Lệ phí Bất động sản đơn giản trong bất động sản - Định nghĩa

Định nghĩa: Luật pháp thừa nhận hình thức bất động sản (quyền sở hữu) này trong bất động sản là hình thức cao nhất. Chủ sở hữu tài sản được hưởng đầy đủ quyền sở hữu tài sản, chỉ được giới hạn bởi các luật về quy hoạch, các giới hạn hay các giao ước về hợp đồng hoặc phân chia nhiệm vụ.

Thời hạn của quyền sở hữu này không giới hạn và có thể được thông qua theo ý muốn với người thừa kế của chủ sở hữu.

Còn được gọi là: "sở hữu lệ phí" và "di sản thừa kế"

Nếu bạn muốn biết chỉ số sở hữu của bạn có thể bị hạn chế, hãy xem phần Ngoại lệ của một chất kết dính bảo hiểm quyền sở hữu ở bang New Mexico.

Bạn sẽ thấy những điều mà hãng bảo hiểm quyền sở hữu sẽ không bao gồm, ngoại trừ chính sách.

Các trường hợp ngoại lệ tiêu chuẩn 1, 2, 3 4, 6 và / hoặc 8 có thể bị xóa khỏi bất kỳ chính sách nào và ngoại lệ chuẩn 7 có thể được sửa đổi theo bất kỳ chính sách nào khi tuân thủ tất cả các quy định của các quy định áp dụng khi thanh toán tất cả các khoản bổ sung phí bảo hiểm theo yêu cầu của các quy định hiện hành, khi nhận được các tài liệu yêu cầu và tuân thủ các tiêu chuẩn thanh toán của công ty cho mỗi lần xóa. Trường hợp ngoại lệ chuẩn 5 có thể bị xóa khỏi chính sách nếu tên được bảo hiểm trong trường hợp chính sách của chủ sở hữu, hoặc người đứng đầu, trong trường hợp chính sách cho vay, là một công ty, một công ty hợp danh, hoặc một thực thể nhân tạo khác hoặc một người giữ chức vụ như quản trị viên. Chính sách được ban hành theo cam kết này sẽ được công ty uỷ quyền hoặc sửa đổi trong lộ trình B do không yêu cầu trọng tài theo các điều kiện và điều khoản của chính sách miễn phí hoặc phí bảo hiểm.

Việc chứng thực hoặc ngôn ngữ được thêm vào Danh mục B của chính sách sẽ được đọc: "Theo Mục D của 13. 14. 18. 10. NMAC, công ty từ chối các quyền yêu cầu trọng tài theo các quy tắc trọng tài bảo hiểm quyền sở hữu của Hiệp hội các Điều kiện về đất đai của Hoa Kỳ.Không có điều gì trong điều luật này cấm việc phân xử các vấn đề bất bình đẳng khi cả hai công ty và người được bảo hiểm đồng ý. " 16-16-19, 3-1-90, 6-1-97, 6-1-98; 13. 14. 5. 9 NMAC - Rn, 13 NMAC 14. 5. 9, 5-15-00; A, 8-29-06; A, 7-1-05

Lịch B của chính sách hoặc các chính sách được ban hành sẽ bao gồm các trường hợp ngoại lệ đối với các vấn đề sau đây trừ khi được xử lý theo sự hài lòng của công ty.

Tôi. Quyền hoặc khiếu nại của các bên có sở hữu không được ghi trong hồ sơ công cộng.

1. Dễ dàng, hoặc các yêu cầu về quyền sử dụng, không được hiển thị bởi các hồ sơ công cộng.
2. Sự xâm lấn, chồng chéo, mâu thuẫn trong các đường ranh giới, sự thiếu hụt trong khu vực, hoặc các vấn đề khác có thể được tiết lộ bằng một cuộc khảo sát và kiểm tra chính xác mặt bằng.
3. Bất kỳ quyền cầm giữ, quyền đòi quyền sở hữu, quyền sở hữu, dịch vụ, lao động hoặc tài liệu nào từ trước đến nay được cung cấp, được pháp luật quy định và không được ghi trong hồ sơ công cộng.
4. Tài sản cộng đồng, quyền sống sót, hoặc quyền sở hữu nhà ở, nếu có, của bất kỳ người phối ngẫu nào của người được bảo hiểm (hoặc người thuê trong hợp đồng thuê nhà hoặc chính sách cho vay).
5. MẤT SY DỤNG
6. Quyền, quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng nước.
7. Đương nhiên bị bỏ qua
8. Thuế cho năm 2009, và sau đó.
9. Các khuyết tật, liens, encumbrances, các tuyên bố bất lợi hoặc các vấn đề khác, nếu có, được tạo ra, lần đầu tiên xuất hiện trong hồ sơ công cộng hoặc gắn liền với ngày hiệu lực của Hợp đồng này nhưng trước ngày người được bảo hiểm đề nghị mua lại giá trị của hồ sơ di sản hoặc lãi suất hoặc thế chấp đối với khoản nợ này.
10. Các bảo lưu được bao gồm trong bằng sáng chế từ Hoa Kỳ đến Antonio Martinez Grant, ngày 8 tháng 5 năm 1896 và được lưu giữ trong Sách A-16 ở trang 68-97.

    như công việc

11. # 858 được đệ trình vào ngày 5 tháng 11 năm 2003 trong Nội các Ăn trang 128. Độ dốc
12. như có trong Các bản ghi bảo hành Các hồ sơ ghi trong Sách A-248 ở trang 569; Sách A-181 ở trang 528-532; Sách A-229 ở các trang 1-2; Sách A-229 ở trang 20-21. Số tệp: đã được redacted Cam kết: đã được redacted

Right of Way Easement, ngày 3 tháng 6 năm 1987 đối với Kit Carson Electric Cooperative, Inc. và đã được lưu giữ trong Sách M-119 tại trang 810.