Một câu chuyện với một ngôi nhà hai tầng: mua sắm nào tốt hơn?

Câu hỏi: Câu chuyện một lần so với ngôi nhà hai tầng: Nhà tốt hơn để mua?

Một người đọc hỏi: "Con gái tôi và chồng bà đang có kế hoạch mua một ngôi nhà ở ngoại ô, họ đã sống trong một căn hộ ở thành phố chật chội trong vài năm qua. , họ đã quyết định mua nhà, con rể tôi nói rằng họ phải mua một căn nhà hai tầng để bảo vệ đầu tư của họ, tuy nhiên, đại lý bất động sản của họ nói với họ một ngôi nhà một tầng phổ biến hơn. không bao giờ thực sự nghĩ về nó, nhưng tôi ghét họ để mua nhà sai Đó là một mua tốt hơn - nhà một tầng hoặc hai tầng - Grandma Jackie "

Cho dù nhà một tầng là một khoản đầu tư tốt hơn là một ngôi nhà hai tầng phụ thuộc rất nhiều vào con mắt của người xem, thị trường bất động sản tại địa phương của bạn và vị trí lý tưởng, vị trí, vị trí. Tôi biết rằng mọi người luôn muốn có một câu trả lời cho các câu hỏi này, và trong khi một ngôi nhà hai tầng cung cấp nhiều lợi ích, cũng có những hạn chế cố hữu đối với họ.

Bạn sẽ tìm thấy những người nói căn nhà cấp một có vẻ hấp dẫn hơn so với ngôi nhà nhiều tầng, nhưng đó là vấn đề của hương vị cá nhân và phong cách kiến ​​trúc. Dưới đây là 3 yếu tố cần xem xét:

Sân của một ngôi nhà một tầng có thể nhỏ hơn.

Nếu tất cả các ngôi nhà trên một khu phố đều phù hợp, ví dụ: với kích thước rất rộng 40 bộ rộng 80 feet, tương đương với diện tích khoảng 3 foot vuông 200 feet vuông cho mỗi lô. Một số mã thành phố có thể phân bổ một tỷ lệ nhỏ trong số đó. 07 mẫu diện tích cho một cấu trúc. Nếu mã thành phố cho biết tòa nhà không thể chiếm hơn 40% diện tích, thì dấu chân nhà bạn trong trường hợp đó không thể vượt quá 1, 280 bộ vuông.

1. Điều đó có nghĩa là nếu một số ngôi nhà là căn nhà hai tầng và một số khác là một tầng, nhà ở cấp một sẽ có diện tích tối đa là 1, 280, trong khi ngôi nhà hai tầng có thể là hai lần kích thước đó hoặc 2, 560 feet vuông trở lên. Một ngôi nhà một tầng thường có giá hơn mỗi foot vuông so với hai tầng.

   Nhưng thường thì cấu hình bạn sẽ tìm thấy là một ngôi nhà một tầng có thể chiếm nhiều hơn một ngôi nhà nhiều cấp. Các nhà xây dựng có thể làm nền móng lên tới 900 feet vuông cho một ngôi nhà 3 tầng, làm tăng diện tích sử dụng trong một sân rộng 3 200 foot vuông. Một nền tảng của 900 feet vuông sẽ sử dụng khoảng 28% của lô so với 40%. Do đó, những người với gia đình muốn bãi lớn hơn sẽ có xu hướng hút vào nhà 3 tầng và cảnh quan rộng lớn hơn là 2, 700 feet vuông.

   Âm thanh có thể di chuyển giữa các tầng.

   Tôi biết một nhà thầu ở Chicago, những người cần thanh lý nên cách nhau khoảng 12 inch ở mức thứ hai để giảm tiếng rít và âm thanh khỏi sàn nhà.Các nhà lớn tuổi, càng xa nhau về phía chân đế. Mặc dù, công bằng, ngôi nhà cũ, điển hình là những chiếc đệm lớn hơn.

   Ví dụ: nếu một phòng ngủ nằm ngay trên phòng gia đình, âm thanh từ tivi có thể lên tầng hai vào ban đêm. Điều này sẽ làm cho khó khăn cho một người đang cố gắng ngủ trong phòng ngủ đó trong khi người khác xem TV ở phòng gia đình ở tầng dưới. Nếu bạn là người mua nhà lần đầu tiên đã thuê nhiều năm, bạn có thể mệt mỏi khi nghe âm thanh đi qua các bức tường.

2. Cầu thang có thể nguy hiểm, cồng kềnh hoặc bất tiện

   Có một lý do tại sao nhiều ngôi nhà trong một cộng đồng người lớn đang hoạt động là các tầng đơn. Khi mọi người tuổi tác, khó leo lên cầu thang. Những vấn đề về đầu gối hoặc đau nhức khiến cho một số người cao tuổi dễ dàng đi lên và xuống cầu thang.

   Những người có con nhỏ cũng không phải là những người hâm mộ cầu thang lớn. Thật dễ dàng cho trẻ trượt và ngã xuống cầu thang. Nhiều bậc cha mẹ cài đặt các cửa ở phía trên cùng và dưới đáy cầu thang để ngăn trẻ không sử dụng cầu thang. Nhưng điều đó không phải lúc nào cũng ngăn cản trẻ em tò mò.

3. Tùy thuộc vào cách bố trí của ngôi nhà, cầu thang, lối đi bộ, người leo núi và hạ cánh có thể chiếm một không gian có giá trị trong nhà. Nếu cầu thang đối mặt với cửa trước, nó được coi là xấu phong thủy. Nó cũng có thể là rất nhiều công việc để chạy lên và xuống cầu thang cả ngày. Nếu bạn ở trên lầu và muốn uống nước, bạn có thể cần phải đi xuống cầu thang để tới bếp thay vì đi bộ một quãng đường ngắn xuống sảnh. Giặt đồ lên và xuống cầu thang cũng là một rắc rối. Lưu ý nơi giặt là nằm trong một ngôi nhà hai tầng so với phòng ngủ trước khi bạn mua nó.

   Tuy nhiên, tôi tin rằng sở thích cá nhân sẽ giành chiến thắng cho dù con gái bạn và chồng bạn nên mua một câu chuyện hay một ngôi nhà hai tầng.

   Ở hầu hết các khu vực ngoại ô, nhà một tầng thường có giá và có thể bán nhanh hơn căn nhà hai tầng. Ở những khu phố cũ, mọi người thường thích căn nhà hai tầng. Một điều cần lưu ý: đừng mua một căn nhà một tầng bao quanh bởi căn nhà hai tầng. Và may mắn với ông bà mới của bạn.

   Vào thời điểm viết thư, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, là Môi giới Liên kết tại Lyon Real Estate ở Sacramento, California.