Các Luật Gia Cư Công Bằng Bảo Vệ Gia Đình

Gia đình là một trong bảy lớp học được bảo vệ theo Đạo luật Nhà ở Công bằng Liên bang. Mục tiêu là để ngăn ngừa sự kỳ thị đối với nhóm này trong bất kỳ hoạt động nào liên quan đến nhà ở. Dưới đây là tám sự kiện cơ bản, bao gồm cả những người được coi là một gia đình theo luật pháp và những cách cụ thể được bảo vệ.

1. Khi gia đình được bảo vệ theo Đạo luật Nhà ở Công bằng Liên bang?

   Mặc dù Đạo luật Nhà ở Công bằng Liên bang được thành lập vào năm 1968, tình trạng gia đình đã không trở thành một lớp được bảo vệ theo Đạo luật cho đến 20 năm sau đó, năm 1988.

   Tình trạng gia đình bao gồm ai?

2. Theo Đạo luật Nhà ở Công bằng, tình trạng gia đình là một tầng lớp được bảo vệ. Để được coi là một thành viên của lớp này, bạn phải đáp ứng ít nhất một trong các tiêu chí sau:

   Cha mẹ có một hoặc nhiều trẻ em dưới 18 tuổi sống chung với họ.
   • 
     Người giám hộ hợp pháp có một hoặc nhiều trẻ em dưới 18 tuổi sống chung với họ.
   • 
     Người được chỉ định của cha mẹ hoặc người giám hộ hợp pháp của một đứa trẻ dưới 18 tuổi. Tên của người cha / mẹ hoặc người giám hộ hợp pháp này phải được lập thành văn bản bằng văn bản.
   • 
     Một người đang trong quá trình được quyền nuôi con hợp pháp dưới 18 tuổi
   • 
     Phụ nữ mang thai.
   Chủ nhà có thể có gia đình chỉ một phần của tòa nhà của họ?

3. Không. Chủ nhà phải cấp cho tất cả mọi người khả năng thuê căn hộ trong bất kỳ khu vực nào của tòa nhà. Phân chia tài sản là một hình thức phân biệt nhà ở.

   Chủ nhà có thể tính phí cao hơn cho người thuê nhà với trẻ em không?

4. Không. Tính các gia đình thuê nhà cao hơn sẽ được xem là một sự thực hành nhà ở phân biệt đối xử theo Đạo luật Nhà ở Công bằng. Bạn có thể tin rằng thu thêm tiền vì có thể bị phá hủy hoặc tiếng ồn gây ra bởi trẻ em sẽ được bảo đảm, nhưng bất kỳ loại trừ hoặc các điều kiện đặc biệt được đặt trên một nhóm, chứ không phải là sự phân biệt đối xử.

   Tôi có thể từ chối thuê nhà cho một gia đình nếu căn hộ ở trên cao hơn không?

5. Không. Chính phụ thuộc vào cha mẹ của trẻ để tìm ra sự an toàn của trẻ. Bạn có thể quan tâm đến trẻ em rơi xuống từ cửa sổ hoặc ban công trên tầng cao hơn, nhưng miễn là tài sản của bạn đã lên đến mã và bạn đã tuân thủ tất cả các luật an toàn, chẳng hạn như bảo vệ cửa sổ nếu cần, thì trách nhiệm của phụ huynh là bảo vệ con cái của họ khỏi làm hại.

   Ngoài ra, đừng bao giờ cố gắng can thiệp cho một phụ nữ có thai hoặc gia đình có con nhỏ đi thuê căn hộ đi bộ trên tầng cao hơn bởi vì sẽ quá khó cho họ. Bất kỳ lời khuyên như vậy sẽ được coi là phân biệt đối xử. Tùy thuộc vào từng cá nhân để đưa ra quyết định về nơi họ cảm thấy thoải mái sống.

   Tôi có thể từ chối cho thuê gia đình nếu tài sản của tôi đã biết những mối nguy hiểm về chất chì không?

6. Không. Chủ nhà không thể từ chối cho thuê cho một gia đình vì có những nguy cơ gây ra chì trong đồ đạc của họ. Đây được coi là kỳ thị. Chủ nhà có trách nhiệm cung cấp cho người thuê tiềm năng một mẫu tiết lộ chì sơn, điều này sẽ làm cho người thuê tiềm năng nhận thức được bất kỳ mối nguy nào biết trước. Người thuê nhà tiềm năng sau đó phải tự quyết định về việc cho phép con mình sống trong một căn hộ với các mối nguy hiểm đã biết.

   Có ai được miễn trừ nhà ở công bằng dựa trên tình trạng gia đình?

7. Có. Có một số cộng đồng không bắt buộc phải cho phép các gia đình sống trong tài sản của họ và nó không bị coi là trái pháp luật. Tài sản được coi là nhà ở cho người cao tuổi không phải cho phép các gia đình có con vào tài sản của họ. Các cộng đồng này bao gồm:

   Cộng đồng đã được tạo ra theo chương trình của chính phủ và được thư ký HUD phê chuẩn như đã được thiết kế và dành cho người cao tuổi.

   • 
     Tòa nhà trong đó mọi người trong tòa nhà đều từ 62 tuổi trở lên.
   • 
     Tài sản trong đó có tám mươi phần trăm đơn vị bị chiếm đóng của tòa nhà có ít nhất một người từ 55 tuổi trở lên. Tòa nhà cũng phải được dùng để cho những người từ 55 tuổi trở lên.
   • Các ví dụ về các văn bản phân biệt đối xử trong 'Cho thuê' Quảng cáo:

8. "Không cho trẻ em được phép"

   • "Chỉ dành cho người lớn"