Ở đâU để Nhận Bảo hiểm Nếu Bạn Sống trong vùng lũ

Bất kể bạn ở đâu ở Hoa Kỳ - dù ở sa mạc, ven hồ, trên bờ biển, trong một vùng lũ dài 100 năm, hoặc trên đỉnh một ngọn núi - nhà bạn có nguy cơ lũ lụt . Mọi người đều có nguy cơ bị ngập lụt. Lũ lụt xảy ra ở tất cả 50 tiểu bang.

Ai cần Bảo hiểm Lũ lụt?

Do lũ lụt có thể xảy ra với bất cứ ai ở bất cứ đâu, bạn nên cân nhắc đưa ra chính sách bảo hiểm lũ lụt. Nó không đắt tiền.

Nếu bạn sống trong khu vực có nguy cơ lũ lụt cao và mua một căn nhà với khoản vay được thế chấp bởi một khoản thế chấp có bảo hiểm liên bang, người cho vay của bạn sẽ yêu cầu bạn mua bảo hiểm lũ lụt.

Bạn có thể mua Bảo hiểm Lũ lụt ở đâu?

Nếu cộng đồng của bạn tham gia, bạn có thể mua bảo hiểm lũ lụt từ đại lý bảo hiểm của bạn thông qua Chương trình Bảo hiểm Lũ lụt Quốc gia. Chương trình này được hỗ trợ bởi chính phủ U. S. Lưu ý rằng người bán cũng có thể ấn định chính sách bảo hiểm lũ lụt hiện có cho người mua mới; nó được tự do chuyển nhượng.

Bảo hiểm chủ nhà có bao gồm Lũ lụt?

Chính sách bảo hiểm của chủ nhà tiêu chuẩn không bao gồm lũ lụt. Bạn sẽ cần một chính sách bảo hiểm lũ lụt riêng biệt. Phí bảo hiểm của bạn sẽ thấp hơn nhiều nếu nhà chưa bao giờ có một yêu cầu bồi thường lũ lụt.

Dưới đây là ba cách để tìm ra nhà bạn muốn mua có tuyên bố lũ lụt:

Đặt mua C. L. U. E. Báo cáo

• C. L. U. E. là viết tắt của Exchange Loss Underwriting Exchange toàn diện. Bản báo cáo cho bạn lịch sử 5 năm của một ngôi nhà. Đại lý bảo hiểm của bạn có thể lấy báo cáo này cho bạn, bạn có thể mua một bản sao trực tuyến, hoặc bạn có thể đặt hàng nó cùng với một báo cáo tiết lộ nguy hiểm tự nhiên. C. L. U. E. Báo cáo chi phí khoảng 20 đô la.

  Ở nhiều tiểu bang, người bán được yêu cầu phải tiết lộ các vấn đề về bất động sản trước đây, và những thông tin đó bao gồm lũ lụt trước đây. Tuyên Bố Tiết Lộ Chuyển Giao (TDS) và Các Mẫu Câu Hỏi về Bầu Cử Cho Người Bán Tài sản yêu cầu người bán tiết lộ loại thông tin đó.

  Nhận Kiểm Tra Tại Nhà
• Một nhân viên kiểm tra nhà đủ tiêu chuẩn có thể tiến hành kiểm tra thị giác nhà và tìm kiếm dấu hiệu nước bị hư hỏng hoặc nấm mốc. Thông thường, hợp đồng phụ thuộc vào việc kiểm tra tại nhà, có nghĩa là người mua nếu không hài lòng với kết quả thanh tra thì có quyền yêu cầu hoàn lại tiền đặt cọc và hủy giao dịch.

  Bạn cũng có thể được giảm giá nếu khu vực của bạn tham gia Hệ thống Đánh giá Cộng đồng (CRS).

• Lũ lụt xảy ra như thế nào?

  Hầu hết mọi người nghĩ rằng lũ lụt xảy ra do bão hoặc bão nhiệt đới, nhưng thiên tai không phải là nguyên nhân duy nhất. Một số khu vực cũng có thể bị ngập lụt do mực nước sông tăng, đèn flash tràn ngập từ các cơn bão lớn hoặc tuyết tan nhanh. Một trận lũ lụt, theo thuật ngữ của người bình thường, là bất cứ sự tích tụ nước hoặc bùn bất ngờ nào trong một khu vực thường không ướt.

Khi chúng ta tiếp tục chặt cây, xây dựng các phân khu mới, bãi đậu xe và đường xá, đất có ít đất tự nhiên có sẵn để hấp thu nước. Hơn nữa, một số dự án phát triển nhà ở được xây dựng trên các vùng đất ngập nước bởi vì đất đai là giá rẻ. Nếu nước không có chỗ để chìm vào lòng đất, nó sẽ gây ra lũ lụt.

Mưa lớn có thể dễ dàng đổ một vài feet nước. Trong hai feet nước, một chiếc xe có thể nổi.

Rủi ro lũ lụt và các ngập lũ 100 năm

Trước hết, hãy hiểu rằng nếu bạn sống trong một vùng lũ dài 100 năm, điều đó không có nghĩa là cơ hội của bạn về lũ lụt là một trong 100 năm. Đây là một thuật ngữ khó hiểu, nhưng một đánh giá về lũ lụt kéo dài 100 năm có nghĩa là bạn có nguy cơ lũ lụt trong một năm nhất định, hoặc cơ hội 1 phần trăm mỗi năm.

Yêu cầu đại lý bảo hiểm của bạn xem bản đồ lũ lụt của khu vực để xác định xem nhà của bạn có nằm trong vùng lũ và nếu có, hãy tìm ra loại lũ và mức độ rủi ro.

Bao nhiêu tiền bảo hiểm lũ lụt?

Câu hỏi thực sự là có bao nhiêu chi phí

không

để có bảo hiểm lũ lụt. Một inch nước có thể làm thiệt hại đáng kể và chạy vào hàng chục ngàn đô la để sửa chữa.

Chính sách Bờ Biển Nếu bạn sống ở bờ biển, phí bảo hiểm sẽ cao. Bạn có thể bảo đảm tòa nhà và nội dung của nó tối đa là $ 250,000 mà không có khiếu nại trước đó, khoảng $ 5,000 một năm. Mức độ bảo hiểm của người thuê bao đối với các nội dung chỉ là $ 100,000 là khoảng $ 2, 200. Chính sách rủi ro cao

• Nếu không có khiếu nại trước đó, phí bảo hiểm khoảng $ 2, 400 cho $ 250, 000. Theo chính phủ, tại các khu vực có nguy cơ cao, 25% số ngôi nhà bị lũ lụt trong thời hạn thế chấp 30 năm.

  Các Chính sách Rủi ro Ưa thích

• 250.000 Đô la Mỹ mà không có yêu cầu bồi thường trước đó sẽ chi khoảng $ 317 một năm. Bảo hiểm chi phí chỉ bằng nội dung là $ 100, 000 là $ 196. Tuy nhiên, nếu nhà đã có một yêu cầu bồi thường lũ lụt trước đó, phí bảo hiểm cho $ 250, 000 nhảy đến $ 1, 251 một năm.

  Tôi đã kiểm tra Nhà Trắng. Bạn có thể cảm thấy nhẹ nhõm khi biết rằng nó nằm trong khu vực có nguy cơ từ vừa phải đến có nguy cơ thấp. Để tìm ra ước tính phí bảo hiểm trên tài sản của bạn, hãy vào FloodSmart. gov và nhập địa chỉ của bạn.

• Đừng chờ đợi một cơn bão tiếp cận trước khi gọi một đại lý bảo hiểm để có được bảo hiểm lũ lụt. Hầu hết các chính sách yêu cầu thời gian chờ 30 ngày.

  Vào thời điểm viết thư, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, là Môi giới Liên kết tại Lyon Real Estate ở Sacramento, California.