Sự khác biệt giữa thuế nhà đất và thuế thừa kế

Mặc dù các điều khoản "thuế bất động sản" và "thuế thừa kế" thường được sử dụng hoán đổi cho nhau khi đề cập tới các khoản thuế thu được sau khi ai đó chết, hai điều khoản nói đến hai loại thuế chết hoàn toàn khác nhau.

Hiện tại, chỉ có một số tiểu bang và District of Columbia thu thuế bất động sản ở cấp tiểu bang, trong khi chỉ có sáu tiểu bang thu thuế kế thừa ở cấp tiểu bang, và hai tiểu bang - Maryland và New Jersey - thu thập cả hai.

Vậy là sự khác biệt giữa thuế bất động sản và thuế thừa kế là gì?

Thuế bất động sản là

Thuế bất động sản là một loại thuế chết được tính dựa trên giá trị ròng của tài sản thuộc sở hữu của một người đã chết vào ngày chết.

Tất cả các khu vực pháp lý hiện đang thu thuế nhà đất cung cấp cho cư dân và người không cư trú của mình những người sở hữu bất động sản hoặc tài sản cá nhân hữu hình được đặt tại tiểu bang được miễn thuế bất động sản. Các khoản miễn giảm này nằm trong khoảng từ 675.000 đô la New Jersey đến $ 5, 340.000 ở Delaware và Hawaii, phần lớn các tiểu bang chỉ cho phép miễn 01 000 000 đô la.

Tham khảo Biểu Thuế và Miễn Thuế của Tiểu Bang để biết thông tin về các khu vực pháp lý sau đây thu thuế nhà nước và các khoản miễn thuế hiện tại của tiểu bang - Connecticut, Delaware, District of Columbia, Hawaii, Illinois, Maine, Maryland, Massachusetts, Minnesota, New Jersey, New York, Oregon, Rhode Island, Tennessee, Vermont và Washington.

Thuế Thừa kế là gì

Tương phản thuế bất động sản với thuế thừa kế, là loại thuế chết được tính dựa trên người nhận tài sản của một người đã chết. .

Nói cách khác, thuế bất động sản dựa trên tổng giá trị của bất động sản và do đó sẽ chỉ phải thu thuế nếu giá trị vượt quá mức miễn thuế bất động sản sau khi khấu trừ áp dụng.

Mặt khác, một khoản thuế thừa kế sẽ chỉ được thu thập nếu di sản chuyển cho người bắt đầu chịu thuế kế thừa.

Trong tất cả sáu tiểu bang thu thuế chuyển quyền thừa kế cho vợ / chồng còn sống được hoàn toàn miễn thuế, trong khi ở bốn trong sáu tiểu bang (Iowa, Kentucky, Maryland và New Jersey) chuyển sang sống sót các con và các cháu là hoàn toàn được miễn thuế. Điều này có nghĩa là ở Nebraska và Pennsylvania, tài sản chuyển cho trẻ em và cháu hoặc nhiều người thừa kế tài sản thế chấp như anh chị em ruột, cháu ruột, bạn bè sẽ phải chịu thuế thừa kế của tiểu bang.

Điểm cuối cùng về thuế bất động sản và thuế thừa kế

Vậy bạn thực sự cần biết gì về sự khác nhau giữa thuế nhà đất và thuế thừa kế của tiểu bang?Trong khi một người ở một tiểu bang thu thuế thừa kế có thể lựa chọn những người thừa kế cá nhân của họ một cách cẩn thận để tránh thuế thừa kế của tiểu bang (chẳng hạn như loại trừ anh chị em, cháu gái và cháu trai hoặc bạn bè làm người thừa kế) thì điều này không thể thực hiện được nhà nước thu thuế nhà nước.

Lưu ý rằng Indiana đã hủy bỏ thuế thừa kế của tiểu bang có hiệu lực vào ngày 1 tháng 1 năm 2013 nhưng đối với những người đã chết xảy ra trước ngày này, một bất động sản ở Indiana có thể phải chịu thuế thừa kế Indiana: Tổng quát về Luật thuế thu nhập Indiana - 2012.

Tham khảo Biểu Thuế Thừa Kế Tiểu Bang để tóm tắt luật về thuế thừa kế ở các tiểu bang hiện đang thu thuế thừa kế - Iowa, Kentucky, Maryland, Nebraska, New Jersey và Pennsylvania.

LƯU Ý: Luật pháp của Bang thay đổi thường xuyên và các thông tin sau có thể không phản ánh những thay đổi gần đây trong luật pháp. Để được tư vấn pháp luật thuế hoặc luật pháp hiện tại, vui lòng tham vấn với kế toán viên hoặc luật sư vì thông tin trong bài viết này không phải là tư vấn về thuế hoặc pháp luật và không phải là sự thay thế cho tư vấn về thuế hoặc pháp luật.