Cửa hàng bật lên - Cách Điền vào vị trí bán lẻ tạm thời

Các chủ nhà và đại lý cho thuê của họ phải sáng tạo khi những căn hộ bán lẻ còn trống. Không chỉ không gian trống này làm căng thẳng chủ sở hữu tài sản, mà còn gây ra chướng mắt trong cộng đồng. Một cách dễ dàng để khắc phục cả hai vấn đề là thuê không gian trên cơ sở ngắn hạn.

Có rất nhiều doanh nghiệp cho vay để tạm thời chiếm đóng. Các cửa hàng bán lẻ, triển lãm nghệ thuật di động, các nhà thiết kế mới thành lập và các nhà bán lẻ nổi tiếng với hàng hóa quá mức có thể hoạt động như các cửa hàng pop-up, hoặc không gian bán lẻ "bật lên" vào một ngày nào đó và biến mất theo thời gian.

Một số nhà tiếp thị sắc nét có sản phẩm mới hoặc kinh doanh hoàn toàn mới sẽ cho thuê không gian ngắn hạn cụ thể để kiểm tra thị trường, sản phẩm hoặc khái niệm kinh doanh của họ. Nếu bất kỳ yếu tố nào có thể ảnh hưởng đến bản địa hóa, họ có thể thuê không gian ở nhiều thị trường để chắc chắn rằng họ bao gồm những người có ảnh hưởng về nhân khẩu học.

Thị trường không gian quảng cáo đã trở nên phổ biến với cả chủ nhà và người thuê nhà rằng có nhiều trang web cung cấp cho chủ nhà liệt kê tài sản và người thuê nhà tìm kiếm cơ hội tạm thời đúng. Một trang web như vậy, TheStorefront. com, thậm chí còn cho phép người thuê nhà đặt trực tuyến tài sản.

Các hợp đồng thuê pop-up thường kéo dài trong sáu tuần đến 12 tháng, với nhiều nhà bán lẻ không theo mùa muốn ký hợp đồng thuê hàng tháng có thể dẫn đến việc thuê nhà lâu dài. Giá thuê cho các cửa hàng pop-up thường có xu hướng thấp hơn so với các hợp đồng thuê truyền thống, đôi khi tới 50%.

Tất nhiên, khái niệm này hoạt động tốt hơn khi có rất ít hoặc không cần sửa đổi không gian cần thiết.

Nói chung, chỉ cần một số giá treo hoặc đồ đạc có thể dễ dàng dựng lên và xé xuống là tốt nhất. Người thuê nhà muốn di chuyển / di chuyển dễ dàng, và chủ nhà muốn được cải tạo lại ít hoặc không có người thuê.

Mặc dù điều này có thể không hấp dẫn đối với chủ nhà, thì viễn cảnh về một số tiền thuê tốt hơn không có tiền thuê.

Giá trị thẩm mỹ mà một cửa hàng pop-up nhộn nhịp có thể thêm vào một trung tâm cũng không nên bỏ qua. Nó chỉ có thể giúp người tiêu dùng tự tin. Chiều dài ngắn của các hợp đồng cho thuê cũng có thể là một lợi ích to lớn cho chủ nhà. Họ cung cấp hỗ trợ thế chấp ngay lập tức, trong khi để lại triển vọng mở cho người cho vay dài hạn khi thị trường trở nên thuận lợi hơn.

Mùa hè là mùa lý tưởng để tập trung vào việc thuê chỗ trống, như cửa hàng trang phục, cửa hàng Giáng sinh và nhà cung cấp thực phẩm dành cho người sành ăn và giỏ quà tặng cần có không gian cho mùa lễ sắp tới. Để biết thêm thông tin về những người thuê cửa hàng hoặc không gian của cửa hàng pop-up, ghé thăm OpenPop-UpShops. com hoặc PopUpInsider. com.

Do James Kimmons biên soạn