Bảo hiểm tiền gửi ngược và bảo hiểm

Một khi bạn trở thành chủ nhà, bạn có nhiều cơ hội để tận dụng vốn chủ sở hữu trong nhà như là một nguồn tiền khi bạn cần nó. Mặc dù một số chính sách bảo hiểm, như bảo hiểm nhân thọ, cung cấp cơ hội vay tiền từ bảo hiểm nhân thọ của bạn, nhiều người chuyển sang ý tưởng thế chấp ngược lại khi họ ở độ tuổi 60 trở lên của họ đã đầu tư vào nhà của họ.

Bạn có thể vay thế chấp một lần khi bạn 62 tuổi.

Thế chấp ngược là gì?

Thế chấp ngược lại lấy vốn chủ sở hữu trong nhà của bạn và sử dụng khoản này để tạo thu nhập cho bạn dưới hình thức một hoặc nhiều khoản thanh toán. Các khoản thanh toán được dựa trên một phần vốn chủ sở hữu của nhà bạn. Nó có thể là một cách chậm và ổn định để lấy tiền mà bạn đầu tư vào nhà của bạn ra như tiền mặt.

Là một thế chấp thế chấp một ý tưởng tốt?

Có vẻ như một ý tưởng tốt đối với nhiều người, nhưng có nhiều vấn đề tiềm ẩn với việc thế chấp ngược lại mà bạn nên thông báo trước khi ký kết thỏa thuận này. Nếu những thuận lợi lớn hơn những khuyết điểm của việc thế chấp ngược lại và tình hình cá nhân của bạn làm cho nó thuận lợi cho bạn, sau đó bạn có thể được tìm kiếm vào các lựa chọn thế chấp bảo hiểm thế chấp.

Các loại thế chấp ngược

Có một số loại thế chấp ngược:

Tài sản thế chấp ngược một mục đích

Tài sản thế chấp ngược sở hữu
Tài sản thế chấp chuyển đổi nhà ở (HECM) > Trước khi quyết định loại thế chấp ngược mà bạn muốn, bạn nên xem xét các lựa chọn khác nhau và chắc chắn để xác định xem lãi suất cố định hoặc thay đổi có tốt hơn cho bạn không, cũng như bạn có được hưởng lợi nhiều hơn từ một dòng tín dụng hay không tùy chọn, thanh toán một lần hoặc "quyền sở hữu" tùy chọn mà cung cấp số tiền trong đợt.
Các buổi thông tin người tiêu dùng có thể cung cấp cho bạn các thông tin không thiên vị có thể giúp bạn trong quá trình ra quyết định thế chấp ngược lại.

Hiểu về thế chấp ngược và các yêu cầu về bảo hiểm

Khi bạn mua bảo hiểm chủ sở hữu, một trong những điều mà bạn cung cấp cho công ty bảo hiểm của bạn là thông tin cho khoản thế chấp của bạn. Nó có thể gây nhầm lẫn sự hiểu biết sự khác biệt giữa việc bảo hiểm thế chấp nhà bảo hiểm và bảo hiểm đảo ngược thế chấp bảo hiểm bởi vì cả hai đều về thế chấp, nhưng không bao gồm cùng một điều.

Bạn có cần bảo hiểm thế chấp ngược nếu bạn đã có bảo hiểm nhà riêng hoặc bảo hiểm thế chấp?

Để hiểu được câu hỏi này, chúng ta cần phải xem xét những gì mỗi hợp đồng bảo hiểm bao gồm:

Bảo hiểm chủ sở hữu

Bảo hiểm thế chấp

Bảo hiểm thế chấp ngược
Bảo hiểm nhà của chủ sở hữu bảo hiểm cho thế chấp?
Bảo hiểm chủ sở hữu bổ sung một điều khoản cho chính sách đặt tên ngân hàng cho vay của bạn hoặc nhà cung cấp thế chấp như một tên được bảo hiểm về chính sách.Lý do của việc này là nếu ngôi nhà bị bỏng, hoặc tòa nhà bị hư hỏng và bạn vẫn còn nợ tiền thế chấp, thì nhà cung cấp thế chấp sẽ phải ký vào bất kỳ chi phiếu nào nhận được để sửa chữa những thiệt hại đó để đảm bảo rằng xây dựng được sửa chữa và xây dựng lại.

Điều này nhằm bảo vệ lợi ích của người cho vay trong tài sản. Cho đến khi bạn trả hết tiền thế chấp, chúng vẫn là chủ sở hữu của tài sản.

Bảo hiểm thế chấp có bảo hiểm gì?

Bảo hiểm thế chấp hoặc bảo hiểm thế chấp tư nhân bao gồm tổng số tiền vay của người cho vay thế chấp. Bạn có thể mua bảo hiểm thế chấp thông qua người cho vay, hoặc bạn có thể lựa chọn bảo hiểm nhân thọ dài hạn thay thế. Tùy thuộc vào tình huống của bạn, bạn nên luôn luôn cân nhắc với chính sách bảo hiểm nhân thọ hiện tại của bạn có đủ giá trị để trang trải các khoản nợ của bạn trước khi quyết định mua thêm bảo hiểm. Người lập kế hoạch tài chính có thể giúp bạn xem xét nhu cầu của bạn dựa trên tình hình của bạn.

Bạn có thể kiếm được bao nhiêu tiền từ thế chấp?

Một trong những yếu tố quyết định số tiền mà chủ nhà có thể nhận được từ việc thế chấp ngược lại là phí mà chủ sở hữu nhà ở cần phải trả là một phần của khoản thế chấp ngược lại.

Bảo hiểm thế chấp đảo ngược là một trong những khoản phí này.

Bảo hiểm thế chấp đảo ngược là cách của người cho vay thế chấp ngược lại để đảm bảo họ nhận được khoản thanh toán đầy đủ nếu khoản vốn chủ sở hữu trong nhà kết thúc không đủ để trang trải những gì đã vay mượn trong cách sắp xếp thế chấp ngược lại.

Không phải là Công bằng trong Bảo đảm Đủ nhà cho Người cho vay thế chấp ngược?

Vốn chủ sở hữu thường là một khoản đặt cược tốt cho người cho vay thế chấp ngược lại, tuy nhiên, vẫn còn những rủi ro vượt quá sự kiểm soát của bên cho vay và bên đi vay có thể làm cho giá trị khoản vay có nguy cơ. Một lý do phổ biến là giảm giá trị của ngôi nhà. Kể từ khi đảo ngược thế chấp, người cho vay được trả bởi giá trị của ngôi nhà khi nó được bán, nếu vì một lý do nào đó giá trị của tài sản giảm đi thì người cho vay sẽ không nhận được tất cả các khoản thanh toán của họ và sau đó sẽ sử dụng bảo hiểm thế chấp đảo ngược mà chủ sở hữu nhà trả trước cho khoản vay gốc để có được phần còn lại của khoản thanh toán của họ.

MIP của HECM Reverse Mortgage Insurance là gì?

Các khoản thế chấp bất động sản chuyển đổi nhà (HECMs)

được thế chấp ngược lại sẽ bao gồm phí bảo hiểm thế chấp (MIP) vào cuối năm và hàng năm.

Bạn có thể huỷ bỏ một khoản thế chấp ngược? Trong nhiều trường hợp khi ký kết một thế chấp ngược lại, bạn có thể có quyền "huỷ bỏ. "Tùy thuộc vào thế chấp, điều này có thể cho phép bạn hủy bỏ thế chấp nếu bạn làm như vậy trong vòng 3 ngày kể từ ngày ký. Trước khi đưa ra quyết định chắc chắn và khám phá tất cả các lựa chọn của bạn.

Là một thế chấp ngược là lựa chọn duy nhất khi bạn Strapped cho tiền mặt?

Việc thế chấp ngược lại về cơ bản là quyết định sử dụng vốn cổ phần mà bạn đã xây dựng trong nhà để bắt đầu tài trợ cho việc nghỉ hưu, hoặc các khía cạnh khác trong cuộc sống của bạn, Hãy nhớ rằng điều này làm giảm giá trị tài sản của bạn và không phải là lựa chọn duy nhất của bạn.

Tài khoản thế chấp ngược giúp bạn đưa ra quyết định đúng

Nếu bạn thực sự bị mắc kẹt với tiền mặt, việc thế chấp ngược lại có thể không giải quyết được tất cả các vấn đề của bạn vì bạn vẫn cần phải bảo trì tài sản và vẫn sẽ được trả chi phí chủ nhà khác. Nhiều tổ chức cung cấp thông tin hữu ích và các nguồn lực để giúp bạn nhìn vào các lựa chọn của bạn. Bên cạnh tham vấn cố vấn tài chính và các chuyên gia tin cậy, dưới đây là một số tài nguyên để bạn kiểm tra: Cục Bảo vệ Tài chính Người tiêu dùng và