Lý do Bạn không nên sử dụng mẫu hợp đồng miễn phí

Internet có nhiều trang web liệt kê các hợp đồng hoặc mẫu thoả thuận miễn phí mà bạn có thể tải xuống và sử dụng trong doanh nghiệp của bạn. Một trang web, ví dụ, liệt kê hơn 300 loại hình khác nhau, từ các bài viết của công ty thành lập tại California và các nghị quyết của hội đồng quản trị, để làm việc cho hợp đồng thuê và miễn trừ thông báo. Nghe có vẻ tuyệt vời khi tiết kiệm tiền bằng cách sử dụng các mẫu boilerplate này thay vì phải trả phí luật sư đắt đỏ.

Nhưng những gì có thể là nhược điểm của việc sử dụng các hình thức miễn phí?

Các lý do không sử dụng Mẫu hợp đồng miễn phí

Một số luật sư đã trả lời yêu cầu của tôi về ý kiến ​​về sự nguy hiểm của việc sử dụng các hợp đồng tự do hoặc các mẫu thỏa thuận miễn phí. Mặc dù một số luật sư về các hình thức hợp đồng tự do có thể dễ dàng bị xoá sổ vì lợi ích của người khác, nhưng những người khác lại dựa trên những kết quả tai hại mà họ gặp phải trước khi tìm kiếm lời khuyên của họ. Dưới đây là bảy lý do tại sao bạn nên suy nghĩ hai lần trước khi sử dụng một tài liệu mẫu pháp lý miễn phí thay cho một luật sư có giấy phép.

1. Lựa chọn Mẫu Không đúng

Theo David Reischer, nhiều doanh nhân không đánh giá cao sự sắc nét của luật pháp như thế nào. Thông thường người giáo dân sẽ chọn các hình thức để tưởng niệm một giao dịch hoặc thỏa thuận dựa trên tên hoặc tiêu đề của biểu mẫu. Nhưng s việc chọn sai mẫu có thể dẫn đến kết quả pháp lý hoàn toàn khác với ý định của các bên.

Ví dụ, chủ doanh nghiệp có thể ký tên vào mẫu "Hợp đồng đối tác" khi có "dự án liên doanh" hoặc Mẫu giấy phép khi Hợp đồng cho thuê rõ ràng phù hợp hơn hoặc ngược lại.

David Reischer

là luật sư New York và đồng sáng lập LegalAdvice. com một trang web hỗ trợ khách hàng tìm kiếm một chuyên gia pháp lý được cấp phép. 2. Nhìn về Cơ hội Trọng tài

Theo Stephen Gregory, trước khi chuyển sang các hình thức hợp đồng tự do miễn phí, chủ doanh nghiệp nên xem xét các biện pháp khắc phục

nếu thỏa thuận trở nên chua chát. Hầu hết các chủ doanh nghiệp thích sự đơn giản và hiệu quả về chi phí trọng tài thay vì tốn kém và tốn thời gian tranh tụng tại tòa án. Trả cho luật sư để soạn thảo một hợp đồng bao gồm điều khoản trọng tài theo luật tiểu bang và liên bang có liên quan có nghĩa là điều khoản trọng tài của hợp đồng sẽ có nhiều khả năng có hiệu lực thi hành và cho phép doanh nghiệp lựa chọn giải quyết tranh chấp ngoài tòa án. Steven P. Gregory đã hành nghề luật từ năm 1991 và là thành viên của ban trọng tài của Cơ quan Quản lý Tài chính (FINRA) (trước đây là Hiệp hội các Nhà phân phối Chứng khoán Quốc gia, Inc. (NASD)). 3. Không biết các quyền của bạn

Theo Emily Oveissi, các mẫu hợp đồng không thông báo cho người sử dụng hợp đồng về luật và các quyền của họ

.Ví dụ, một trang web phổ biến cung cấp việc tạo ra một LLC cho một khoản phí hợp lý hợp lý. Quá trình này thân thiện; tuy nhiên, trang web khẳng định rằng khách hàng sử dụng một trong ba thực thể làm đại lý đăng ký của LLC.

Trong hầu hết các trường hợp, khách hàng có thể phục vụ như đại lý đã đăng ký của mình và tiết kiệm các khoản phí hàng năm rắc rối đắt tiền và không cần thiết do các đơn vị này tính. Emily R. Oveissi là chủ sở hữu của Oveissi Law LLC cung cấp dịch vụ lập kế hoạch bất động sản, quản lý bất động sản và hỗ trợ luật bất động sản cho khách hàng ở Virginia, Maryland và DC.

4. Không biết những gì bạn không biết

Felicite Moorman giải thích rằng sử dụng hợp đồng boilerplate là nguy hiểm vì bạn không biết bạn không biết gì

. Cho dù bạn đang để lại tiền hoặc cơ hội trên bàn, buộc bạn phải làm một cái gì đó không cần thiết, hoặc thiếu các điều khoản quan trọng liên quan đến ngành của bạn, bạn sẽ thấy rằng chuyên môn pháp luật, ngay cả khi chỉ dưới hình thức rà soát, hầu như luôn luôn trả giá cho chính nó. Ngoài ra, sự mơ hồ trong hợp đồng được đọc chống lại người tạo ra thỏa thuận trong toà án và sự thiếu hiểu biết là không có biện pháp phòng vệ.

Felicite Moorman là Giám đốc điều hành của BuLogics & StratIS EMS. Cô ấy là thành viên của các quán bar MD, DC và OK. Bạn có thể tiếp cận cô ấy ở felicitemoorman. com

5. Tránh ngôn ngữ nặng nề Erik Gunderson chỉ ra rằng nhiều loại boilerplate được sử dụng phổ biến nhất (chứng khoán một kích thước phù hợp với tất cả các hình thức pháp lý đều bỏ qua ngôn ngữ quan trọng

Trong thực tiễn về bất động sản của mình, Gunderson thấy các chủ nhà không chuyên nghiệp sử dụng ba ngày thông báo rằng họ sao chép từ các nguồn miễn phí trên Internet tất cả các thời gian.Khi anh ta truy tố đuổi theo dựa trên ba ngày thông báo, ông thấy rằng nhiều thông báo một) bỏ qua thông tin theo yêu cầu của pháp luật phải trong thông báo, b) Không bao gồm ngôn ngữ yêu cầu về thu nợ, c) bao gồm một tuyên bố không rõ ràng hoặc gây nhầm lẫn về bao nhiêu tiền thuê lại phải trả, sau này được sử dụng đối với bên thuê, hoặc tồi tệ nhất của tất cả d) tất cả các bên trên.

Gunderson lưu ý rằng trong hầu hết mọi trường hợp, ông đã thấy một mẫu miễn phí-off-internet được sử dụng có những khách hàng này đã thuê một luật sư để đảm bảo rằng giấy tờ của họ đã được thực hiện đúng, ngay từ đầu . Chi phí của sự chậm trễ do các giấy tờ xấu đã luôn luôn vượt quá chi phí thuê một luật sư để làm điều đó ngay lần đầu tiên. Erik Gunderson thực hành luật về việc làm và luật bất động sản tại Charlton Weeks LLP ở bắc Los Angeles County, California và tư vấn với các doanh nghiệp để giảm rủi ro và chi phí.

6. Không phải điều chỉnh hợp đồng với tình huống cụ thể của bạn

Richard Chapo lưu ý rằng vấn đề sử dụng các mẫu liên hệ miễn phí là các thỏa thuận này không giải quyết các vấn đề pháp lý duy nhất đối với giao dịch cụ thể đang được đề cập. Ví dụ: một hợp đồng để thiết kế trang web nên xem chi tiết liệu khách hàng hoặc nhà thiết kế trang web sở hữu công việc - mã và các kịch bản được tạo riêng cho dự án. Câu trả lời được đàm phán giữa các bên và sau đó được bao gồm chi tiết như một khoản của hợp đồng cho dự án.Các mẫu hợp đồng tự do không đủ cụ thể để giải quyết vấn đề này, có thể buộc các bên ra tòa ra nghị quyết khi xảy ra tranh chấp.

Richard A. Chapo, Esq.

là luật sư về internet ở San Diego, California. Ông Chapo cung cấp dịch vụ pháp lý cho kinh doanh trực tuyến thông qua SoCalInternetLawyer. com 7. Không phải theo cách thức các luật và quy định của Nhà nước khác nhau

Theo kinh nghiệm của tôi, một số tiểu bang có luật yêu cầu ngôn ngữ cụ thể trong các hình thức kinh doanh và bỏ ngôn ngữ này có thể dẫn đến hậu quả không mong muốn đối với một doanh nghiệp. Đây là một ví dụ cho Iowa: Rush Nigut, một luật sư Iowa, cho biết hồ sơ khai thuế của Iowa LLC là giấy chứng nhận tổ chức chứ không phải các bài viết của tổ chức, cũng như ở hầu hết các tiểu bang khác. Ngoài ra, ngôn ngữ phải bao gồm cụm từ "tổ chức vĩnh viễn". Không kiểm tra các yêu cầu ngôn ngữ cụ thể của tiểu bang đối với tài liệu có thể khiến chúng bị từ chối hoặc bạn chấp nhận các yêu cầu mà bạn có thể tránh được bằng cách viết ngôn ngữ cụ thể.

Dòng dưới cùng

Nói một cách đơn giản, một mẫu miễn phí in trước sẽ không được điều chỉnh cho

tình hình cụ thể của bạn, theo Glenn Meier

. Có thể có một điều khoản mà bạn cần thiếu. Tệ hơn, có thể có một điều khoản đòi hỏi bạn phải làm một cái gì đó mà bạn không muốn hoặc có ý định làm. Ít nhất, nếu bạn định sử dụng các mẫu đơn,

có một luật sư xem xét biểu mẫu và nói về các tác động đối với các nhu cầu cụ thể của bạn trước khi bạn ký thỏa thuận. Glenn F. Meier, Esq. , là một đối tác sáng lập của Meier & Fine, LLC, Las Vegas, Nevada. Ông thực hành trong các lĩnh vực kiện tụng và giải quyết tranh chấp. Khước từ: Không có gì trong bài viết này hoặc trên trang web này là để được tư vấn về thuế hoặc pháp luật. Các luật sư được trích dẫn ở đây không cung cấp tư vấn về thuế hay pháp luật. Mọi tình huống kinh doanh đều khác nhau, luật lệ và các quy định liên tục thay đổi. Có một luật sư trong tiểu bang của bạn xem xét bất kỳ hợp đồng hoặc hình thức thỏa thuận có thể giúp bạn tránh được lệ phí pháp luật bổ sung, chi phí tố tụng, và các hậu quả không mong đợi khác.