Bảo vệ tài sản của bạn chống lại sự phá hoại

Hầu như tất cả các thuộc tính kinh doanh đều bị phá hoại. Bài viết này sẽ giải thích tại sao và ở đâu có hành vi phá hoại xảy ra, và những gì bạn có thể làm để ngăn chặn các thủ phạm gây kinh ngạc cho doanh nghiệp của bạn. Nó cũng sẽ giải thích cách bạn có thể bảo vệ doanh nghiệp của bạn bằng cách mua bảo hiểm tài sản thương mại.

Tại sao và ở đâu xảy ra

Sự phá hoại thường có nghĩa là cố tình gây hư hỏng, phá hoại hoặc hủy hoại tài sản của ai đó mà không có sự cho phép của chủ sở hữu.

Các kẻ phá hoại có thể nhắm mục tiêu đến các tòa nhà, tài sản cá nhân hoặc cả hai. Theo Viện đô thị, các kẻ phá hoại thường tấn công vào những giờ tối muộn khi bất động sản kinh doanh không được giám sát. Người phạm tội vị thành niên có thể hành động vào buổi chiều, sau khi trường đã cho ra.

Các tên phá hoại thường nhắm mục tiêu đến tài sản công cộng hoặc bán công như xe buýt, nhà ga và biển báo đường phố. Họ cũng sẽ đánh vào tài sản cá nhân dễ dàng truy cập từ các khu vực chung. Một số kẻ phá hoại có một chương trình nghị sự. Ví dụ, một người tức giận với ngân hàng có thể trả thù bằng tài sản của ngân hàng phun sơn. Những người khác thì hành động do chán nản hoặc muốn thể hiện niềm tin chính trị hoặc các chi nhánh của băng đảng. Nhiều hành vi phá hoại là những tội phạm cơ hội. Các tòa nhà bị đánh vì chúng không được bảo vệ và dễ tiếp cận.

Ảnh hưởng của phá hoại

Việc phá hoại có thể ảnh hưởng đến doanh nghiệp của bạn bằng nhiều cách. Thứ nhất, nó có thể làm hỏng tài sản của bạn. Tài sản hư hỏng hoặc bị hư hỏng đòi hỏi thời gian, công sức và tiền để sửa chữa.

Thứ hai, phá hoại có thể khiến doanh nghiệp của bạn mất thu nhập nếu tài sản phá hoại là điều cần thiết cho hoạt động của bạn và không thể sử dụng được.

Thứ ba, graffiti, thùng rác bán phá giá và các loại phá hoại khác có thể có ảnh hưởng tiêu cực đến hình ảnh của công ty bạn. Thiệt hại như vậy có thể ngăn cản khách hàng tiềm năng vào cơ sở của bạn.

Thứ tư, phá hoại có thể làm giảm giá trị tài sản của bạn. Tài sản đã bị hư hỏng hoặc bị làm hư hỏng có thể không hấp dẫn đối với người mua tiềm năng hoặc người thuê nhà. Cuối cùng, một số loại phá hoại, chẳng hạn như cửa sổ bị hỏng, có thể gây thương tích cơ thể cho nhân viên hoặc khách truy cập.

Ngăn ngừa phá hoại

Bạn không thể ngăn chặn mọi hành động phá hoại doanh nghiệp của bạn. Tuy nhiên, bạn có thể ngăn cản những kẻ phá hoại đánh nổi tài sản của bạn bằng cách thực hiện các bước nêu dưới đây. Những gợi ý bổ sung cho việc phá hoại những kẻ phá hoại có tại trang web của Viện Urban Institute.

• Đừng bỏ qua nó! Sự phá hoại có khuynh hướng tạo ra sự phá hoại nhiều hơn. Nó cũng có thể khuyến khích các loại tội phạm khác. Do đó, điều quan trọng là làm sạch graffiti và sửa chữa kịp thời. Phản hồi nhanh của bạn sẽ gửi một thông báo rằng bạn quan tâm đến tài sản của bạn và sẽ không chịu đựng được sự phá hoại của nó.
• Liên lạc với chính quyền: Báo cáo tất cả các hành vi phá hoại đến sở cảnh sát địa phương của bạn.Điều này rất quan trọng vì sở cảnh sát phải nhận thức được các tội ác để đáp ứng với họ. Bộ có thể tăng tuần tra trong khu vực của bạn hoặc tạo một đường dây nóng để báo cáo sự cố.
• Chia sẻ thông tin: Hỏi các chủ doanh nghiệp khác trong khu vực của bạn nếu họ có kinh nghiệm phá hoại. Nếu vậy, hãy tìm ra bản chất của sự phá hoại. Bằng cách so sánh các ghi chú với các chủ doanh nghiệp khác, bạn có thể phát hiện mẫu. Ví dụ, các kẻ phá hoại có thể nổi bật vào những thời điểm nhất định trong ngày hoặc những ngày nhất định trong tuần. Nếu hành vi đó xảy ra vào buổi chiều muộn, thì thủ phạm có thể là người chưa thành niên.
• Tham gia nhóm xem kinh doanh: Nhóm theo dõi doanh nghiệp là phiên bản kinh doanh của các nhóm theo dõi khu phố. Các thành viên của nhóm làm việc để giảm tội phạm bằng cách theo dõi tài sản của nhau. Bạn có thể bắt đầu nhóm theo dõi của riêng mình nếu không có nhóm nào trong khu vực của bạn. Các mẹo về cách thực hiện điều này có sẵn trên trang web của National Neighborhood Watch.
• Giữ tài sản của bạn gọn gàng: Giữ tài sản của bạn sạch sẽ, trật tự và không có rác. Các căn nhà trông không lộ rõ ​​là một lời mời đến những kẻ phá hoại.
• Duy trì ánh sáng tốt: Đảm bảo rằng tài sản của bạn được thắp sáng vào ban đêm. Kiểm tra bóng đèn thường xuyên để đảm bảo ánh sáng được duy trì.
• Cài đặt camera: Cài đặt máy quay video để theo dõi hoạt động tại cơ sở của bạn. Khi tội phạm xảy ra, cảnh sát có thể sử dụng video đã ghi lại của bạn để bắt thủ phạm.
• Hãy xem xét cây bụi hoặc hàng rào: Bạn có thể sử dụng hàng rào hoặc bụi cây để ngăn cản những kẻ phá hoại xâm nhập vào tài sản của bạn. Cây bụi có lá cây gai hoặc xước có thể giúp giữ cho những kẻ xâm nhập xa. Ví dụ là hoa hồng, hoa huệ và pyracantha (gai lửa).
• Xem kính chống vỡ: Xem xét sử dụng kính chống vỡ hoặc màng bảo vệ trên cửa kính và cửa sổ. Những sản phẩm này mạnh hơn kính thông thường và khó xâm nhập vào những kẻ phá hoại.

Bảo hiểm tài sản

Hầu hết các chủ doanh nghiệp nhỏ mua bảo hiểm tài sản thương mại đều chọn các chính sách viết trên các mẫu có nguy cơ. Những hình thức này hiếm khi loại trừ sự phá hoại, do đó hiểm họa này thường được bảo hiểm. Nhiều hình thức gây nguy hiểm được đặt tên, bao gồm cả các nguyên mẫu cơ bản của ISO và Các nguyên nhân gây ra các hình thức mất mát, cũng bao gồm việc phá hoại như hiểm họa được bao phủ. Tuy nhiên, các hình thức rủi ro được đặt tên thường loại trừ tổn thất hoặc thiệt hại do trộm cắp gây ra. Các tổn thất về trộm cắp được loại trừ ngoại trừ những thiệt hại do tòa nhà gây ra bởi kẻ trộm đột nhập vào hoặc ra khỏi tòa nhà.

Hầu hết các hình thức nguy hiểm đều không xác định thuật ngữ phá hoại . Từ này được định nghĩa trong nhiều hình thức rủi ro được đặt tên. Dưới các hình thức ISO Basic và Broad trích dẫn ở trên, phá hoại có nghĩa là thiệt hại có chủ ý và độc hại đối với hoặc phá hủy các tài sản được mô tả.

Hai nguy cơ có thể xảy ra cùng với phá hoại là bạo động và bạo động. Những hiểm hoạ này thường được bao phủ dưới cả những nguy hiểm được đặt tên và các dạng bất động sản có nguy cơ. Khi người ta hành động bạo lực trong một vụ xáo trộn dân sự, họ thường nhắm mục tiêu vào tài sản thuộc sở hữu của doanh nghiệp. Tài sản đã bị phá hoại bởi những người nổi loạn có thể bị cướp bóc.Cướp bóc thường được bao phủ cùng với bạo loạn và bạo động.

Tòa nhà trống

Tòa nhà trống có nguy cơ phá hoại cao. Do đó, nhiều chính sách về bất động sản bao gồm một điều khoản về chỗ trống như quy định trong chính sách sở hữu ISO. Điều khoản này loại bỏ phạm vi bảo hiểm cho những thiệt hại do phá hoại (và một số nguy hiểm khác) nếu tòa nhà đã bỏ trống trong hơn 60 ngày liên tiếp.

Ý nghĩa của trống khác nhau tùy thuộc vào việc người được bảo hiểm là người thuê nhà hay chủ nhà. Nếu người được bảo hiểm là người thuê nhà, đơn vị hoặc bộ tài sản thuê của người bảo hiểm sẽ bị bỏ trống nếu không có đủ tài sản cá nhân kinh doanh để người được bảo hiểm thực hiện các hoạt động thông thường. Nếu người được bảo hiểm là chủ sở hữu tòa nhà, tòa nhà sẽ trống, nếu chủ sở hữu hoặc người thuê nhà sử dụng nó dưới 31% trong số đó. Quy định về chỗ trống xuất hiện trong các điều kiện chính sách.

Nếu tòa nhà mà bạn sở hữu hoặc thuê sẽ bị bỏ trống trong hơn 60 ngày, hãy liên hệ với công ty bảo hiểm của bạn. Công ty bảo hiểm của bạn có thể cung cấp một sự chứng thực được gọi là giấy phép làm việc tạm thời đình chỉ điều khoản bỏ trống trong một khoảng thời gian. Sự chứng thực này chỉ có thể có nếu bạn xác minh rằng tòa nhà được bảo vệ đầy đủ từ những kẻ phá hoại, đóng băng và những hiểm nguy khác.