định và quạt trần.
• Thảm, gỗ, gạch, tre, vinyl, ván hoặc sàn gốm.
• Tủ, tủ sách kệ và giá đỡ.
• Cửa sổ và cửa ra vào.
• Lớp phủ cửa sổ đính kèm.
• Lò đốt tích hợp và ống khói.
• Thiết bị tích hợp sẵn.
• Máy đun nước nóng, hệ thống HVAC, hệ thống ống nước, đồng và Romex
• Hệ thống cáp và âm thanh vòm Cat-5
• Mặt quầy, hàng rào và bồn rửa.
• Đúc bằng vương miện.
• Nhà vệ sinh, bồn tắm, tủ thuốc, kệ khăn và gương.
• Tường, trần nhà, tường, móng, đinh tán, tấm đáy, nền và mái.

Trên tất cả, nhớ khi bạn mua nhà của bạn như thế nào vui mừng bạn đã được? Đó là cách một người mua mới sẽ cảm thấy về nhà của bạn, nếu bạn không phá hủy nó. Bạn không làm tổn thương ngân hàng bằng cách loại bỏ đồ đạc và đồ gia dụng. Bạn đang phạt người mua mới. Người mua mà bạn từng là. Bạn đang làm tổn thương chính mình. Và bạn đang làm tổn thương người mua kém, người đã không làm bất cứ điều gì cho bạn ngoại trừ muốn yêu ngôi nhà của bạn nhiều như bạn đã từng yêu nó.