Bắt đầu với các kỹ thuật xây dựng nhanh hơn

Nhanh hơn, nhanh hơn! Mặc dù không có sự vấp vào chất lượng xây dựng hoặc các tiêu chuẩn, nhưng áp lực thường tạo ra các tòa nhà được xây dựng và phân phối nhanh hơn. Lý do bao gồm:

• Nó giúp dòng tiền mặt của bạn, cũng như doanh thu và lợi nhuận
• Bạn đang phát triển doanh nghiệp nhà thầu của bạn, và bạn cần phải làm nhiều công việc, sớm hơn
• Khách hàng muốn di chuyển ngay bây giờ để tận dụng lợi thế lãi suất cho vay
• Có tác động đến người dân hoặc người lái xe gần đó trong khi xây dựng đang diễn ra

May mắn thay, việc xây dựng có thể được đẩy nhanh bằng nhiều cách.

Làm ngay lần đầu tiên

Quy hoạch xây dựng thông minh và công nhân được đào tạo đúng cách có thể tránh được việc làm lại lãng phí. Khi nói đi, nếu bạn không có thời gian để làm điều đó tốt bây giờ, bạn sẽ có thời gian để làm điều đó sau này? Hãy nhớ rằng nó không chỉ là chất lượng của công việc mà là trong câu hỏi. Nếu bạn không tổ chức kiểm tra xây dựng bắt buộc, không mong đợi lòng thương xót nào - bạn sẽ phải hoàn tác công việc để cho phép kiểm tra lùi xảy ra, sau đó làm lại tất cả lại.

Khi các tòa nhà có thể được xây dựng từ các khối tiền chế thay vì bắt đầu bằng gạch và túi xi măng, lịch trình xây dựng có thể được rút ngắn đáng kể. Một tòa nhà cao 9 tầng có thể được xây dựng trong 5 ngày. Cầu có thể được đặt tại chỗ với sự gián đoạn tối thiểu để giao thông và cắt lane bằng ngõ để chuyển tiếp suôn sẻ từ cũ sang mới.

Trì hoãn do thời tiết xấu có thể được loại bỏ hoặc giảm đáng kể, bởi vì quá trình sản xuất của các thành phần có thể xảy ra, đi mưa hoặc tỏa sáng.

Sử dụng vật liệu xây dựng thay thế

Bê tông không phải là khả năng duy nhất. Các công trình bằng thép được xây dựng theo mô đun và nhanh hơn. Họ có thể để lại thời gian cho sự lựa chọn thiết kế để được xác nhận và tránh bất kỳ thay đổi tiêu cực ảnh hưởng đến lịch trình xây dựng hoặc làm lại công việc.

Các khả năng khác bao gồm tái sử dụng vật liệu đã có sẵn tại hiện trường (vật liệu xây dựng, ví dụ) và các vật liệu dễ dàng có sẵn tại địa phương để ngăn ngừa rủi ro của sự chậm trễ giao hàng, không đề cập đến việc tạo ra một dự án xanh hơn.

Sử dụng các phương pháp quản lý dự án thích hợp

Quản lý dự án nhanh đã mang lại nhiều lợi ích trong giai đoạn tiền xây dựng bằng cách làm cho các nhóm xây dựng tập trung vào những gì cần thiết chứ không phải là bất kỳ tính năng "hay có". Tuy nhiên, khi xây dựng đang được tiến hành, các phương pháp quản lý dự án xây dựng khác có thể có hiệu quả hơn trong việc rút ngắn thời gian biểu. Quản lý dự án chuỗi quan trọng (CCPM) là một ví dụ. Nó tránh được sự phân chia thời gian có thể tiếp tục trong các phương pháp đường dẫn quan trọng (CPM) vì sự không chắc chắn và cho phép các nhà quản lý xây dựng tăng tốc trình tự các hoạt động.

Xem bây giờ vì nó sẽ là sau

Các ứng dụng lập mô hình CAD đã giúp các đội xây dựng và các nhà quản lý dự kiến ​​các tòa nhà trước khi chúng kết thúc. Hiểu được cấu trúc như một toàn bộ khái niệm sẽ giúp cải thiện lập kế hoạch, tránh nhầm lẫn và rút ngắn thời gian phân phối. Các công nghệ mới khác cũng đang thay đổi cảnh quan. Thực tế gia tăng cho phép nhân viên nhìn thấy tương lai như một hình ảnh chồng lên trên một cái nhìn của công trình xây dựng trực tiếp trên trang web, hoặc như các đoạn video chồng lên quan điểm của thiết bị hoặc cài đặt để cho họ làm thế nào để hoàn thành nhiệm vụ khác nhau đúng cách.

Quản lý cà rốt và gậy từ khách hàng của bạn

Một số khách hàng doanh nghiệp có được hành động với các phiên bản kỹ thuật xây dựng nhanh. Ưu đãi cho việc hoàn thành trước thời gian và hình phạt cho sự chậm trễ không có gì mới, nhưng khách hàng tiếp tục cho thấy sự sáng tạo đáng kể. Một ví dụ là "thuê" làn đường giao thông cho các công ty xây dựng khi các làn đường bị chặn bởi vì công trình xây dựng: sớm hơn làn đường được giải phóng trở lại, sớm hơn các doanh nghiệp xây dựng ngừng trả tiền thuê '! '