Video: Calling All Cars: Muerta en Buenaventura / The Greasy Trail / Turtle-Necked Murder 2024
Càng có nhiều người thuê nhà, càng có nhiều khả năng bạn phải giải quyết các khiếu nại về tiếng ồn. Một cách để giải quyết vấn đề này là phải có chính sách về giờ im lặng tại chỗ. Cũng tìm hiểu các khái niệm cơ bản của chính sách này, vì lợi ích và xem một mẫu làm thế nào để bao gồm chính sách này như một mệnh đề trong hợp đồng của bạn.
Tại sao Có Giờ Quiet?
Tài sản cho thuê là một cộng đồng. Nó có thể là một đơn vị gia đình duy nhất trong một khu phố lớn hoặc một khu phức hợp đa tầng với nhiều cư dân.
Các cá nhân sống trong cộng đồng này cần phải tôn trọng lẫn nhau. Một phần của sự tôn trọng liên quan đến việc cho phép các cư dân và hàng xóm khác có thể tận hưởng nhà ở yên tĩnh và yên tĩnh.
- Dành cho người thuê nhà: Có nhiều giờ im lặng để mỗi người thuê nhà trong tòa nhà có thể tận hưởng căn hộ của họ không bị xáo trộn. Người thuê nhà không muốn liên tục nghe tiếng láng giềng của người hàng xóm, những bữa tiệc lớn, chó sủa hay những trận đấu la hét. Có các quy tắc về giờ yên tĩnh như là một phần của hợp đồng sẽ giúp người thuê nhà hiểu điều họ mong muốn. Nếu họ không tuân thủ các quy tắc về giờ im lặng, họ có thể được báo cáo vì vi phạm hợp đồng thuê mướn.
- Dành cho chủ nhà: Chủ nhà sẽ ban hành chính sách về giờ im lặng để cố gắng giữ cho người thuê nhà của họ hạnh phúc và tài sản không có xung đột. Không chỉ những người thuê nhà khác hoặc những người hàng xóm phàn nàn với chủ nhà, nhưng nếu người thuê nhà trong toà nhà đang làm phiền những người hàng xóm xung quanh, cảnh sát có thể được gọi và chủ nhà không muốn đối phó với cơn đau đầu này.
Nếu người thuê nhà liên tục bị xáo trộn bởi người hàng xóm, người thuê nhà đó sẽ không hài lòng và không hài lòng khi người thuê nhà có nhiều khả năng di chuyển hơn. Chủ nhà muốn ngăn chặn doanh thu căn hộ, do đó giữ người thuê của họ hạnh phúc là một ưu tiên chính. Bằng cách bao gồm điều khoản hưởng thụ yên tĩnh trong hợp đồng thuê, bạn sẽ cho thấy người thuê nhà rằng bạn nghiêm túc về việc giữ tài sản của bạn yên bình và yên tĩnh.
Giờ ồn ào là gì?
Những giờ êm dịu được đặt ra, thường là vào buổi sáng và buổi tối, khi người thuê nhà phải đặc biệt tôn trọng. Chính sách này cấm tiếng ồn không cần thiết hoặc quá mức. Tiếng ồn được coi là không hợp lý nếu nó ở trên một mức độ decibel nhất định.
Hầu hết các thành phố và đô thị đều có chính sách về giờ im lặng. Vì vậy, bạn phải tìm luật của thành phố hoặc thị trấn của bạn để xác định các quy định chính xác trong khu vực của bạn.
Sau đó bạn có thể thực hiện điều khoản này trong hợp đồng thuê mướn của bạn. Không có âm nhạc to, nổ máy truyền hình hoặc các rối loạn khác mà có thể làm phiền những người thuê nhà khác có thể đang cố gắng để ngủ.
Khi nào là những giờ êm ả?
Một lần nữa, mã thành phố của bạn phải có thời gian cụ thể khi giờ im lặng sẽ có hiệu lực. Những giờ này có thể khác nhau vào các ngày trong tuần và vào cuối tuần.Ví dụ: vào các ngày trong tuần, giờ yên tĩnh có thể từ 10 giờ đến 7 giờ sáng, nhưng vào cuối tuần, giờ yên tĩnh có thể là từ 10 giờ đến 9 giờ sáng.
Nếu thị trấn của bạn không có giờ tĩnh lặng cụ thể, bạn có thể ban hành giờ yên tĩnh cụ thể cho tài sản của bạn. Chúng phải hợp lý. Ví dụ, 10 P. M vào ban đêm cho đến 7 hoặc 8 A. M vào buổi sáng thường là một phạm vi hợp lý.
Chỉ yên tĩnh trong những giờ êm ả?
Không. Người thuê nhà không chỉ phải im lặng trong những giờ im lặng.
Tài sản là để hưởng thụ yên tĩnh của tất cả cư dân. Người thuê nhà nên tôn trọng hàng xóm của họ. Người thuê nhà có thể thưởng thức đơn vị của họ, nhưng không nên làm như vậy trong một cách làm xáo trộn sự yên tĩnh hưởng thụ của người khác trong tòa nhà. Tiếng ồn quá mức vào bất kỳ giờ nào trong ngày, đặc biệt là nếu nó được kéo dài sẽ không được dung thứ.
Ai phải tuân theo Chính sách Giờ Khẩn thân?
Chính sách về giờ im lặng được áp dụng cho tất cả người thuê tài sản, cũng như cho bất kỳ khách nào của khách thuê. Yêu cầu này phải được nêu ra trong điều khoản cho thuê.
Các Hậu quả Nếu Các Giờ Túng Đúng Được Xấu
Điều khoản về giờ làm việc yên tĩnh nên vạch ra hậu quả nếu người thuê mướn vi phạm chính sách giờ im lặng. Ví dụ, nếu người thuê nhà vi phạm chính sách giờ im lặng trong ba lần riêng biệt, người thuê nhà có thể phải trả tiền phạt, hoặc chủ nhà có thể đưa ra quyết định trục xuất.
Điều khoản cho thuê vui chơi yên tĩnh mẫu :
"Thưởng thức yên tĩnh. Người thuê nhà có thể sống và sử dụng căn hộ mà không bị can thiệp tùy thuộc vào hợp đồng thuê này. Người thuê không được làm phiền sự yên tĩnh của người thuê người thuê nhà có trách nhiệm tuân thủ giờ yên tĩnh của tòa nhà, giờ yên tĩnh vào các ngày trong tuần và vào cuối tuần.Nếu người thuê mướn vi phạm chính sách giờ im lặng trong ba lần riêng biệt, người thuê nhà vi phạm luật lệ về nhà ở hợp đồng thuê nhà Người chủ nhà có quyền thu tiền phạt $ và / hoặc trục xuất người thuê nhà, mà quyết định đó là quyền duy nhất của chủ nhà. "
Đây là một khoản cho thuê mẫu. Hãy tham khảo ý kiến tư vấn pháp lý để chuẩn bị hồ sơ xin thuê
Thời gian của Vụ Khiếu Nợ Khiếu Nợ Người tiêu dùng: Thu thập
Thời hạn của Vụ Kiện tụng Tiêu dùng điển hình: Thu thập Phán quyết
Học tiếng Anh dễ dàng với các bài học tiếng Anh miễn phí
Tấn các bài học tiếng Anh trực tuyến miễn phí và podcast, cũng như một số trò chơi và các bài tập khác , đó là một cách hoàn hảo để học tiếng Anh.
Học tiếng Pháp trực tuyến với các bài học tiếng Pháp miễn phí
Hàng chục bài học tiếng Pháp miễn phí và podcast để giúp bạn học Tiếng Pháp từ nền tảng, sử dụng âm thanh, văn bản, hình ảnh và video.