Làm thế nào để vay vốn của Balloon? Chúng nó được dùng cho cái gì?

Khoản vay bong bóng là khoản vay cuối cùng được thanh toán với một khoản thanh toán lớn (trái với việc thanh toán liên tục cho đến khi số dư được thanh toán hết). Nói chung, bạn sẽ thanh toán hàng tháng tương đối nhỏ, nhưng các khoản thanh toán đó không đủ để trả hết khoản vay trước khi đến hạn. Tại một số điểm, khoản thanh toán cuối cùng được yêu cầu để thoát khỏi khoản vay, và thanh toán đó (thanh toán bằng bong bóng) có thể cực kỳ lớn.

Các khoản cho vay truyền thống hơn (như khoản thế chấp bằng lãi suất cố định 30 năm và cho vay tự động 5 năm) được khấu trừ đầy đủ các khoản vay. Với những khoản vay này, bạn phải trả dần dần số dư nợ trong toàn bộ thời hạn của khoản vay; hầu hết khoản vay được thanh toán trong những năm sau, trong khi chi phí lãi suất của bạn là cao nhất trong những năm đầu (bạn thậm chí có thể trả nhiều hơn lãi suất hơn bạn phải trả cho sự cân bằng mỗi tháng). Với khoản vay bong bóng, mặt khác, bạn vẫn phải trả lãi suất chủ yếu trong một vài năm, và sau đó bạn sẽ nhanh chóng chuyển tiếp và thực hiện một khoản thanh toán lớn để xoá số dư nợ còn lại.

Khoảng thời gian trước khi khí cầu của bạn đến hạn thay đổi, nhưng 5 đến 7 năm là một khoảng thời gian chung.

Điều gì sẽ xảy ra khi Balloon là Do?

Nếu bạn đang cân nhắc một khoản cho vay bằng khí cầu, bạn cần lập kế hoạch cho ngày thanh toán bằng bong bóng. Làm điều này trước khi bạn thậm chí áp dụng cho khoản vay, và ghi nhớ rằng mọi thứ không phải luôn luôn làm việc theo kế hoạch.

Trong hầu hết các trường hợp, người đi vay thực hiện một trong các hành động dưới đây:

Refinance: Khi thanh toán bằng bong bóng, bạn có thể trả một khoản nợ bằng một khoản vay khác. Nói cách khác, bạn refinance. Sau đó, bạn sẽ bắt đầu một khoản vay thương hiệu mới với thời hạn hoàn trả dài hơn (có thể từ 5 đến 7 năm nữa hoặc bạn có thể tái cấp vốn vay nhà vào khoản thế chấp bằng 15 hoặc 30 năm).

Để kéo khoản này, bạn cần có đủ điều kiện cho khoản vay mới - vì vậy tín dụng, thu nhập và tài sản của bạn cần phải có hình dạng tốt khi thanh toán bằng bong bóng.

Nếu bạn refinance và kéo dài khoản vay, hãy nhớ rằng bạn sẽ phải trả lãi nhiều hơn bởi vì bạn đang mượn trong một khoảng thời gian dài. Hy vọng rằng lãi suất sẽ bằng với lãi suất khi bạn mượn tiền (hoặc giảm) khi bạn tái cấp vốn; nếu không, sẽ tốt hơn nếu sử dụng khoản vay khấu trừ truyền thống.

Bán tài sản: tùy chọn khác để xử lý thanh toán bằng bong bóng là bán bất cứ thứ gì bạn mua bằng khoản vay. Nếu bạn mua nhà hoặc ô tô, bạn có thể bán nó và sử dụng số tiền thu được để trả hết khoản vay. Tất nhiên, điều này giả định rằng tài sản có đủ giá trị để trang trải cho sự cân bằng của khoản vay; trong cuộc khủng hoảng nhà ở và thế chấp, một số người vay thấy rằng nhà cửa của họ có giá trị ít hơn nhiều so với nợ.

Trả hết: nếu dòng tiền không phải là vấn đề, bạn chỉ có thể trả hết khoản vay khi đến hạn.Điều này hiếm khi trở thành lựa chọn khả thi - đó là lý do tại sao bạn mượn từ đầu - và thanh toán bằng bong bóng có thể là hàng chục ngàn đô la (hoặc hơn). Tuy nhiên, có thể có một tình huống mà bạn tin rằng bạn sẽ có tiền mặt bạn cần.

Một lần nữa, thật tuyệt khi bạn lên kế hoạch cho tương lai, nhưng bạn cũng nên có kế hoạch sao lưu dự phòng trong trường hợp mọi việc không diễn ra theo cách bạn mong đợi. Hãy xem xét trường hợp cổ phần nếu bạn phải bán ít hơn khoản nợ: khoản tín dụng của bạn sẽ bị ảnh hưởng, và bạn có thể phải hoàn trả một khoản vay mà bạn không còn được hưởng lợi từ khoản vay đó nữa.

Khoản vay bong bóng được sử dụng cho là gì?

Bạn có thể gặp các khoản cho vay bằng vũ khí trong nhiều trường hợp, bao gồm:

Tài trợ cho doanh nghiệp: khoản cho vay bằng khí cầu đôi khi được sử dụng để mua bán hoặc cấp vốn cho các doanh nghiệp. Đặc biệt đối với các doanh nghiệp mới, tiền mặt bị thiếu và doanh nghiệp không có lịch sử tín dụng (đó là lý do quan trọng để xây dựng tín dụng cho doanh nghiệp của bạn). Người bán hoặc người cho vay có thể đưa ra khoản vay dễ dàng giải quyết hơn và cho phép chủ doanh nghiệp mới có cơ hội chứng tỏ rằng mình sẽ thanh toán theo thỏa thuận: thanh toán có thể được tính như thể khoản vay sẽ được thanh toán hết hơn 10 năm (vì vậy thanh toán hàng tháng tương đối nhỏ), nhưng thanh toán bằng bong bóng là do sau 3 năm.

Sau 3 năm thanh toán kịp thời, người mua phải có thời gian dễ dàng hơn để được ngân hàng chấp thuận.

Mua nhà: khoản cho vay bằng khí cầu cũng có thể được sử dụng để mua nhà. Trong một số trường hợp, khoản thanh toán được tính như khi bạn đã thanh toán 30 năm khấu hao (và một phần của khoản tiền vay được thanh toán), nhưng thanh toán bằng bong bóng là do sau 5 hoặc 7 năm. Trong các trường hợp khác, người đi vay chỉ phải trả lãi cho đến khi thanh toán bằng bong bóng. Cách tiếp cận này có thể làm cho các khoản thanh toán hàng tháng phải chăng hơn, nhưng rủi ro: bạn sẽ nợ một khoản tiền số tiền một ngày nào đó và bạn sẽ mất nhà và làm mất tín dụng nếu bạn không thể kiếm tiền .

Cho vay tự động: bạn thậm chí có thể tìm thấy khoản vay tự động kết hợp thanh toán bằng bong bóng và ý tưởng (như bất kỳ khoản vay nào khác) là tìm kiếm khoản thanh toán hàng tháng thấp hơn cho người mua. Với ô tô, các khoản cho vay bằng khí đốt đặc biệt nguy hiểm bởi vì ô tô đang mất giá trị tài sản - họ mất giá trị theo thời gian ("ngay khi bạn lái xe ra khỏi đại lý" như họ nói). Vì vậy, trong 5 năm bạn sẽ có một chiếc xe hơi có giá trị ít hơn số tiền bạn phải trả, và bạn phải trả hết phần tiền mà bạn mượn. Bạn có thể thử bán xe, nhưng bạn không thể có đủ tiền để trang trải khoản vay - vì vậy bạn sẽ phải viết séc (không phải lúc nào cũng dễ dàng để bán một chiếc xe mà bạn vẫn nợ tiền). Một lựa chọn khác là tái tài trợ và kéo dài khoản vay cho một vài năm nữa, để lại cho bạn lộn ngược; bạn sẽ gần như chắc chắn nợ nhiều hơn chiếc xe có giá trị trong trường hợp đó.