Thuê dịch vụ bán chuyên nghiệp

Trong dịp buồn khi một thành viên trong gia đình chết đi, nó thường liên quan đến việc làm thế nào để đối phó với việc thanh lý một số lượng lớn đồ gia dụng mà người đó sở hữu. Một trong những cách ít căng thẳng hơn để làm điều này là bằng cách bán bất động sản. Tổ chức bán bất động sản của bạn liên quan đến một số tiền rất lớn của chuẩn bị. Một lựa chọn khác là thuê một dịch vụ bán bất động sản chuyên nghiệp. Nhưng làm thế nào để bạn biết nếu bạn đang thuê một dịch vụ tốt?

Đây là những lời khuyên để giúp bạn chọn một dịch vụ bán bất động sản có uy tín.

Dọn dẹp trước khi dịch vụ đến

Khi bạn bắt đầu chuẩn bị một ngôi nhà để bán bất động sản, đừng vứt bỏ bất kỳ vật dụng nào cho đến khi bạn có dịch vụ bán bất động sản chuyên nghiệp đi bộ qua nhà.

Các mặt hàng không đáng kể có giá trị bao gồm:

- Các tạp chí cũ

• Trò chơi và búp bê trẻ em
• Các loại gạt tàn thuốc lá dạng biểu tượng (ví dụ như gạt tàn từ sòng bạc không còn tồn tại)
• Các vật lưu niệm về thể thao (chẳng hạn như pha lê kính đại học bóng đá)
• Đồ trang phục trang điểm ngộ nghĩnh
• Quần áo và phụ kiện thời trang hoặc phụ kiện (giày dép, mũ, găng tay)
• Sách, album nhạc và 8 bài
• Ảnh
• Bát đĩa, bát, món ăn hàng ngày > Bánh nhỏ, đĩa vỡ hoặc thủy tinh (người thủ công yêu thích công cụ này)
• Danh sách kiểm tra cho các dịch vụ chuyên nghiệp về thuê mướn nhân công

Tránh ký hợp đồng dịch vụ cho đến khi bạn hiểu rõ về những gì bạn đang ký kết. Nếu bạn buồn rầu về tinh thần, hãy nhờ một người bạn hoặc một thành viên trong gia đình khi xem lại chi tiết của hợp đồng.

Liên hệ với Văn phòng Kinh doanh Tốt hơn địa phương để khiếu nại về bất kỳ dịch vụ nào mà bạn cho là thuê.

Ony thuê một dịch vụ cung cấp bằng chứng về việc được bảo hiểm và bị ràng buộc.

Yêu cầu tài liệu tham khảo. Một nhóm chuyên nghiệp sẽ có thể đáp ứng yêu cầu của bạn.

Truy cập Bán bất động sản mà dịch vụ đang lưu trữ

Những tiêu chuẩn cần tìm kiếm:

Bạn có thấy những dấu hiệu chuyên nghiệp hướng bạn tới vị trí không?

Có được quảng cáo chuyên nghiệp trên các tờ báo địa phương trong thành phố của bạn và các thị xã và thành phố xung quanh?

• Bạn có chào đón khi bước vào tòa nhà?
• Có phải nó cảm thấy như bán nhà để xe hơn là bán bất động sản?
• Có phải bảo đảm được cung cấp để giúp xe ô tô trực tiếp và các vật có giá trị bảo đảm không?
• Có đủ người trong tay để trả lời những câu hỏi của người mua tiềm năng không?
• Các mặt hàng có được tổ chức và có giá rõ ràng không?
• Dịch vụ có vẻ như có nhận thức về việc mọi thứ được định giá để tránh bị người bán hàng giá phải trả?
• Bàn trưng bày được cung cấp để giúp trưng bày các bộ sưu tập kính và đồ sưu tập lớn không?
• Đồ thủy tinh sạch sẽ, vải len dệt kim, lau rửa và gấp lại?
• Số tiền được thu thập một cách có hệ thống và được đảm bảo không?
• Bạn nên kiếm gì từ dịch vụ bán hàng chuyên nghiệp
• Dịch vụ bán bất động sản chuyên nghiệp sẽ đánh giá giá trị của các hạng mục trong hộ gia đình và đưa ra các khuyến nghị về giá cả.Một dịch vụ tốt sẽ được chuẩn bị với sách tham khảo cổ, máy ảnh và bảng giá hộ gia đình trung bình để bạn xem xét.

Hầu hết các dịch vụ chuyên nghiệp sẽ muốn hoàn toàn chịu trách nhiệm về sự kiện này, bao gồm cả việc dọn dẹp nhà cửa. Các dịch vụ khác có thể phân chia chi phí dựa trên những gì họ sẽ chịu trách nhiệm, tuy nhiên, một dịch vụ thực sự tốt sẽ quan tâm đến việc phù hợp với cách bán bất động sản được trình bày và sẽ muốn kiểm soát nhiều nhất.

Dịch vụ có uy tín có khách hàng thường xuyên đánh giá cao các tiêu chuẩn mà dịch vụ của họ cung cấp.

Một dịch vụ bất động sản chuyên nghiệp sẽ thảo luận với bạn. Điều này có thể chạy từ 25 đến 35 phần trăm tổng số tiền thực hiện trong quá trình bán. Đặt câu hỏi và tránh làm việc với bất kỳ dịch vụ nào không thể trả lời trực tiếp câu hỏi của bạn và chỉ cho bạn địa điểm trong hợp đồng bao gồm các câu hỏi bạn có.

Kiểm tra các sách cổ và tập thể có thể thu được hoặc các trang web Internet như eBay để biết ý kiến ​​về những gì bán cho (không chỉ những gì họ đánh giá) và xác minh rằng dịch vụ gần với cùng một ước tính. Thật không may là nó không phải là không nghe thấy rằng một dịch vụ bất động sản sẽ tính giá quá cao cho một mặt hàng để họ có thể tận dụng lợi thế của hợp đồng "mua toàn bộ" nếu mặt hàng đó không bán trong suốt quá trình bán.

Ý kiến ​​thứ hai về tài sản có giá trị

Bạn sẽ nhận được ít nhất hai đánh giá về đồ có giá trị mà bạn sẽ bán.

Nhiều thẩm định viên sở hữu cửa hàng đồ cổ và họ có thể quan tâm đến việc mua hàng hoặc bán đấu giá chúng sau khi việc bán bất động sản kết thúc. Hãy chắc chắn đọc bản hợp đồng dịch vụ bán bất động sản trước khi bạn đồng ý bán bất cứ thứ gì độc lập trước khi bán.

Sau khi bán được hơn

Các dịch vụ chuyên nghiệp thường cung cấp một "chương trình mua lại tiền mặt" cho các mặt hàng không được bán khi bán. Đừng mong đợi đô la hàng đầu cho phần còn lại. Hầu hết doanh số bán hàng đều có mức chiết khấu lớn vào ngày cuối cùng mà sự kiện được tổ chức và nếu các mặt hàng không bán được trong thời gian đó, giá trị của những gì còn lại sẽ không tuyệt vời. Việc mua lại thường dựa trên phần trăm của giá bán và nó được thảo luận trước khi ký hợp đồng.

Cuối cùng, tất cả tiền bạc phải được giải quyết giữa bạn và dịch vụ ngay sau khi việc bán đã kết thúc và ngôi nhà phải được làm sạch và theo thứ tự.

Tôi hy vọng những lời khuyên này sẽ giúp bạn tìm được một dịch vụ tốt và việc bán hàng của bạn thành công.

Khác: Trước khi Bạn Mua hoặc Bán Hàng Đã Sử dụng