Tài liệu cần thiết cho Quy hoạch Bất động sản

Lập kế hoạch bất động sản là cách tiếp cận có hệ thống để tổ chức công việc cá nhân và tài chính của bạn để đối phó với khả năng mất năng lực tâm thần và tử vong nhất định. Tùy thuộc vào tình trạng tài chính và gia đình hiện tại của bạn, kế hoạch phát triển cơ sở của bạn sẽ bao gồm bốn hoặc năm tài liệu kế hoạch bất động sản pháp lý cần thiết. Ngoài các tài liệu cần thiết này, luật pháp của tiểu bang của bạn có thể yêu cầu việc tạo ra các tài liệu lập kế hoạch bất động sản khác.

Luật sư lập kế hoạch bất động sản của bạn sẽ có thể giúp bạn chuẩn bị tất cả các tài liệu kế hoạch bất động sản mà bạn sẽ cần cho tình huống của bạn.

Lập kế hoạch Bất động sản dựa trên Di động

Nếu tình trạng tài chính và gia đình hiện tại của bạn không bảo đảm sự cần thiết phải có một niềm tin sống lại, thì kế hoạch xây dựng căn hộ của bạn sẽ bao gồm bốn văn bản pháp lý quan trọng sau đây:

1. Kế Hoạch Bất Động Sản dựa trên Cơ sở Tin cậy
2. Nếu gia đình và / hoặc tài chính hiện tại của bạn các kế hoạch di sản cơ sở sẽ bao gồm 5 văn bản pháp lý quan trọng sau đây:
3. Pour Over Will
4. Revocable Living Trust

Chỉ thị y tế tiên tiến

Living Will > Quyền lực Tài chính của Luật sư

2. Dưới đây là tóm tắt mục đích của mỗi tài liệu kế hoạch bất động sản thiết yếu liệt kê ở trên:
3. Di Chúc cuối cùng và Di chúc hoặc Dán Trên
4. Nếu bạn có một kế hoạch bất động sản dựa trên di chúc, sau đó di chúc cuối cùng và di chúc của bạn sẽ có một danh sách chi tiết các hướng dẫn về cách phân phối tài sản của bạn sau khi bạn chết.
5. Nếu bạn có trẻ vị thành niên, nó cũng sẽ có các điều khoản để chỉ định một người giám hộ cho con của bạn.

Nếu bạn có kế hoạch về bất động sản dựa trên lòng tin, thì di chúc và di chúc cuối cùng của bạn sẽ chỉ được sử dụng như một mạng lưới an toàn để bắt những tài sản mà bạn không chuyển giao vào lòng tin của bạn trước khi chết và đưa chúng vào đó sau khi chết .

Loại ý tưởng này được gọi là Pour Over Will và có các hướng dẫn tối thiểu vì sự tin tưởng có thể huỷ ngang của bạn là tài liệu chính điều chỉnh kế hoạch bất động sản của bạn.

Revocable Living Trust

Một Revocable Living Trust chứa đựng một tập hợp chi tiết các hướng dẫn bao gồm ba giai đoạn quan trọng trong cuộc đời bạn:

Điều gì xảy ra trong khi bạn còn sống và tốt.

Điều gì sẽ xảy ra nếu bạn bị mất năng lực tinh thần.

Điều gì xảy ra sau cái chết của bạn.

Ngoài ra, tài sản được giữ trong danh nghĩa của niềm tin sống được hủy bỏ của bạn tại thời điểm bạn chết sẽ tránh chứng thực.

Chỉ thị y tế trước tiên

1. Chỉ thị y khoa trước đây, còn được gọi là "Quyền năng y tế" hoặc "Chỉ định nhân viên chăm sóc sức khoẻ", cho phép bạn chỉ định một nhân viên chăm sóc sức khoẻ để đưa ra các quyết định y khoa cho bạn nếu, lý do, bạn không thể làm cho họ cho chính mình.Nó cũng có thể được sử dụng để chỉ một người nào đó để làm người giám hộ hoặc người bảo vệ của bạn trong trường hợp tòa án xác định rằng bạn đã trở nên tinh thần về tinh thần.
2. Sống Sẽ
3. Sống Sẽ có một bộ hướng dẫn bằng văn bản cho bác sĩ của bạn về việc liệu bạn có muốn nhận các thủ tục duy trì sự sống nếu bạn đã được chẩn đoán có tình trạng đầu cuối, tình trạng giai đoạn cuối hay trong một trạng thái thực vật dai dẳng.

Nó cũng đưa ra các hướng dẫn cho các thành viên trong gia đình bạn tuân theo nếu bạn bị bệnh nan y.

Quyền lực Tài chính của Luật sư

Quyền ủy quyền tài chính cho phép bạn ủy quyền cho người mà bạn chọn có khả năng quản lý tài sản có tên trong tên cá nhân của bạn, bao gồm kế hoạch nghỉ hưu và tài sản có tên trong tên chung là người thuê nhà điểm chung. Nó cũng có thể được sử dụng để chuyển tài sản thành niềm tin sống có thể bị huỷ hoại của bạn nếu bạn bị suy nhược tinh thần trước khi sự tin tưởng đã được tài trợ đầy đủ.

Quyền lực tài chính của luật sư có hai hình thức:

Giấy Ủy quyền lâu dài, có hiệu lực ngay khi bạn ký; và

Giấy Ủy quyền kéo dài, chỉ có hiệu lực sau khi bạn bị tuyên bố là mất năng lực tinh thần.