Báo cáo CLUE về Bất động sản - C. L. U. E Report

Cuộc sống dường như trở nên phức tạp hơn mỗi năm. Giao dịch bất động sản minh hoạ cho điều này hơn nhiều lĩnh vực khác trong cuộc sống của chúng ta. 10 năm trước, bạn thậm chí không thực sự cần một khoản dự phòng bảo hiểm trong một hợp đồng mua hàng, như bảo hiểm đã được chỉ là sẽ xảy ra. Người cho vay tất nhiên quan tâm đến việc đảm bảo có một chính sách trước khi tài trợ, nhưng người mua và người bán không nghĩ nhiều về nó.

Bạn vừa có bảo hiểm vì bạn muốn và cần nó.

Vâng, thời gian họ là một-changin '. Do các vấn đề như nấm mốc, amiăng và những người khác, các công ty bảo hiểm đang nhận được skittish, và bạn không thể tính trên nhận bảo hiểm nhà là một người mua là một vấn đề của khóa học. Nếu ngôi nhà có tiền sử bị khiếu nại, đặc biệt là các công cụ có nguy cơ cao như nấm mốc, bạn có thể thấy ngôi nhà không thể được bảo hiểm, hoặc bạn có thể phải đi ra bảo hiểm chi phí rất cao.

Bây giờ chúng ta cần những hợp đồng bảo hiểm này trong các hợp đồng, như một người mua muốn lấy lại tiền của họ trở lại nếu có một sự ngạc nhiên về bảo hiểm. Nó rất đáng thất vọng, nhưng như một người mua có một số tin tốt khi không di chuyển vào nhà với một vấn đề chính có thể gây ra vấn đề sức khỏe.

Phần khó khăn là nó có thể là lỗi của một chủ sở hữu những người thích khiếu nại bảo hiểm. Họ có thể đã nộp nhiều hơn các công ty bảo hiểm muốn xem, và người mua là một trong những bị phạt.

Những gì người mua nên cẩn thận khi làm là phải đăng ký bảo hiểm nhanh chóng sau khi cả hai bên ký kết hợp đồng. Mục đích là để có được sự chấp thuận hoặc tin xấu trước khi đi quá xa vào giao dịch và các chi phí liên quan.

Thông tin được cung cấp bởi một báo cáo CLUE:

Một CLUE

Báo cáo về Trách nhiệm Bảo hiểm Lỗi toàn diện cung cấp thời gian khiếu nại, liên quan đến công ty bảo hiểm, loại chính sách, tổn thất liên quan đến thảm hoạ (bão, vv), vị trí của sự mất mát (trên hoặc ngoài tài sản), số tiền đã thanh toán và nguyên nhân của sự mất mát.

Các khoảng thời gian bao gồm trong Báo cáo CLUE:

Báo cáo được thực hiện trong năm năm trong lịch sử của một tài sản. Đó là thực tiễn của ngành công nghiệp tiêu chuẩn để tẩy các tổn thất trên năm năm.

Ai Có thể Đặt Báo cáo và Thuộc tính nào:

Chỉ chủ sở hữu tài sản hoặc công ty bảo hiểm có thể yêu cầu báo cáo. Nếu bạn đại diện cho người mua hoặc người bán, yêu cầu báo cáo phải đến từ người bán / chủ sở hữu tài sản. Báo cáo về nơi ở chính có thể được đặt hàng ngay trên internet từ ChoicePoint® (Mua trực tiếp), công ty biên dịch chúng. Báo cáo cho các kỳ nghỉ hoặc tài sản cho thuê phải được yêu cầu bằng thư.

Tầm quan trọng của Báo cáo trong Giao dịch bất động sản:

C. L.U. E. Báo cáo có thể cung cấp thông tin mất mát có thể khiến người mua xem xét lại việc mua nhà. Nếu đã có thiệt hại do nước và nấm mốc gây ra, người mua có thể vượt qua thỏa thuận, vì nó có thể tốn kém hoặc rất khó khăn để có được bảo hiểm xuống đường.

Chi phí của Báo cáo:

Một báo cáo có thể được yêu cầu với chi phí $ 19. 50 mỗi địa chỉ. Tôi chắc chắn rằng hầu hết các chuyên gia bất động sản sẽ đề nghị chi phí này cho khách hàng mua hoặc người bán của họ, xem xét tầm quan trọng của thông tin cung cấp.

** UPDATE - chủ sở hữu nhà có thể nhận báo cáo miễn phí theo yêu cầu, bằng văn bản hoặc trực tuyến.

Có được một C. L. U. E. Khi đại diện cho Khách hàng Bất động sản của bạn! :

Đối với khách hàng bán của bạn, nếu họ có tài liệu này cho thấy một hóa đơn bảo hiểm sạch cho nhà của họ, đó chỉ là một điều nữa để cung cấp cho người mua tiềm năng sự tự tin cần thiết để tiến hành mua hàng.

Đối với các đại lý mua hàng của bạn, sự bảo vệ thêm cho người mua của bạn với chi phí nhỏ của báo cáo là vô giá. Và hãng bảo hiểm lỗi và sự lãng quên cũng sẽ yêu bạn vì nó.

Báo cáo C. L. U. E. hiện là một phần của LexisNexis.