Làm thế nào để có được Bảo hiểm Máy bay Airbnb hoặc Trang chủ Bảo hiểm Giá cả phải chăng

Kinh tế chia sẻ mang lại cho chúng ta nhiều cơ hội để bổ sung thu nhập và hưởng thụ những trải nghiệm chưa từng có. Khả năng chi trả và cộng đồng xung quanh việc chia sẻ nền kinh tế làm cho nó trở thành một cách dễ dàng để có được những gì bạn muốn, trong khi người khác cũng có lợi. Việc thuê nhà thông qua việc chia sẻ nhà là một cách để chia sẻ nền kinh tế đã thay đổi cách chúng ta sống và đi lại, nhưng cũng có những hàm ý nghiêm trọng về bảo hiểm nhà.

Các tin tức tốt lành là do sự phổ biến của việc chia sẻ tại nhà, các công ty bảo hiểm bắt đầu thích ứng và nếu bạn nói chuyện với công ty bảo hiểm về việc chia sẻ nhà của mình, bạn có thể có được bảo hiểm thông qua một xác nhận thay vì thấy mình không có bảo hiểm trong một yêu cầu chủ yếu.

Theo Pew Research, 11 phần trăm người lớn ở Mỹ đã sử dụng mạng chia sẻ trong nhà như Airbnb, VRBO hoặc HomeAway để ở lại qua đêm trong một khu nhà riêng.

Chia sẻ Trang chủ là gì?

Chia sẻ trang chủ là một thuật ngữ khá mới. Chia sẻ trong nhà đề cập đến các tình huống mà mọi người chia sẻ toàn bộ gia đình hoặc một phần của ngôi nhà bằng cách sử dụng mạng chia sẻ trong nhà để đổi lấy khoản bồi thường. Một số ví dụ về mạng gia đình chia sẻ là Airbnb, Flipkey, Homeaway và VRBO.

Thống kê về Chia sẻ Trang chủ

25% sinh viên tốt nghiệp đại học và 24% người Mỹ sống trong một hộ gia đình có thu nhập hàng năm 75.000 USD đã sử dụng các nền tảng chia sẻ về nhà, theo Pew Research.

Chia sẻ Trang chủ của bạn thông qua Airbnb hoặc Các Dịch vụ Chia sẻ Trang chủ khác Câu hỏi thường gặp

Với sự tiện lợi thân thiện của các dịch vụ chia sẻ tại gia đang gia tăng, một câu hỏi về "Chia sẻ Trang chủ" từ các máy chủ thường xảy ra là một về bảo hiểm nhà riêng của họ:

"Nhà của tôi có được bảo hiểm nếu tôi thuê nó cho khách qua Airbnb? "

Kinh nghiệm lưu trữ và trải nghiệm của khách khi sử dụng các trang web chia sẻ trong nhà thường rất thoải mái và hấp dẫn, trong nhiều năm người ta thậm chí không nghĩ đến việc đặt câu hỏi này.

Bạn đi trên một trang web chính thức, trở thành một thành viên, chọn địa điểm của bạn, và bạn đã sẵn sàng để đi nghỉ mát. Đối với chủ nhà thuê nhà, liệt kê tài sản thường là bước đầu tiên, một khi tiền thuê thực sự xảy ra, câu hỏi bảo hiểm không thực sự đầu của tâm trí của họ. Tuy nhiên, khi các dịch vụ này trở nên phổ biến, ngày càng có nhiều người bắt đầu nhận thức được những rủi ro liên quan đến việc chia sẻ trang chủ. Các phương tiện truyền thông cũng đã giúp nâng cao nhận thức rằng khi có điều gì sai trái, mọi người có thể gặp phải vấn đề về yêu cầu bồi thường tại nhà.

Vấn đề lớn nhất về việc thuê nhà thông qua các mạng chia sẻ tại nhà là bạn phải thay đổi ngay việc sử dụng nhà của bạn từ "nhà ở chỉ" sang một loại " thuê thu nhập "tài sản.Mặc dù việc cho thuê có thể không thường xuyên, nhưng thời điểm bạn đặt quảng cáo trên các mạng chia sẻ gia đình và cung cấp cả nhà của bạn, hoặc căn phòng cho thuê, bạn cần tư vấn cho công ty bảo hiểm của bạn bởi vì chính sách của bạn không thể trả một khoản yêu cầu bồi thường sự thay đổi này trong hoàn cảnh.

Không Chia sẻ Trang chủ Dịch vụ Giống như FlipKey, Airbnb hoặc Khác Cung cấp Bảo hiểm Trang chủ?

Nhiều người nghĩ rằng bởi vì họ đang cho thuê nhà hoặc phòng của họ thông qua một dịch vụ hợp pháp với danh tiếng tốt mà họ được bảo vệ chống lại thiệt hại.

Mặc dù một số dịch vụ này có thể cung cấp bảo vệ tùy chọn, hoặc thậm chí bao gồm, những gì họ cung cấp không phải là bảo hiểm nhà.

Thông báo cho Công ty Bảo hiểm Nhà của Bạn về Các thoả thuận Thuê Nhà của Airbnb hoặc Các Thuê nhà khác

Công ty bảo hiểm nhà của bạn không bảo lãnh chính sách của bạn để cho phép hoạt động lưu trữ hoặc chia sẻ về nhà. Mặc dù mạng lưới chia sẻ tại nhà có thể cung cấp cho bạn một số điều kiện bảo hiểm cụ thể, nhưng không phải là bảo hiểm tại nhà và bạn có nghĩa vụ thông báo cho công ty bảo hiểm nhà của bạn về hoạt động mới này nếu bạn muốn bảo hiểm nhà của bạn có giá trị.

Nếu bạn đang tự hỏi những gì công ty lưu trữ "bảo hiểm" là bao gồm, bạn cần phải yêu cầu họ.

Ngay cả trong trường hợp công ty lưu trữ cung cấp một triệu đô la bảo hiểm, điều này không làm thay đổi nhu cầu bạn nói với nhà bảo hiểm nhà của bạn về tình hình mới của bạn.

Bạn cần phải kiểm tra trực tiếp những gì họ bảo hiểm, và nói chuyện với đại diện bảo hiểm cá nhân của bạn để có được lời khuyên hợp lý về bảo hiểm nhà của bạn và loại bảo hiểm bạn cần cho những rủi ro mới.

Rủi ro Với Chia sẻ Trang chủ là gì?

12 phần trăm người dùng chia sẻ thông tin ở nhà báo cáo rằng họ có trải nghiệm tiêu cực ở một điểm nào đó hoặc khác.

Rủi ro về việc chia sẻ tại nhà gây ra những yêu cầu bồi thường và không được bảo hiểm theo Bảo hiểm Tiêu chuẩn tại Gia đình

Trách nhiệm và rủi ro tai nạn cá nhân: Nếu một trong những khách hàng của bạn bị thương do tài sản của bạn, họ có thể giữ bạn có trách nhiệm cá nhân. Chính sách nhà của bạn bao gồm bạn về trách nhiệm cá nhân nhưng sẽ loại trừ trách nhiệm pháp lý phát sinh từ các hoạt động cho thuê này.

Rủi ro thiệt hại về tài sản cá nhân: Mọi người bị tai nạn và có thể xảy ra là khách của bạn vô tình làm hư nhà của bạn hoặc gây ra thiệt hại như lửa. Hư hỏng có thể nhỏ hoặc lớn, nhưng luôn có nguy cơ.

Rủi ro về thu nhập: Nhà của bạn bị hư hỏng hoặc không thể ở được vì một số thiệt hại và sau đó đột nhiên bạn "mất thu nhập" vì bạn không thể thuê nó hoặc chia sẻ nó trên mạng cho đến khi nó được sửa chữa, do đó, sự mất mát thực tế không chỉ là thiệt hại cho ngôi nhà, nó cũng là thu nhập bị mất.

Hoạt động Hình sự là kết quả của việc lưu trữ khách hàng trả tiền, tình huống hiếm hoi, nhưng có thể xảy ra.
Ngoài các rủi ro nêu trên có thể sai trái liên quan đến việc sử dụng nhà của khách, tất cả những rủi ro khác có thể xảy ra trong khi bạn không thuê nhà vẫn có thể xảy ra trong khi thuê nhà, do đó, rủi ro gia tăng do hoạt động chia sẻ tại nhà của bạn, và đó là lý do tại sao các công ty bảo hiểm tại nhà sẽ không bao trả cho bạn theo mẫu chính sách nhà ở thông thường.
Bảo hiểm nhà không bao gồm tài sản cho thuê
Mặc dù thiệt hại thậm chí không liên quan đến hoạt động chia sẻ tại nhà, giống như trong trường hợp có mưa bão ngẫu nhiên, nơi xảy ra hư hỏng nước hoặc phá vỡ trộm, điều này không tốt may mắn yêu cầu bảo hiểm để bảo vệ bạn giống như nó mỗi ngày khác.

Điều quan trọng nhất là có được bảo hiểm sẽ bảo vệ bạn. Đối với điều này, công ty bảo hiểm cần phải nhận thức được hoàn cảnh của bạn.

Các tùy chọn xác nhận bảo hiểm nhà riêng mà bạn có thể Thêm vào Chính sách của Bạn

Chính sách bảo hiểm nhà của bạn đã được bảo lãnh như là một nhà riêng. Những thay đổi về chia sẻ tại nhà làm cho hợp đồng bảo hiểm và bảo hiểm của bạn gặp rủi ro vì công ty bảo hiểm không bao giờ đồng ý đảm bảo nguy hiểm cho việc thuê nhà hoặc chia sẻ nhà riêng biệt. Hoạt động thương mại như thuê phòng hoặc cho thuê toàn bộ ngôi nhà không được bảo vệ theo chính sách của bạn, trên thực tế không nói bảo hiểm về hoạt động cho thuê của bạn có thể làm cho toàn bộ chính sách của bạn không có giá trị và không còn hiệu lực vì bạn không tiết lộ việc sử dụng nhà của bạn, hoặc vì có sự thay đổi đáng kể trong rủi ro. Thay đổi vật chất trong rủi ro có nghĩa là bạn đã thay đổi việc sử dụng ngôi nhà từ tình trạng chủ nhà thường xuyên sang tình huống mà bạn không biết ai ở nhà và bạn đang thuê thuê. Đừng mạo hiểm bảo hiểm nhà của bạn bằng cách không báo cáo hoạt động của bạn cho đại diện bảo hiểm, đại lý hoặc người môi giới bảo hiểm của bạn. Mặc dù mạng chia sẻ tại nhà có thể cung cấp cho bạn một số bảo hiểm, nó sẽ không thay đổi nhu cầu bạn báo cáo sự thay đổi trong việc sử dụng nhà của bạn cho công ty bảo hiểm của bạn. Đến năm 2017, các công ty bảo hiểm bắt đầu bắt kịp nhu cầu của chủ nhà hiện đại, những người có thể tham gia vào việc chia sẻ nhà. Dưới đây là một số xác nhận của bạn nên yêu cầu nhà bảo hiểm nhà của bạn về nếu bạn đang cân nhắc việc thuê nhà của bạn thông qua một mạng lưới chia sẻ nhà.

Loại trừ việc chia sẻ trong nhà nhưng vẫn cho phép bạn giữ chủ sở hữu nhà ở truyền thống

Thêm phạm vi cho các hoạt động chia sẻ tại nhà (tùy chọn tốt nhất)

Tăng các Giới hạn Đặc biệt hoặc định nghĩa phần "Thiệt hại về Tài sản của Người Khác "

Mua sắm xung quanh tháng Tiết kiệm tiền cho Chi phí Bảo hiểm của bạn

Nếu công ty bảo hiểm của bạn không thể giúp bạn, bạn luôn có thể liên hệ với ủy viên bảo hiểm của tiểu bang của bạn, những người có thể giới thiệu một công ty bảo hiểm đang sử dụng xác nhận chia sẻ nhà . Vì đây là tình huống thay đổi nhanh chóng của các công ty bảo hiểm và ngày càng có nhiều người bắt đầu thích ứng, bạn nên mua sắm và xem loại gói bảo hiểm tốt nhất sẽ dành cho bạn. Ngay cả khi bạn có chính sách bảo hiểm cho bạn một năm trước, trong một năm nữa ngành công nghiệp có thể đã điều chỉnh và làm cho tình hình trở nên hợp lý hơn hoặc thuận lợi cho bạn.

Ai cần Bảo hiểm Chia sẻ Trang chủ Nếu Cho thuê qua Airbnb hoặc Trang Chia sẻ Trang chủ khác?
Nếu bạn đã liệt kê nhà của bạn cho những khách hàng tiềm năng trên trang web chia sẻ trang chủ hoặc mạng như Airbnb, Homeaway, Flipkey, VBRO, v.v.
Nếu bạn thuê nhà hoặc phòng của bạn ở nhà cho khách lưu trú ngắn hạn

Nếu bạn cho thuê những người khác nhau trong năm hoặc cung cấp cho khách phòng trong suốt chuyến đi

Nếu bạn Các hợp đồng cho thuê không dựa trên hợp đồng thuê hàng năm

Tại sao không Trang chủ Bảo hiểm Trang chủ Dịch vụ Chia sẻ Trang chủ hoặc Hosting Giống như Airbnb?

Các chương trình chia sẻ tại nhà là một sự thay thế tuyệt vời cho các khách sạn truyền thống và nhiều người thực sự thích trải nghiệm.
Thật không may, chính sách bảo hiểm nhà không cho phép bảo hiểm nơi có phòng cho thuê, dịch vụ lên máy bay hoặc chia sẻ nhà. Nếu bạn muốn có bảo hiểm này bạn cần phải:
Thay đổi sang một loại hình bảo hiểm khác
Nhận giấy phép của công ty bảo hiểm cho trường hợp cụ thể của bạn (và chắc chắn để có được sự đồng ý bằng văn bản của họ) một sự chứng thực được thêm vào chính sách để bao gồm chia sẻ nhà. Đôi khi nếu bạn chỉ thuê một vài ngày trong năm, họ thậm chí có thể đồng ý đảm bảo không tính phí. Đó là trường hợp của kịch bản trường hợp.

Đôi khi công ty bảo hiểm sẽ đồng ý giữ chính sách bảo hiểm nhà của bạn với những trường hợp loại trừ trách nhiệm pháp lý và thiệt hại phát sinh từ hoạt động chia sẻ tại nhà với điều kiện là bạn có bảo hiểm cụ thể cho hoạt động chia sẻ tại nhà thông qua một chương trình chuyên biệt, chính sách.

Chỉ có công ty bảo hiểm của bạn mới có thể cho bạn biết họ muốn làm gì, vì vậy bạn cần phải liên hệ với họ để tìm ra các lựa chọn của bạn. Mỗi công ty bảo hiểm là khác nhau. Một số công ty đã thích nghi với những nhu cầu mới của xã hội chúng ta, và một số khác vẫn giữ nguyên các nguyên tắc. Nhận lời khuyên từ một chuyên gia bảo hiểm là rất quan trọng để đảm bảo bạn có sự bảo vệ đúng.

Hai loại bảo hiểm khác nhau dành cho thuê bao hoặc thuê và cách tiết kiệm tiền

Bảo hiểm thương mại (dùng cho doanh nghiệp)
Bảo hiểm chia sẻ nhà cửa (được thiết kế cho chủ nhà)

Bạn đang mua một Bảo hiểm Chia sẻ Trang chủ hoặc bổ sung một sự chứng thực cho chính sách của bạn hơn là một gói bảo hiểm thương mại hoặc kinh doanh cho hoạt động chia sẻ tại nhà của bạn. Trước khi Airbnb và các dịch vụ chia sẻ khác trở nên phổ biến, các công ty bảo hiểm không biết cách xử lý rủi ro. Người bảo hiểm đã phân loại nó như là tài sản sử dụng thương mại ngay khi bạn bắt đầu cho thuê bất kỳ phần nào của ngôi nhà của bạn. Mọi thứ đã thay đổi vì vậy nếu bạn đang có bảo hiểm thương mại, có thể là thời gian để mua sắm xung quanh vì bạn sẽ nhận được bảo hiểm tốt hơn và có một cơ hội thực sự tốt bạn sẽ tiết kiệm được tiền.

Hãy thận trọng với những khoảng trống trong phạm vi bảo hiểm Chia sẻ Trang chủ được cung cấp bởi Mạng

Điều quan trọng là phải đọc thỏa thuận sử dụng và chính sách bảo hiểm của bạn được cung cấp bởi mạng chia sẻ gia đình của bạn để hiểu đầy đủ những gì họ đang có hoặc không sẵn sàng để bảo vệ. Phạm vi bảo hiểm của họ còn hạn chế.

Thu thập các yêu cầu bồi thường thiệt hại khi bạn thuê nhà của bạn thông qua Chương trình Chia sẻ Trang chủ
Tùy thuộc vào nhà cung cấp, công ty chia sẻ tại nhà thường sẽ vạch ra các điều khoản về điều gì sẽ xảy ra khi khách thuê chỗ của chúng tôi thiệt hại trong nhà của chúng tôi hoặc thiệt hại cho tài sản của bạn.Thông thường, có một quy trình giải quyết tranh chấp nơi nhà cung cấp có thể tham gia để thử và giúp bạn giải quyết vấn đề trực tiếp với khách hàng gây ra thiệt hại. Việc tham gia vào quá trình này là một rắc rối lớn. Nó đặt bạn vào giữa một cuộc hòa giải để thử và lấy tiền của bạn. Thực tế là nếu bạn thực sự có được tiền của bạn cho các thiệt hại gây ra nhà của bạn một cách dễ dàng, trong tất cả các khách có thể đã có đề nghị để trả cho thiệt hại và nó sẽ không bao giờ đi đến giai đoạn hòa giải hoặc khiếu nại.

Danh sách kiểm tra các câu hỏi mà Công ty Bảo hiểm Muốn Biết về Thuê Nhà của Bạn

Bạn có sử dụng mạng Home-Sharing như Airbnb không? Hoặc là bạn đang thuê phòng hoặc tài sản bằng cách sử dụng các phương pháp của riêng bạn?

Bạn thuê nhà hoặc phòng trong nhà của mình bao lâu một lần?

Thời gian thuê hoặc lưu trữ là gì? Hàng ngày, hàng tuần, hàng tháng

Bạn thuê bao nhiêu ngày một năm?

Bạn kiếm được bao nhiêu thu nhập, hoặc có kế hoạch kiếm tiền từ việc cho thuê? Câu hỏi này có thể giúp công ty bảo hiểm đề nghị bảo hiểm tùy chọn thêm cho bạn như giảm thu nhập cho thuê, và cũng có thể giúp họ đánh giá quy mô doanh nghiệp của bạn để giới thiệu sản phẩm phù hợp với tình huống của bạn.

Một trong những lợi ích của việc công ty bảo hiểm của riêng bạn xử lý yêu cầu bồi thường của bạn là bạn không phải tham gia vào loại kịch bản này. Công ty bảo hiểm trả tiền cho bạn, và sau đó họ sẽ lên án chống lại bên có trách nhiệm. Nó giúp bạn trở lại nơi bạn ở trước khi yêu cầu bồi thường để bạn có thể tiếp tục hưởng tài sản của mình hoặc thuê nó. Hãy để công ty bảo hiểm đối phó với những rắc rối.