Làm thế nào để Dễ dàng tính toán Giá trị Từng

Giá trị thực là gì?

Giá trị ròng của bạn có thể là một công cụ cực kỳ hữu ích trong việc đo lường tình trạng kinh tế và tiến bộ tài chính của bạn hàng năm. Giá trị thực của bạn chủ yếu là tổng số của tất cả các tài sản của bạn trừ đi khoản nợ của bạn. Nói cách khác, giá trị ròng của bạn là con số bạn nhận được khi bạn thêm tất cả mọi thứ bạn sở hữu từ giá trị nhà của bạn vào tiền mặt trong tài khoản ngân hàng của bạn và sau đó trừ đi giá trị của tất cả các khoản nợ của bạn có thể bao gồm khoản thế chấp, khoản vay xe hơi hoặc sinh viên, hoặc thậm chí số dư thẻ tín dụng.

Về lý thuyết, giá trị ròng của bạn là giá trị bằng tiền bạn sẽ có nếu bạn bán mọi thứ bạn sở hữu và thanh toán tất cả các khoản nợ của bạn. Trong một số trường hợp, con số này thực sự âm, điều đó cho thấy bạn sở hữu nhiều nợ hơn tài sản. Mặc dù đây không phải là tình huống lý tưởng, điều này rất phổ biến đối với những người vừa mới ra trường hoặc bắt đầu sự nghiệp. Trong trường hợp đó, giá trị ròng của bạn cũng là thước đo nợ bao nhiêu mà bạn vẫn nợ nếu bạn làm trống tài khoản ngân hàng của bạn và bán mọi thứ bạn sở hữu để đưa vào nợ của bạn. Mặc dù không phải là một kịch bản thực tế, những gì bạn đánh giá tốt hơn các giả định thực tế (thường không thực tế) được thực hiện để đạt được con số đó.

Trong thực tế, khi nói về sức khoẻ tài chính của bạn, nói như vậy, không có con số ma thuật ở mọi nơi bạn nên phấn đấu, nhưng bạn nên sử dụng giá trị thực của bạn để theo dõi sự tiến triển của bạn từ năm này sang năm khác và hy vọng nó sẽ được cải thiện và phát triển. Tính toán giá trị thực của bạn có thể là một quá trình đơn giản, nhưng nó đòi hỏi bạn thu thập tất cả các thông tin xung quanh tài sản và nợ hiện tại của bạn. Hầu hết các nhà hoạch định tài chính khuyên khách hàng của họ giữ một thư mục an toàn với thông tin về tất cả tài sản tài chính và nợ phải trả được cập nhật ít nhất mỗi năm một lần.

Việc thu thập và tổ chức thông tin này có thể là một việc vặt ban đầu, nhưng đảm bảo rằng bạn (và bất cứ ai khác có thể cần đến nó như vợ / chồng hoặc cố vấn tài chính của bạn) đều có thể truy cập thông tin khi cần thiết . Mặc dù thư mục này có thể được chuyển thành nhiều hơn nữa, nhưng tính toán giá trị thực của bạn chỉ đòi hỏi thông tin tài chính cơ bản liên quan đến những thứ bạn sở hữu và nợ bạn nợ. Dưới đây là cách bắt đầu:

Tính tài sản của bạn

Bắt đầu bằng cách liệt kê các tài sản lớn nhất của bạn. Đối với hầu hết mọi người, điều này có thể bao gồm giá trị của ngôi nhà của họ, bất kỳ bất động sản nào, hoặc các phương tiện như ô tô cá nhân hoặc thuyền. Trong trường hợp chủ doanh nghiệp, danh sách này cũng bao gồm giá trị doanh nghiệp của họ, có tính phức tạp hơn. Đảm bảo bạn sử dụng ước tính chính xác giá trị thị trường bằng đô la hiện tại.

Tiếp theo, bạn sẽ muốn thu thập các phát biểu mới nhất cho tài sản có tính thanh khoản của mình hơn. Các tài sản này bao gồm tài khoản kiểm tra và tiết kiệm, tiền mặt, đĩa CD hoặc các khoản đầu tư khác như tài khoản môi giới hoặc tài khoản hưu trí.

Cuối cùng, hãy cân nhắc việc liệt kê các vật dụng cá nhân khác có thể có giá trị. Chúng có thể bao gồm đồ trang sức có giá trị, bộ sưu tập tiền xu, nhạc cụ, v.v. Bạn không cần phải ghi rõ tất cả mọi thứ, nhưng bạn có thể thử liệt kê các mặt hàng có giá trị từ 500 đô la trở lên.

Bây giờ, lấy tất cả tài sản bạn đã liệt kê trong ba bước đầu tiên và thêm chúng lại với nhau. Số này đại diện cho tổng tài sản của bạn.

Tính toán nợ nần của bạn

1. Một lần nữa, hãy bắt đầu với các khoản nợ chính đáng kể như số dư trên khoản vay thế chấp hoặc cho vay xe hơi của bạn. Liệt kê các khoản vay này và số dư hiện tại của chúng.
2. Tiếp theo, liệt kê tất cả trách nhiệm cá nhân của bạn như bất kỳ số dư nào trên thẻ tín dụng, khoản vay của sinh viên hoặc bất kỳ món nợ nào khác bạn có thể nợ.
3. Bây giờ, hãy cộng thêm số dư trên tất cả khoản nợ bạn đã liệt kê ở trên. Số này thể hiện tổng số nợ của bạn.
4. Tính giá trị ròng của bạn

Để tính giá trị thực của bạn, bạn chỉ cần trừ tổng nợ từ tổng tài sản. Đối với bài tập này, không quan trọng số lượng lớn hay nhỏ như thế nào. Nó không nhất thiết là vấn đề nếu con số này là âm tính. Giá trị ròng của bạn chỉ là một điểm khởi đầu để có cái gì đó để so sánh trong tương lai.

1. Lặp lại quy trình này mỗi năm một lần và so sánh nó với số năm trước. Bằng cách so sánh hai, bạn có thể xác định xem bạn đang tiến bộ hay tiếp tục đạt được mục tiêu của mình.

2. Thêm các Lời khuyên về Giá trị Tôn trọng:

3. Hãy thận trọng với các ước tính, đặc biệt với giá trị nhà và xe. Lạm phát giá trị của tài sản lớn có thể nhìn tốt trên giấy, nhưng có thể không vẽ một bức tranh chính xác về giá trị ròng của bạn.