Sự khác biệt: Trở thành Thống kê Bất động sản chuyên nghiệp

Việc cung cấp thống kê thị trường địa phương có thể thu hút khách truy cập đến trang web của bạn; khi bạn biết chúng như thế nào, bạn có thể biến chúng thành triển vọng. Tất nhiên, trước tiên bạn cần một trang web tốt, nơi bạn có thể đăng các báo cáo này và cung cấp chi tiết hơn thông qua email.

Khi bạn có trang web có số liệu thống kê có liên quan được cập nhật hàng tháng hoặc hàng quý, bạn có thể thực hiện một số PPC (Pay Per Click) và bạn sẽ hướng lưu lượng truy cập vào báo cáo của mình với chi phí thấp để nhận được giá trị cuối cùng.

Tôi biết vì đó là tất cả những gì tôi đã làm trong cách tiếp thị trong nhiều năm ở khu vực của tôi.

Tôi có thu nhập 6 con số đẹp từ khách hàng nói với tôi rằng thông tin thống kê của trang web của tôi thu hút họ khi họ đã sẵn sàng hành động. Tôi cũng tìm thấy theo thời gian mà khách hàng của tôi là người mua cuối cùng cao hơn, hầu hết là chủ doanh nghiệp, luật sư, kế toán và thậm chí cả ba thẩm phán. Có lẽ bạn thấy một kết nối, trong đó tất cả đều là chi tiết và số định hướng nghề nghiệp.

Chúng tôi đang chào bán gì

Hãy xuống dưới với những gì chúng tôi sẽ cung cấp và chúng tôi sẽ lấy nó ở đâu. Chúng tôi sẽ cung cấp các số liệu thống kê sau đây về thị trường bất động sản địa phương:

• Số nhà bán trong khoảng thời gian đo
• Nhà bán theo giá
• Số liệu thống kê bán theo khu vực MLS
• Các danh mục nhân khẩu học; số danh sách theo phạm vi giá
• Tỷ lệ hấp thụ.

Tất cả ngoại trừ mẫu cuối cùng được báo cáo một cách dễ dàng trên hệ thống MLS của bạn chỉ trong vài phút. Tôi sẽ đi từng tháng một lần và mỗi quý cho những người khác và in ra báo cáo sang các tệp PDF và lưu chúng để gửi email.

Khi khách truy cập trang web điền vào biểu mẫu yêu cầu báo cáo, họ sẽ tự động gửi chúng qua hệ thống thư như Mailchimp hoặc thậm chí là Gmail đã được phản hồi.

Bây giờ cho "nước sốt bí mật." Vì lý do không gian lưu trữ, hầu hết các hệ thống MLS chỉ giữ lại vài năm thông tin được bán. Trong hệ thống của tôi, nó đã được năm năm.

Vì vậy, nếu bạn hoặc khách hàng tiềm năng của bạn muốn biết nhà nhiều ngôi nhà được bán trong tháng sáu sáu năm trước, bạn không thể tìm ra … ngoại trừ trên trang web của tôi! Bạn thấy, một khi tôi đã làm việc này trong hơn năm năm, trang web của tôi đã cung cấp báo cáo CH ON LÀM trong khu vực của tôi đã trở lại hơn năm năm. Tôi giới hạn nó ở tuổi mười, và đó là một báo cáo phổ biến.

Tôi đã có báo địa phương, thẩm định viên và các nhà quan sát thị trường khác yêu cầu các báo cáo này thường xuyên, và danh tiếng của tôi là về dữ liệu chính xác và rất nhiều hiểu biết về thị trường. Bạn thấy, khi tôi làm báo cáo hàng quý, tôi cũng sẽ thêm một số bình luận về những suy nghĩ của tôi về xu hướng và cách nó được duy trì hoặc thay đổi.

Cơ khí

Mỗi tháng ngay sau ngày đầu tháng, tôi sẽ dành khoảng 45 phút để bỏ các báo cáo ra khỏi MLS.Tôi sẽ in chúng thẳng đến định dạng PDF. Bạn có thể mua phần mềm này với giá thấp nhất là 9 đô la. 95, do đó, nó không phải là một vấn đề để làm điều này phải. Hầu như mọi máy tính và hệ thống đều có thể mở một phần mềm miễn phí PDF hoặc tải phần mềm miễn phí.

Sau đó, tôi sẽ tạo một biểu mẫu trên trang web của tôi để cung cấp báo cáo. Tôi sẽ đặt biểu mẫu trên một trang với các bài báo thống kê, nhưng chúng sẽ có tính chất chung chung hoặc trong quá khứ. Mẫu này sẽ cung cấp báo cáo cập nhật hàng tháng hoặc hàng quý qua email tự động, và tôi sẽ có được một khách hàng tiềm năng mới.

Sau đó, mỗi năm tôi sẽ kết hợp các phần tư thành một tệp PDF và cung cấp một báo cáo hàng năm. Tôi cũng sẽ đưa ra báo cáo Thị trường 10 Năm nổi tiếng của tôi, đó là mười năm của các báo cáo trong quá khứ. Sử dụng năm hoặc bất kỳ số năm nào bạn có cho đến khi bạn có đủ. Tôi nhận được hầu hết các khách hàng tốt nhất theo cách này, và tôi sẽ đưa ra một khách hàng tiềm năng mới vào danh sách để có được các báo cáo hàng quý tự động - vì vậy tôi sẽ ở lại trong tâm trí của họ cho bất động sản địa phương.