Bảo hiểm nhà ở trống - Bảo hiểm xây dựng trống

Câu hỏi: Trang Chủ Nghỉ ngơi của tôi có Bảo hiểm?

Một người đọc hỏi: "Nhà của chúng tôi hiện nay trên thị trường như là một bán ngắn vì chồng tôi đã chuyển sang một tiểu bang khác, chúng tôi đã di chuyển ra vài tháng trước đây Bán ngắn hạn là dùng mãi mãi để đóng Chúng tôi ' Tôi đã chờ đợi từ tháng 4 và bây giờ là tháng 8. Đêm qua, đại lý của tôi đã gọi điện để nói ai đó đã đột nhập vào nhà của chúng tôi và đánh cắp tất cả các thiết bị, ngân hàng có trả tiền cho vụ phá hoại này không? Tôi luôn cảnh báo khách hàng rằng họ không nên chờ đợi một căn nhà trống để bị phá hoại trước khi kiểm tra chính sách bảo hiểm của họ. Một thực tế ít được biết đến là chính sách bảo hiểm chủ nhà hầu hết không kéo dài phạm vi bảo hiểm trên một căn nhà trống trong hơn 30 đến 60 ngày.

Điều này có nghĩa là nếu bạn di chuyển ra hơn 60 ngày trước, nhà bạn không còn có thể được bảo hiểm, mặc dù bạn có thể đã đóng phí bảo hiểm cho chính sách bảo hiểm của bạn. Sự nói xấu thường được in bằng tiền.

Trong các tình huống bán hàng ngắn, thường ngân hàng sẽ gửi một đại diện từ một công ty bảo quản để xác định xem ngôi nhà có bị bỏ trống hay không. Thậm chí nếu bạn chỉ cần di chuyển xuống phố, những người này sẽ thay đổi ổ khóa và thông báo cho ngân hàng rằng ngôi nhà là trống. Ngân hàng có thể hoặc không thể đưa ra bảo hiểm khó tìm và đắt tiền để đảm bảo rằng nhà trống. Họ gửi hoá đơn cho bạn. Các kiểu phá hoại cho những ngôi nhà trống

Thật không bình thường khi một tên côn đồ cắt một cái hộp khóa vào giữa đêm và mang nó về nhà để khoe chìa khóa. Sau đó, bọn trộm có thể trở lại trong ánh sáng ban ngày và đi bộ ngay tại cửa trước. Họ trở lại xe tải và trước khi bạn có thể nói "cảnh sát", họ đã tải xe tải với tất cả các thiết bị.

Một tên trộm không cần đột nhập vào nhà để gây ra thiệt hại. Một tên trộm có thể vuốt, ví dụ, bảng điện hiện tại và máy nén A / C khá dễ dàng bởi vì các mặt hàng này thường nằm ở bên ngoài của ngôi nhà, ở sân sau.

Đôi khi trẻ em, chỉ để xoắn vui vẻ, sẽ ném đá qua cửa sổ kính để xem ngắt kính.

Trong một số trường hợp, những người ngồi xổm vào nhà và dựng nhà. Đây không phải là loại người mang trong một cái bàn và dùng khăn ăn. Họ thường ngủ trên sàn nhà và ném chai bia rỗng vào tường.

Các mẹo để có được Bảo hiểm Nhà trống

Vì bạn đang bán hàng dưới dạng bán hàng ngắn, nên tôi cho rằng bạn bán hàng ngắn thì tốt hơn cho bạn so với việc tịch thu nhà. Có lẽ bạn muốn bảo vệ xếp hạng tín dụng của bạn hoặc đảm bảo rằng không có tịch thu tài sản chống lại bạn trong hồ sơ công cộng. Bạn có âm thanh như một người có trách nhiệm.Trong phạm vi đó, bạn có thể muốn bắt đầu với đại lý bảo hiểm của mình để tìm ra chính sách bảo hiểm nhà ở trống sẽ có giá bao nhiêu.

Những khoản phí này có thể thay đổi từ 2 đến 5 lần so với số tiền bảo hiểm thông thường của bạn. Bảo hiểm nhà ở trống thường có thể được mua hàng tháng. Bạn có thể tự hỏi tại sao một chính sách bao gồm một căn nhà trống rỗng sẽ tốn kém hơn một chính sách đảm bảo nội dung của nó nhưng đó là vì phá hoại rất tốn kém để sửa chữa.

Hơn nữa, nếu nhà của bạn bị phá hoại và ngân hàng sẽ không trả tiền sửa chữa - và nhiều ngân hàng sẽ không - người mua có thể không có đủ tiền để mua nhà của bạn - đặc biệt là với khoản vay FHA - và cũng sửa thiệt hại.

Cách khuyến khích sự phá hoại của một ngôi nhà trống

Những người làm những điều xấu như xâm nhập vào nhà của người khác có khuynh hướng chọn con đường ít đề kháng. Họ muốn đột nhập vào nhà mà dễ dàng nhất để đột nhập vào nhà và dường như mời họ cướp nó. Dưới đây là một số cách để làm nản lòng chủ nghĩa phá hoại:

Đặt người đứng đầu dấu hiệu trên đầu báo Bán, nói rằng "Theo Chỉ định" hoặc "Không làm phiền người cư ngụ."

Có một người bạn kiểm tra tương đối trong nhà hàng ngày và nhận thư trên các bước.

Yêu cầu một người hàng xóm đỗ xe trên đường lái xe.

Cài đặt đèn an ninh được kích hoạt bằng chuyển động.

Thiết lập một đèn trên một bộ đếm thời gian để bật và tắt vào những giờ nhất định trong ngày.

Sử dụng báo thức an toàn.

• Vào thời điểm viết thư, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, là Môi giới Liên kết tại Lyon Real Estate ở Sacramento, California.