Một thư khó khăn là gì và như thế nào bạn viết một?

Trước khi ngân hàng chấp thuận việc bán hàng ngắn hoặc sửa đổi khoản vay, ngân hàng sẽ yêu cầu xem thư khó khăn của bạn. Một lá thư khó khăn và làm thế nào để bạn viết nó? Đừng hoảng sợ. Nếu bạn có thể viết thư cho mẹ, bạn có thể viết một bức thư khó khăn. Sai lầm chính tả là OK.

Điều gì tạo ra khó khăn?

Rất nhiều người cho rằng khó khăn chỉ dựa trên các vấn đề tài chính, và điều đó không nhất thiết phải đúng.

Chỉ cần về bất cứ điều gì làm cho bạn khó tiếp tục thực hiện thanh toán thế chấp có thể đủ điều kiện cho bạn vì một khó khăn.

Một điều mà một ngân hàng không muốn nhìn thấy là chủ nhà muốn đi bộ chỉ đơn giản vì nhà không còn giá trị số tiền chủ sở hữu trả cho nó. Trong khi ngược lại là một trong những tiêu chuẩn cho việc bán hàng ngắn, ngân hàng không có nghĩa vụ cấp một khoản bán ngắn chỉ trên cơ sở đó.

Hãy nghĩ lại khi bạn vay tiền và cuộc sống của bạn như thế nào sau đó. Nó đã thay đổi kể từ đó? Nếu tình hình của bạn không thay đổi, ngân hàng có thể nói bạn có thể đủ khả năng để ở lại nhà ở mức thanh toán hiện tại của bạn. Nếu tình hình của bạn thay đổi, đây là một số ví dụ có thể đủ điều kiện cho một khó khăn:

• Thất nghiệp
• Giảm thu nhập (nghỉ phép, việc làm mới, mất việc làm của đối tác, cắt giảm lương)
• Bệnh tật hoặc khẩn cấp y tế
• Chuyển việc làm (tự nguyện hoặc không tự nguyện)
• Ly hôn, ly thân hoặc những khó khăn về hôn nhân

(999) Tử vong trong gia đình

• Tù
• Chi phí gia tăng và nợ quá mức
• Những sửa chữa không mong muốn hoặc về nhà Bảo trì
• Khái niệm cơ bản Đằng sau một sự khó khăn Thư
• 
  Khi tôi lần đầu tiên phỏng vấn những người bán muốn bán hàng tại Sacramento, tôi yêu cầu người bán mô tả những khó khăn của họ.

Các nhân viên bán hàng ngắn thường có thể trở nên ít nhạy cảm vì chúng tôi tập trung vào số liệu thống kê. Ví dụ, khi một người bán nói rằng cô ấy đang ly hôn, đôi mắt của tôi có thể sáng lên và tôi sẽ thốt lên,
"Thật là tuyệt vời"

Nhưng rồi tôi nhận ra điều đó đã xảy ra, ở tất cả trong cách tôi dự định nó. Tốt hơn là hãy ly dị khi cố gắng bán một khoản vay ngắn hạn hoặc cho vay bởi vì "những khó khăn về mối quan hệ" thường đáp ứng các hướng dẫn của ngân hàng về các tình huống khó khăn. Không tuyệt vời khi các bên chia tay nhau.

Trong bức thư khó khăn của bạn, bạn muốn giải thích 3 điều: Làm thế nào bạn có được vào tình hình hiện tại của bạn (giải thích những gì thay đổi kể từ khi bạn đã vay) Những gì bạn đã làm để cố gắng thoát ra tình huống này

Tại sao tình huống này là vĩnh viễn và bạn không thể làm gì thay đổi nó

• Hardship Letter Lỗi
• 
  Viết một lá thư khó khăn không phải là rất thú vị.Trên thực tế, nó có thể trở nên buồn chán. Nhiều người không biết cuộc sống của họ đã trở nên xấu đến mức nào cho đến khi họ bắt đầu viết một bức thư khó khăn. Đôi khi, nhìn thấy tất cả những điều khủng khiếp trong màu đen và trắng là giật mình. Đừng ngạc nhiên nếu bạn khóc. Nhưng đừng quay trở lại 90 độ và nói về cuộc sống của bạn sẽ cải thiện như thế nào.

Chỉ ra cuộc sống của bạn sẽ không cải thiện. Trong thực tế, nó sẽ chỉ trở nên tồi tệ hơn. Nếu có hy vọng trên đường chân trời, nếu có cơ hội phục hồi, để bạn trở nên hoàn toàn trở lại, hãy tin tưởng tôi, ngân hàng sẽ không ngần ngại lấy một con dao và lao vào trái tim bạn. Nếu ngân hàng cảm thấy dễ bị tổn thương, trách nhiệm hoặc bất cứ điều gì khác cho thấy ngân hàng mà bạn có thể có phương tiện tài chính tại một số điểm trong tương lai để trả một phần của khoản nợ đó, ngân hàng sẽ nhảy vào nó như nóng fudge trên một sundae. Nếu ngân hàng thấy thu nhập khả dụng, có thể yêu cầu đóng góp của người bán để cấp một khoản bán hàng ngắn hoặc từ chối sửa đổi khoản vay của bạn.
Đừng chia sẻ những hy vọng và ước mơ của bạn cho tương lai với ngân hàng. Đó không phải là hoạt động của ngân hàng. Ngân hàng không quan tâm đến bạn hoặc bảo vệ xếp hạng tín dụng quý báu của bạn. Trên thực tế, nếu bạn đang trên bờ vực phá sản hoặc đang bị tịch thu, bạn sẽ có một câu chuyện khủng khiếp mà ngân hàng nên nghe.

Vì vậy, hãy chia sẻ câu chuyện khủng khiếp đó. Hãy trung thực.

Những gì khác đi vào một thư khó khăn?

Bạn nên đặt tất cả mọi thứ nhưng nhà bếp chìm vào một bức thư khó khăn và sau đó, chỉ cần cho các biện pháp tốt, ném sink vào, quá. Sử dụng số và tỷ lệ phần trăm để giải thích sự mất thu nhập hoặc dòng tiền âm. Thay vì nói rằng bạn đang vay tiền để thanh toán thế chấp, hãy tiết lộ số tiền và nguồn nợ đó như

"Tôi đã mượn 10 000 đô la thẻ VISA của tôi để thanh toán trong 6 tháng qua, và tôi đã khai thác tối đa các thẻ của tôi ".
Nếu xe của bạn cần bảo trì hoặc sửa chữa, nếu con mèo mắc bệnh ung thư và hoá đơn bác sĩ thú y của bạn đang lắp, nếu con bạn chết đói trên bánh mì bơ đậu phộng và móng tay của bạn mệt mỏi để nhanh chóng chà sàn nhà của người khác cho mỗi xu một xu bởi vì mẹ của bạn đã chuyển đến gia đình và cần chăm sóc y tế 24/24, hãy để nó vào trong bức thư khó khăn của bạn. Vẽ bức tranh tồi tệ nhất mà bạn thực sự có thể và tiếp tục đi xuống với nó.

Sử dụng những từ đơn giản hướng đến việc giáo dục học sinh lớp 6. Nếu bạn không cảm thấy tiếc cho chính mình vào thời điểm bạn đã hoàn thành, có thể bạn đã không làm đúng công việc. Có thể bạn cần trở lại bức thư khó khăn và sửa lại một vài điểm. Tại thời điểm viết thư, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, là Môi giới Liên kết tại Lyon Real Estate ở Sacramento, California