Lời khuyên để giảm tiếng ồn trong căn hộ

Khiếu nại tiếng ồn là vấn đề mà nhiều chủ nhà phải giải quyết thường xuyên. Tiếng ồn này có thể đến từ các căn hộ lân cận, từ vật nuôi hoặc thậm chí từ đường phố. Điều quan trọng là phải giải quyết vấn đề này vì những người thuê nhà không hài lòng với điều kiện sống hiện tại của họ có thể sẽ di chuyển, để lại cho bạn chỗ trống. Tìm hiểu xem bạn nên tìm kiếm những gì trước khi mua một căn nhà và 5 mẹo để giảm tiếng ồn trong một căn nhà bạn đã có.

Kiểm tra mức độ tiếng ồn trước khi mua

Một ý tưởng hay trước khi bạn mua bất kỳ tài sản nào, và một điều mà nhiều nhà đầu tư bất động sản không bao giờ nghĩ đến là kiểm tra mức độ ồn trong và giữa các căn hộ.

4 lý do để kiểm tra mức độ tiếng ồn trước khi mua:

Vì khiếu nại về tiếng ồn là một vấn đề lớn, việc xác định mức độ ồn bên trong của bất động sản trước khi bạn mua nó có thể giúp tránh được các vấn đề trong tương lai:

Bạn có thể xác định rằng tài sản có một mức độ bảo vệ tiếng ồn có thể chấp nhận được.

1. Bạn có thể xác định rằng không có đủ độ ồn và quyết định không mua bất động sản.
2. Bạn có thể xác định rằng không có bảo vệ tiếng ồn, nhưng bạn có thể bao gồm chi phí giảm tiếng ồn vào ngân sách cải tạo của bạn.
3. Bạn có thể xác định không có bảo vệ tiếng ồn, mua bất động sản, không làm gì để giảm các vấn đề về tiếng ồn và giải quyết một thời gian dài các khiếu nại của người thuê và doanh thu cao.

Nghe tiếng ồn từ bên ngoài:

Bạn sẽ muốn kiểm tra

hai điều: 1.

Làm thế nào ồn ào đường thực tế là. - Bạn sẽ muốn đến thăm bất động sản tại những thời điểm khác nhau trong ngày và lắng nghe tiếng ồn phù hợp. Có rất nhiều lưu lượng truy cập trên đường phố? Những người đi bộ liên tục đi bộ trước tài sản không? Có trường học nào bên kia đường không? Một người hàng xóm có một con chó vỗ nhẹ vào mọi giờ trong ngày không?

2.

Làm thế nào Loud tiếng ồn là Bên trong căn hộ. - Bạn sẽ muốn giữ tất cả cửa sổ trong tài sản đóng lại, sau đó lắng nghe tiếng ồn từ đường phố. Bạn có thể đợi một chiếc xe hơi vượt qua hoặc thậm chí có ai đó ra ngoài và la lên với bạn và sau đó nói chuyện với khối lượng thông thường. Sử dụng phán quyết của bạn để xác định xem tài sản có bảo vệ âm thanh tốt hay không nếu bạn nghe thấy tiếng thì thầm nhỏ nhất từ ​​bên ngoài. Kiểm tra Mức độ tiếng ồn giữa các căn hộ:

Để xác định

mức độ ồn giữa các căn hộ , hãy ở trong một căn hộ và có ai đó đi bộ trên cao hoặc bên cạnh, tùy thuộc vào bố cục của tài sản của bạn. Điều này sẽ giúp xác định lượng tiếng ồn mà các hoạt động hàng ngày như đi bộ, tạo ra. Tiếp theo, để mỗi cá nhân nói chuyện bình thường, nói to và chơi nhạc để bạn có thể thấy được âm thanh đến bao giờ. 5 Lời khuyên Giảm Tiếng ồn của Căn hộ:

Tin tốt là có những cách giảm tiếng ồn và tiếng ồn bên ngoài giữa các căn hộ.

1. Chính sách Quiet Hours:

Cách thứ nhất để giảm tiếng ồn trong căn hộ của bạn không liên quan đến bất kỳ khoản tiền nào. Nó thực sự liên quan đến thỏa thuận thuê mướn của bạn. Bạn nên đưa Chính sách Quiet Hours như một phần của hợp đồng cho thuê mà tất cả người thuê nhà phải ký tên và đồng ý.

Chính sách này nên:

Nhà nước khi có giờ im lặng, ví dụ 10 P. M đến 9 AM,

• Liệt kê những ví dụ về hành động vi phạm những giờ im lặng, chẳng hạn như nhạc lớn hoặc các bên
• Giải thích hậu quả nếu chính sách này bị vi phạm. Ví dụ, vi phạm lần 1 và lần thứ hai sẽ là một cảnh báo, thứ ba sẽ là phạt tiền và vi phạm sau đó có thể dẫn đến các hình phạt nghiêm khắc hơn như trục xuất có thể xảy ra.
• Chính Sách Tạm Thời sẽ giúp người dân tự tin rằng sự yên tĩnh và yên tĩnh của họ là mối quan tâm chính của bạn và cũng sẽ thông báo cho họ về các quy tắc của tài sản mà họ có thể không theo sau.

2. Chọn vật liệu sàn phải:

Nếu bạn có nhiều tầng trong căn nhà của mình, bạn cần quan tâm đến tiếng ồn từ bên cạnh và bên ngoài, nhưng bạn cũng phải xem xét tiếng ồn trên cao. Lựa chọn ván sàn của bạn có thể có ảnh hưởng rất lớn đến mức độ tiếng ồn được truyền đi.

Thảm và sàn nhà bằng cork là những lựa chọn sàn để giảm tiếng ồn. Chúng mềm và dày đặc giúp hấp thụ tiếng ồn. Bạn nên nhớ rằng họ không thể kéo dài lâu như các sàn khác, chẳng hạn như gỗ cứng.

Trong khi sàn gỗ cứng có tuổi thọ rất dài, chúng không làm giảm tiếng ồn. Bạn có thể mua lớp giảm tiếng ồn mà bạn đặt xuống trước khi bạn đặt sàn gỗ cứng thực tế. Đây là những tuyệt vời nếu bạn đang cài đặt một tầng mới, nhưng không giúp đỡ nếu bạn đã có sàn gỗ cứng xuống. Thảm vùng có thể giúp giảm tiếng ồn trong những tình huống này.

3. Cài đặt Windows Cửa sổ Đôi:

Cửa sổ đôi cửa sổ tuyệt vời để giảm thiểu tiếng ồn bên ngoài. Thật không may, họ không đến giá rẻ. Tùy thuộc vào vị trí của bạn, nhà sản xuất, và kích cỡ của cửa sổ, chúng sẽ giúp bạn tăng lên 200 đô la. Chi phí này có thể được quản lý nếu bạn không có nhiều cửa sổ để thay thế hoặc nếu bạn thấy nó thêm một giá trị lớn hơn để tài sản của bạn hơn tổng chi phí của cửa sổ.

Một giải pháp thay thế rẻ hơn để lắp đặt các cửa sổ đôi sẽ là để treo những tấm vải nặng quanh cửa sổ. Những điều này sẽ không chỉ giúp giảm thiểu tiếng ồn mà còn giúp giảm bớt bất kỳ bản nháp nào.

4. Cách ly đúng tường:

Nếu có vấn đề về tiếng ồn giữa căn hộ, cách để khắc phục vấn đề này là thêm lớp cách điện. Để thêm lớp cách nhiệt, bạn sẽ phải mở các bức tường, nhưng nó có thể tạo ra sự khác biệt rất lớn trong việc giảm tiếng ồn giữa các căn hộ và giảm tiếng ồn.

Các tấm cách nhiệt bằng bọt cũng có sẵn và không đòi hỏi phải cắt tường. Chúng có thể được phủ bằng vải và treo trên tường như tác phẩm nghệ thuật.

5.

Cây có thể giúp giảm tiếng ồn: Cây cối có khả năng hấp thụ tiếng ồn. Bạn có thể trồng cây bụi gần cửa sổ và cửa ngoài.Bạn cũng có thể đặt một số cây trồng trong chậu trong khu vực ồn ào như khu vực chung hoặc cầu thang. Đây có thể là một cách hiệu quả về chi phí để giảm tiếng ồn.