Video: Kinh Doanh Online - Làm Sao Có 100 Đơn Hàng Đầu Tiên? #9 2024
Khi bạn cho nhà của bạn, bạn muốn thu hút người mua bởi vì quyết định mua được dựa nhiều hơn vào cảm xúc, và ít về logic. Cho phép người mua nói, "Vâng, tôi muốn mua nhà này", bằng cách dàn dựng, nhấn mạnh các thuộc tính tích cực của nhà bạn, và không chú ý đến các khía cạnh tiêu cực.
Bên cạnh đó, sẽ có rất nhiều thời gian sau khi thỏa thuận được ký kết để nói về những nhược điểm.
Trong nhiều thị trường, thường thì đại lý của người mua tham quan một danh sách mà không có đại lý niêm yết và họ yêu cầu người bán rời khỏi nhà. Nếu bạn bán nhà của bạn như là một để bán bởi chủ sở hữu, mặc dù, bạn sẽ cần phải hiển thị nhà mình. Dưới đây là những lời khuyên để cho ngôi nhà của bạn tham gia vào tất cả các giác quan.Mặc dù người mua là khách trong nhà của bạn, bạn muốn người mua tưởng tượng được sở hữu nhà. Bạn không muốn làm cho người mua cảm thấy như một kẻ xâm nhập.
Đừng mong đợi người mua loại bỏ giày của mình, trừ khi bạn bán cho người mua vì lý do tôn giáo hoặc văn hoá yêu cầu nó. Nếu không, giả định có thể là xúc phạm.Rời khỏi nhà. Người mua sẽ không nói về căn nhà ở phía trước của bạn hoặc mở cửa với bạn đứng ở đó.
Không gây áp lực hoặc vội vàng cho người mua. Nói với người mua để dành tất cả thời gian đó là cần thiết.
Để lại một bát kẹo hoặc các đồ ăn khác ở gần cửa trước với một nốt nhỏ để cảm ơn người mua đã đến để xem nhà của bạn.- Kiểm tra nhiệt độ phòng
Bây giờ không phải là thời gian để lo lắng về hóa đơn điện nước của bạn. Nếu nó đủ lạnh để mặc áo len để giữ ấm, bật lửa. Không làm cho người mua run rẩy hoặc muốn họ có thể cuộn trong tấm thảm của bạn cho ấm áp.
Bạn muốn nhiệt độ bên trong thoải mái và để cho người mua thêm lý do để nán lại, đặc biệt vào những ngày nóng hoặc lạnh!
Tạo tâm trạng- Đốt lửa vào lò. Ngay cả khi đó là giữa mùa hè.
- Làm cho lãng mạn bằng cách đặt hai ly champagne lên bàn gần đó với một chai champagne.
Bật nhạc nhẹ. Tôi đã từng chơi Enya cho đến một ngày nào đó tôi nghe thấy nó đắm mình trong nhà xác. Bạn không muốn mọi người suy nghĩ về cái chết khi họ nhìn vào ngôi nhà của bạn.
Nếu bạn có vòi nước, hãy bật chúng lên. Chúng đặc biệt hữu ích cho việc giảm tiếng ồn giao thông hoặc hàng xóm bên cạnh.
Chơi xuống mùi- Nhiều người bị dị ứng với mùi hương và chất khử mùi nhất định, vì vậy đừng phun không khí hoặc máy làm mát không khí.
- Đừng đốt nến hoặc phun nước hoa trong phòng ngủ vì lý do tương tự
Nếu thời tiết cho phép, mở cửa sổ - nếu có quá nhiều tiếng ồn bên ngoài, hãy đóng cửa sổ.
Nếu bạn sẽ nướng các loại bánh quy hoặc nướng gia vị như quế trong nước trên bếp, bỏ munchies để người mua không cảm thấy thất vọng. Nhiều hơn một người mua đã nói, "Ồ, darn, tôi nghĩ có cookies ở đây!"
Play Up the Visual- Nếu bạn có những bức ảnh theo mùa thể hiện các vườn hoa, lá vụn màu hoặc tuyết được chiếu sáng từ ánh sáng đường phố, sau đó hiển thị chúng ở một vị trí nổi bật.
- Mở tất cả các lớp phủ cửa sổ để cho ánh sáng.
Giữ cho phần máng đóng kín một phần, nếu không có cảnh quan ngoài trời không mong muốn chẳng hạn như hàng rào bị phá hoại hoặc cấu trúc gần đó cản trở quan điểm.
Làm sáng nhà- Bật mọi ánh sáng trong nhà, kể cả đèn điện và đèn tủ.
- Làm sáng các phòng tối với vài cửa sổ bằng cách đặt đèn chiếu sáng lên sàn nhà phía sau đồ nội thất.
Tắt TV, nếu bạn đang chơi nhạc, hãy tắt màn hình.
Khuyến khích chạm vào- Khăn những loại vải cảm giác như nhung nhung hay tơ tằm trên ghế.
- Để các cánh cửa nhẹ nhàng.
Nếu bạn có thảm, hút theo một hướng và không đi bộ trên nó một lần nữa.
Cung cấp Thẻ Thoughtful- Đính kèm các thẻ in vào các mục và trong các phòng cung cấp thêm thông tin mà người mua có thể bỏ lỡ hoặc có thể không biết. Bạn có rất ít thời gian để tạo ấn tượng.
Nếu bạn có một chiếc đèn chùm cổ trong phòng ăn của mình, hãy đặt một cái thẻ lên đó tiết lộ độ tuổi của nó và các chi tiết quan trọng khác.
Nếu bạn đã tháo máy giặt và máy sấy ra khỏi phòng giặt, hãy gắn một tấm thẻ vào tường mô tả căn phòng.
Nếu bậc thang tầng hầm của bạn dốc, gắn một tấm thẻ vào lan can cảnh báo người mua xem bước của họ.
Hãy cẩn thận khi đặt thẻ nói: "Không có trong bán hàng." Điều đó sẽ làm cho người mua muốn nó, nhưng bạn có thể chơi mà sau này để lợi thế của bạn.
Thức ăn với thực phẩm- Cách tốt nhất để thu hút người mua nán lại và thông báo chi tiết hơn về ngôi nhà của bạn là cung cấp cho họ thực phẩm. Bạn không cần phải ăn trưa, nhưng bánh sandwich ngón tay, bánh quy, nước giải khát, nước, món tráng miệng, đều được chào đón. Người mua nibbling về đồ ăn nhẹ không phải là mong muốn để lại và có thể nhận thấy nhiều hơn những gì nhà của bạn cung cấp.
Đặt đồ dùng phục vụ, nếu cần.
Cung cấp đĩa, cốc và khăn ăn. Chúng có thể là sản phẩm giấy.
Trong tầm nhìn thông thường, cung cấp phễu chất thải.
Khuyến khích Người phản hồi Người mua- Gần đồ ăn nhẹ, để lại bút và một chồng các thẻ câu hỏi đã được in trước hoặc một quyển sách khách mời ký.
-
Người mua rất có thể sẽ cảm thấy bắt buộc phải đáp ứng yêu cầu của bạn sau khi được cho ăn.
Việc phản hồi hiển thị mà bạn nhận được sẽ là vô giá.
Cho phép người mua giấu tên.- Vào thời điểm viết thư, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, là Môi giới Liên kết tại Lyon Real Estate ở Sacramento, California.
Mua, Sửa, Bán: Phần 4 của 5 - Làm thế nào để mua, sửa chữa và bán nhà của bạn - tu sửa và bán cho lợi nhuận
Tài khoản trực tiếp làm thế nào cá nhân tôi đã hoàn thành một cấp thấp hơn của một ngôi nhà chia cấp. Điện, ống nước, HVAC, vách khung, lắp đặt lò sưởi, Sheetrocking, sửa chữa một tầng trên bị rò rỉ, treo bảng, chế biến gỗ.
Mua, Sửa, Bán: Phần 2 của 5 - Làm thế nào để mua, sửa chữa và bán nhà của bạn - tu sửa và bán cho lợi nhuận
Cách mua, sửa chữa và bán một thuộc địa Hà Lan, dải hình nền, loại bỏ kết cấu từ tường, cài đặt trần thả, sơn dải từ gỗ và gỗ tái chế, làm mới lại sàn nhà, xây dựng tủ chứa trong hành lang
Amercians Người làm việc Từ Trang chủ - Số người Mỹ làm việc Từ Trang chủ
Số liệu thống kê cho Số người làm việc Từ Trang chủ ít nhất là Bán thời gian. Có bao nhiêu người Mỹ làm việc ở nhà? Đọc để biết số liệu thống kê về số người Mỹ telecommute. Có bao nhiêu người Mỹ telecommute? Đọc để biết số liệu thống kê về số người Mỹ làm việc ở nhà.