Sau khi Yêu cầu bồi thường: Việc xây dựng lại ngôi nhà của bạn

Bạn không bao giờ thực sự biết nó là gì để sửa chữa hoặc xây dựng lại nhà của bạn sau khi yêu cầu bồi thường cho đến khi bạn đã sống qua nó. Mọi người thường đặt câu hỏi về chi phí xây dựng lại hoặc giá trị nhà ở được bảo hiểm đến từ đâu. Câu hỏi này đặc biệt khó hiểu khi ai đó vừa xây dựng một ngôi nhà mới và giá trị bảo hiểm của họ cao hơn chi phí thực tế cho việc xây dựng mới.

Đây là một cách dễ dàng để hiểu được sự khác biệt giữa giá trị nhà ở được bảo hiểm hoặc chi phí xây dựng lại nhà của bạn so với chi phí xây dựng trong trường hợp bình thường, như có nhà thầu xây dựng một ngôi nhà mới.

Bạn đã bao giờ phải làm sạch một Mess thật sự lớn?

Một yêu cầu bồi thường bảo hiểm nhà chỉ là một, thực sự, thực sự lớn mess. Nếu bạn chưa bao giờ sống qua khiếu nại, bạn có cảm giác rằng bạn đã được bảo hiểm, vì vậy nếu có gì xảy ra thì bạn sẽ ổn. Theo một cách nào đó, điều này là chính xác, nhưng nhận thức rằng mọi thứ sẽ bất thình lình không sao có thể xa hơn so với sự thật.

Để hiểu tại sao chi phí xây dựng lại, hoặc số tiền bảo hiểm ở nhà của bạn có vẻ cao, bạn cần phải nhận được trong suy nghĩ của sự hiểu biết những gì thực sự xảy ra trong một yêu cầu bồi thường.

Bảo hiểm nhà của bạn phải cung cấp đầy đủ cho tất cả các chi phí xây dựng lại

Bất kể nguyên nhân gây ra thiệt hại, trước hết hãy hiểu rằng thiệt hại gây ra một sự hỗn độn lớn. Cho dù đó là thiệt hại do nước xâm nhập vào tường và sàn của bạn, một lỗ lớn trong mái nhà, bão lốc hay bão gió, hoặc lửa không chỉ gây hỏa hoạn mà còn làm hư nước. Tất cả đều lộn xộn.

Bây giờ hãy quên đi những mớ hỗn độn thực sự, những gì xảy ra với bạn trong tuyên bố này thậm chí còn tồi tệ hơn, bạn phải sắp xếp lại toàn bộ cuộc sống xung quanh sự hỗn độn này.

Bạn phải có tất cả các loại người lạ trong nhà của bạn: các chuyên gia để đánh giá những gì họ sẽ làm để khắc phục vấn đề và xây dựng lại.

Bạn không muốn mua sắm xung quanh và tìm giá tốt nhất; bạn muốn một phi hành đoàn khẩn cấp để thả tất cả mọi thứ họ đang làm và đến để giải cứu của bạn.

Sau đó, bạn cần phải có người vào và dọn sạch các mess trước khi bạn xây dựng lại.

Đây là nơi chi phí cho việc loại bỏ các mảnh vụn và nhiều nhà thầu khẩn cấp hơn. Một khi các mess được chứa, mọi thứ được vá lên và công việc xây dựng lại những thứ theo cách của họ trước khi bắt đầu.

Cần tìm tài liệu; nhân viên cần phải được thuê, và tất cả điều này cần xảy ra nhanh bởi vì bạn muốn trở lại trong nhà, với tất cả những thứ bạn cần xung quanh bạn càng sớm càng tốt.

Tại sao giá trị được bảo hiểm khác với giá trị bạn phải trả để xây dựng ngôi nhà của bạn

Đây có lẽ là câu hỏi khó nhất để mọi người hiểu được khi có sự khác biệt giữa giá trị bảo hiểm và giá mà một người trả tiền để xây dựng nhà.

Sự khác nhau giữa chi phí xây dựng, khi nhà thầu mất thời gian để thương lượng giá vật liệu và xây dựng hoàn toàn mọi thứ theo thời gian đã định, và chi phí tái thiết của ngôi nhà sau thảm hoạ hoàn toàn khác nhau. Khi tính toán chi phí xây dựng lại hoặc giá trị nhà ở, công ty bảo hiểm biết rằng có sự cấp bách cần thiết để làm việc và tìm tài liệu. Không có thời gian để mua sắm xung quanh trong nhiều tháng để tìm kiếm giao dịch và bán hàng trên tất cả mọi thứ bạn cần phải được thực hiện. Hoặc để có được guy của bạn những người tính phí bạn một nửa giá trên những thứ để trở thành có sẵn.

Bạn cũng không thể chờ đợi vài tháng để thuận tiện cho người khác làm việc theo lịch trình của họ, bạn cần những người ở trong đó ASAP để có được nhà của bạn theo thứ tự.

Bạn có Muốn Đạt Chi phí của Bối cảnh hay Bạn có Muốn Công ty Bảo hiểm Để?

Trong yêu cầu bồi thường, hãy tin tôi, bạn sẽ đánh giá cao về dịch vụ nhanh chóng mà bạn nhận được mà bạn sẽ không có vấn đề gì với thực tế là bạn đã bảo hiểm nhà mình đúng cách. Nơi bạn sẽ có vấn đề là nếu tiền hết trước khi bạn xây xong nhà của mình.

Những chuyên gia khiếu nại nào có liên quan đến tái thiết và xây dựng mới?

Người ta không suy nghĩ nhiều về nhân tố này, nhưng các chuyên gia cần thiết để xây dựng lại hoặc xây dựng lại những thứ là chuyên biệt. Rất khó khăn để đặt các mảnh lại với nhau hơn là bắt đầu với một mảng mới.

Ngoài ra, các nhà xây dựng thường làm việc theo lịch trình cụ thể với các kế hoạch đã được đặt trước, trong trường hợp xây dựng lại, bạn sẽ được yêu cầu một công việc tùy chỉnh bởi vì thiệt hại sẽ xảy ra sẽ rất cụ thể cho tình huống của bạn.

• Các nhà thầu và chuyên gia khác nhau cho các nhu cầu khác nhau của ngôi nhà của bạn
• Loại bỏ các mảnh vụn của các ngôi nhà
• Các chuyên gia tái thiết và sau thảm hoạ
• Các kiến ​​trúc sư có thể cần thiết
• Các chuyên gia khuôn mẫu và những người có kinh nghiệm trong việc kiểm soát thiệt hại sau con người, và những người lưu trữ những người sẽ mang theo bất kỳ vật phẩm nào được cứu vớt vào kho an toàn.
• Bạn có thể cần công việc làm vườn đặc biệt sau khi mất mát tùy thuộc vào loại thiệt hại xảy ra

Loại Bảo hiểm Nhà Tại Nhà Bạn cần ở nơi ở của bạn để đảm bảo rằng Nhà của bạn không được bảo hiểm?

Nếu bạn muốn đảm bảo công ty bảo hiểm chi trả toàn bộ chi phí yêu cầu bồi thường của bạn và có thể đưa bạn vào vị trí tương tự như bạn trước khi mất mát hoặc thiệt hại xảy ra, thì bạn cần bảo đảm nhà của bạn có giá trị, có nghĩa là giá trị bất động sản hoặc giá trị thuế, nhưng giá trị tái thiết dựa trên thẩm định hoặc tính toán bảo hiểm. Bạn cũng cần phải hiểu những điều khoản bảo hiểm bạn chọn và căn cứ để giải quyết khiếu nại.

Các lựa chọn Bảo hiểm Nhà ở

Bạn có các lựa chọn về loại bảo hiểm mà bạn mua như là một phần của chính sách bảo hiểm nhà của bạn. Yêu cầu đại diện của bạn về:

• Điều khoản Bảo vệ lạm phát
• Đảm bảo Thay thế Chi phí
• Chi phí thay thế mở rộng
• Giá trị Chi phí Thay thế với Không có nghĩa vụ phải thay thế: Tùy chọn Tiền mặt.Loại bảo hiểm này thường được cung cấp trên các căn nhà, nhà tùy chỉnh hoặc ngôi nhà cũ có giá trị cao hơn. Nó trở nên quan trọng khi vật liệu được sử dụng trong việc xây dựng lại có thể không sẵn có hoặc nếu các tiêu chuẩn xây dựng đã thay đổi đáng kể kể từ khi xây dựng nhà của bạn. Bảo hiểm này có thể là một lợi thế to lớn nếu bạn bị thiệt hại lớn và chỉ muốn lấy một khoản thanh toán tiền mặt đáng giá trị của ngôi nhà của bạn và xây dựng lại hoặc mua một ngôi nhà mới ở nơi khác, trong số các khả năng khác.
• Giá trị thực tế tiền mặt (ACV): Hãy coi chừng! Giá trị tiền mặt thực tế không giống với phương án rút tiền mặt vì Giá trị tiền mặt Thực tế là giá trị khấu hao, có lẽ là ít nhất là thuận lợi trong tất cả các lựa chọn bảo hiểm về những gì bạn nhận được trong đơn kiện. Hãy cẩn thận nếu bạn có một ngôi nhà cũ hơn (hoặc bất kỳ căn nhà nào cho vấn đề đó) rằng bạn không có chính sách có cơ sở để giải quyết khiếu nại như là giá trị thực tế bằng tiền mặt trừ khi bạn hài lòng với việc phải trả một khoản tiền mà KHÔNG phải xây dựng lại nhà của bạn.

Nếu công ty bạn tự bảo hiểm mình không cung cấp loại bảo hiểm mà bạn muốn, hãy đảm bảo bạn mua sắm xung quanh. Mỗi công ty bảo hiểm đều có thị trường mục tiêu cụ thể và bạn có thể kiếm được hàng ngàn đô la nếu bạn mua chính sách tốt nhất. Bạn cũng sẽ tiết kiệm cho mình rất nhiều đau buồn khi bạn xây dựng lại sau khi yêu cầu bồi thường.

Điều gì xảy ra nếu bạn không đồng ý với giá trị gia cư trong một báo cáo thẩm định nhà?

Hầu hết mọi người thấy khó tin rằng giá trị để xây dựng lại ngôi nhà của họ là cao như nó được. Thông tin chúng tôi trình bày ở đây sẽ giúp bạn hiểu sâu hơn về lý do tái thiết khác với giá trị bất động sản hoặc chi phí bạn có thể bán nhà, cũng nên giải thích tại sao việc xây dựng lại sau khi mất hoàn toàn khác so với xây dựng mới nhưng nếu bạn vẫn còn không thuyết phục, có thể có một số chỗ để công ty bảo hiểm xem xét, hoặc có ai đó đã nhầm lẫn trong tính toán. Hiểu được chi phí tái thiết vì mục đích bảo hiểm được xác định như thế nào sẽ giúp bạn đàm phán tốt hơn với công ty bảo hiểm. Nếu bạn cảm thấy tòa nhà của bạn không được bảo hiểm hoặc có thể được bảo hiểm quá cao, bây giờ bạn đã có đủ thông tin cần thiết để bắt chuyện với đại diện của bảo hiểm và đảm bảo rằng mức độ bao phủ của bạn chính xác theo những gì bạn cần.