Tài sản Cộng đồng là gì? Quyền sở hữu chung bởi Hôn nhân

"Tài sản cộng đồng" là một loại sở hữu chung của tài sản giữa các cặp vợ chồng được công nhận ở các tiểu bang sau: Arizona, California, Idaho, Louisiana, Nevada, New Mexico, Texas, Washington, và Wisconsin. Tại Alaska, các cặp vợ chồng có thể chọn để một số hoặc toàn bộ tài sản của họ được coi là tài sản cộng đồng bằng cách nêu rõ trong một hợp đồng bằng văn bản.

Tài sản Cộng đồng Bao gồm?

Trong khi luật pháp trong các quốc gia thuộc sở hữu cộng đồng khác nhau, tài sản cộng đồng có nghĩa là tất cả tài sản mà cặp vợ chồng mua với tài sản thu được trong suốt cuộc hôn nhân đều do vợ và chồng sở hữu bằng nhau như thế nào (trừ khi nó được mua lại bởi quà tặng hoặc thừa kế), và tất cả các khoản nợ phát sinh đều.

Điều này trái ngược với các quốc gia "sở hữu riêng" mà vợ chồng có thể chứng minh quyền sở hữu của họ đối với tài sản bằng cách theo dõi các khoản đóng góp và tài sản thuộc sở hữu của một vợ hoặc chồng duy nhất được coi là tài sản riêng của người phối ngẫu đó.

Khi một cặp vợ chồng sống trong một gia đình ly hôn ở khu vực cộng đồng, nói chung, mỗi người phối ngẫu sẽ nhận được một phần bằng nhau trong tài sản của cộng đồng, và mỗi người phối ngẫu sẽ phải chịu trách nhiệm về một phần bằng nhau của bất kỳ khoản nợ gia đình. Tuy nhiên, các luật về ly hôn khác nhau trong các quốc gia thuộc sở hữu cộng đồng, vì vậy hãy tham vấn với luật sư đang hành nghề tại tiểu bang của bạn nếu bạn muốn biết các quy tắc chính xác. Điều này tương phản với các quốc gia sở hữu riêng biệt nơi mà tài sản được "công bằng" chia giữa vợ chồng ly hôn dựa trên đóng góp của họ, và các khoản nợ cũng được phân bổ giữa vợ hoặc chồng.

Tài sản và cái chết của cộng đồng

Điều gì sẽ xảy ra đối với tài sản cộng đồng khi một người phối ngẫu chết?

Nếu cặp vợ chồng không lập kế hoạch về bất động sản, thì luật pháp ăn ở của tiểu bang nơi họ sinh sống sẽ quyết định ai được cái gì. Những luật này có xu hướng thay đổi rất nhiều trong các quốc gia sở hữu cộng đồng. Ví dụ, ở Texas, nếu vợ chồng có con chung với nhau, thì vợ / chồng còn sống sót sẽ thừa hưởng toàn bộ tài sản của cộng đồng.

Nhưng nếu người phối ngẫu đã chết có con từ hôn nhân trước, thì con của người phối ngẫu đã chết sẽ nhận được phần trăm 50% của cha mẹ trong tài sản cộng đồng, và vợ / chồng còn sống chỉ giữ 50% cổ phần. Tất nhiên, tất cả những điều này có thể được thay đổi bởi đôi vợ chồng tạo ra một kế hoạch bất động sản, những điều khoản đó sẽ vượt qua các luật sở hữu cộng đồng của nhà nước của họ.