Tiền mặt cho chìa khóa cho chủ nhà bị tịch thu tài sản

Tiền mặt cho chìa khóa không phải là câu trả lời cho mọi tai ương của chủ nhà, nhưng nó chắc chắn là chào đón đối với một số người. Xét cho cùng, hai trong số những vấn đề lớn nhất mà các ngân hàng phải đối mặt khi lấy lại ngôi nhà trong tình trạng tịch thu nhà là tình trạng của ngôi nhà và để thoát khỏi những người cư ngụ. Đây là lý do tại sao tiền mặt cho chìa khóa là một giải pháp nhanh chóng và dễ dàng cho nhiều ngân hàng. Tiền mặt cho chìa khoá là một thuật ngữ được các ngân hàng giữ kín trong nhiều năm, nhưng cuộc khủng hoảng thế chấp dưới chuẩn của năm 2007 - dẫn đến số lượng nhà bị tịch thu nhà - buộc nhiều ngân hàng phải bắt đầu tiền mặt cho chính sách phím theo thủ tục tiêu chuẩn.

Tiền mặt cho chìa khóa là gì?

Tiền mặt cho chìa khóa là cách để chủ sở hữu nhà bị tịch thu tài sản - hoặc những người thuê nhà sống trong nhà bị tịch thu - để nhận tiền mặt để đổi lấy việc trả lại chìa khóa và bỏ tài sản. Một ngân hàng thường đạt được một thỏa thuận với những người cư ngụ của một ngôi nhà bị tịch thu, đòi hỏi nhà phải được làm sạch và để lại trong tình trạng tốt. Thoả thuận này thường đưa ra một ngày cụ thể mà nhà sẽ bị bỏ trống, bao gồm cả lời hứa của cư dân rằng họ sẽ không:

• Buôn bán nhà.
• Dẹp nhà của đồ đạc, thiết bị hoặc đồng.
• Để lại vật nuôi ở đằng sau.

Tại sao các ngân hàng phải trả tiền mặt cho chìa khóa

Các ngân hàng không phải là doanh nghiệp sở hữu tài sản, nhưng một khi ngân hàng nhận được quyền sở hữu nhà thông qua thủ tục tịch thu tài sản, thì nó chịu trách nhiệm cho đến khi nó được bán. Nếu ngân hàng phải chi tiền để sửa chữa thiệt hại gây ra bởi người cư ngụ, tiền đó sẽ làm tăng tổn thất của ngân hàng. Nó cũng có thể tốn hàng ngàn đô la để trục xuất một chủ nhà hoặc người thuê nhà và có thể tốn nhiều thời gian để ra tòa.

Các ngân hàng phải trả bao nhiêu?

Tổng số có thể thương lượng. Các ngân hàng không tự động cung cấp tiền mặt cho chìa khóa; người cư ngụ thường đưa ra chủ đề. Thông thường, đó là một vài nghìn. Để di chuyển ra ngoài, đây là những khoản chi phí hợp lý mà bạn có thể mong đợi để phục hồi:

• Tiền ký quỹ bảo đảm tại một địa điểm khác, cộng với tiền thuê nhà đầu tiên và tháng trước.
• Vận chuyển
• Cho thuê xe
• Tiền thuê tiện ích
• Khu vực sinh sống tạm thời như khách sạn

Đôi khi ngân hàng trả tiền thưởng khi người thuê nhà đồng ý di chuyển ra ngay. Tất cả đều phụ thuộc vào ngân hàng và sự sẵn sàng làm việc với người ở. Nó không bắt buộc phải trả tiền mặt cho chìa khóa.

Đừng hỏi ngân hàng nhiều tiền mặt hơn bạn cần phải di dời; điều này có thể phản tác dụng, và đề xuất có thể bị thu hồi . Hãy dễ chịu, lịch thiệp và hợp lý, và bạn có thể nhận được tiền mặt bạn cần để rời khỏi cơ sở.

Tiền mặt cho khóa trong thời gian bán ngắn

Lợi ích của việc bán ngắn hạn của HAFA đối với các tài sản bị chiếm giữ của người thuê nhà được sử dụng làm ngân hàng bán hàng ngắn sẽ trả cho người thuê nhà lên đến $ 3 000 để được hỗ trợ di chuyển để hợp tác với việc bán hàng ngắn .Bán hàng ngắn của HAFA không trả tiền cho chủ sở hữu chủ nhà không sống trong nhà một khoản phí di chuyển. Để đổi lại, người thuê nhà đồng ý cho phép bất động sản được trưng bày và rời khỏi nhà trong tình trạng tốt. Khi kết thúc, người thuê nhà nhận được séc.

Tuy nhiên, tin xấu là HAFA hết hạn vào ngày 31 tháng 12 năm 2016, kể từ khi công bố.

Người cư ngụ có nhận tiền mặt cho chìa khoá không?

Tin xấu hơn là ngày càng có ít doanh số bán hàng ngắn hơn như những năm tiếp theo. Việc nhà bị tịch thu có thể sẽ không bao giờ biến mất vì luôn có những người hoặc là vô tình hoặc vô tình gặp phải tai ương về tài chính.

Họ mất việc, gặp tình trạng sức khoẻ mà họ không thể cải thiện hoặc tệ hơn. Một số người mất nhà do các vấn đề cai nghiện hoặc thông qua ly hôn.

Chừng nào có nhà bị tịch thu nhà, mọi người sẽ tiếp tục thấy mình mắc kẹt về tài chính và không thể đáp ứng nghĩa vụ của mình. Khi điều đó xảy ra, và mọi người không có phương tiện tài chính để rời khỏi cơ sở và di chuyển ở nơi khác, đó là khi các ngân hàng thường bước vào và cung cấp tiền mặt như một động lực để rời khỏi nhà.

Các ngân hàng không bắt buộc phải cung cấp bất kỳ khoản tiền nào cho người ở. Hãy vui lòng biết ơn nếu họ làm.

Vào thời điểm viết thư, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, là Môi giới Liên kết tại Lyon Real Estate ở Sacramento, California.