Hướng dẫn Thuế tài sản ở New York

Các cư dân ở New York trả một số thuế bất động sản cao nhất trong nước, theo số liệu Tổng điều tra dân số và danh sách được biên soạn bởi Tổ chức Thuế phi lợi nhuận. Tuy nhiên, tiểu bang có miễn trừ cho những người sử dụng nhà của họ như là nơi cư ngụ chính của họ cũng như các miễn đối với người già, cựu chiến binh và người khuyết tật.

Đánh giá

Luật pháp tiểu bang New York đòi hỏi tất cả các tài sản ở mỗi đô thị (ngoại trừ thành phố New York và quận Nassau) phải được đánh giá với tỷ lệ thống nhất về giá trị thị trường mỗi năm.

Điều này có nghĩa là đánh giá của bạn sẽ bằng một số phần trăm giá trị thị trường được xác định bởi văn phòng thẩm định tại địa phương và tài sản của bạn sẽ được đánh giá lại mỗi năm. Nếu bạn không đồng ý với đánh giá của bạn, có nhiều cách để phản đối nó.

Thuế Giá tài sản ở New York

Hóa đơn thuế tài sản của bạn sẽ bằng với số tiền đánh giá cuối cùng của bạn nhân với mức thuế tài sản ở địa phương. Thuế suất thuế bất động sản ở New York do chính quyền địa phương quy định và do đó thay đổi theo địa điểm. Bang có một trang web nơi bạn có thể tìm kiếm thành phố của bạn và xem thuế suất, số tiền miễn giảm và các thông tin khác.

Giảm thuế cho bất động sản

Miễn thuế tài sản làm giảm việc đánh giá giá trị tài sản của bạn, dựa vào đó là hóa đơn thuế tài sản của bạn. New York cho phép các chính quyền địa phương đưa ra một số miễn giảm khác nhau. New York đã được miễn cho người già, cựu chiến binh và người tàn tật.

Ngoài ra còn có STAR (School Tax Relief), được miễn thuế đối với tài sản nhà ở được sử dụng làm nơi ở chính của chủ sở hữu. Mỗi địa phương quyết định có nên đưa ra các miễn trừ này hay không, vì vậy chúng có thể không có ở mọi nơi trong tiểu bang.

Luật của tiểu bang New York cho phép các chính quyền địa phương và các khu học chánh cấp cho người cao tuổi đạt tiêu chuẩn giảm tới 50% giá trị được đánh giá của tài sản ở của họ. Để hội đủ điều kiện, bạn phải từ 65 tuổi trở lên và đáp ứng các giới hạn về thu nhập nhất định và các yêu cầu khác. Các địa phương cũng có thể được miễn giảm 50% cho người cao tuổi có thu nhập vượt quá giới hạn thu nhập. Các địa phương có thể làm được điều này bằng cách tạo ra một hệ thống miễn giảm dần dần khi thu nhập tăng lên.

Cựu chiến binh

• mua tài sản của họ bằng cách sử dụng tiền từ lương hưu, tiền bảo hiểm hoặc tiền thưởng có thể được miễn giảm các đánh giá của họ. Số tiền miễn giảm được xác định bởi từng địa phương. Các chính quyền địa phương cũng được phép miễn nhiệm các cựu chiến binh đã phục vụ trong thời chiến hoặc nhận huy chương viễn chinh. Một khoản miễn thuế thứ ba được cho phép đặc biệt dành cho cựu chiến binh Chiến tranh Lạnh. Miễn thuế cho người khuyết tật:
• Luật pháp của tiểu bang cho phép miễn giảm cho người tàn tật, những người có tài liệu chứng minh khuyết tật của họ và đáp ứng các giới hạn về thu nhập nhất định và các yêu cầu khác do từng địa phương xác định. Miễn trừ cơ bản bằng 50% giá trị tài sản. Các địa phương cũng có thể đưa ra miễn giảm dưới 50% cho những người có thu nhập vượt quá giới hạn quy định. Miễn trừ STAR:
• Người New York sở hữu và sinh sống trong căn hộ, chung cư, căn hộ hợp tác, nhà sản xuất hoặc nhà ở của gia đình một, hai hoặc ba gia đình đều được hưởng miễn trừ STAR tại nơi ở chính của họ. Miễn trừ ngôi sao cơ bản là $ 30,000, trừ giá trị đầy đủ của một ngôi nhà chỉ với thuế trường học. Ngoài ra còn có các khoản miễn giảm STAR được tăng cường đối với người cao tuổi đáp ứng được những giới hạn về thu nhập.