Xây dựng mô hình Thông tin Mô hình hóa (BIM)

Mô hình hóa thông tin xây dựng (BIM) là một quá trình tạo và quản lý dữ liệu xây dựng 3D trong quá trình phát triển. BIM là một quá trình multiphase phức tạp thu thập dữ liệu đầu vào từ các thành viên nhóm để mô hình các thành phần và công cụ sẽ được sử dụng trong quá trình xây dựng để tạo ra một góc nhìn độc đáo của quá trình xây dựng.

Quá trình 3D nhằm đạt được sự tiết kiệm thông qua hợp tác và hình dung các bộ phận của tòa nhà vào quá trình thiết kế ban đầu, điều này sẽ dẫn đến thay đổi và sửa đổi quá trình xây dựng thực tế.

Đây là một công cụ rất mạnh khi sử dụng đúng cách sẽ tiết kiệm được tiền, thời gian và đơn giản hóa quá trình xây dựng.

BIM không chỉ dành cho kiến ​​trúc sư

Trong năm vừa qua, ngành công nghiệp đã thương mại hóa BIM với các chuyên gia kiến ​​trúc, tuy nhiên, mục đích thực sự và lợi ích của BIM liên quan đến tất cả các chuyên gia ngành xây dựng. Các đại diện 3D của tòa nhà và bây giờ được sử dụng trong đường xá và các tiện ích quá và hướng tới tất cả các chuyên gia xây dựng, và tất cả các bạn đều có trách nhiệm hiểu rõ quá trình và tham gia cung cấp đầu vào cho phần mềm.

BIM tạo ra một mô tả kỹ thuật số đáng tin cậy của tòa nhà có sẵn cho việc ra quyết định thiết kế, sản xuất tài liệu xây dựng chất lượng cao, lập kế hoạch xây dựng, dự đoán hiệu suất, và dự toán chi phí. Không chỉ, BIM cũng có thể được sử dụng bởi các chủ sở hữu tài sản, một khi quá trình xây dựng đã kết thúc, để theo dõi cẩn thận cách tòa nhà đang thực hiện và để hoàn thành việc sửa chữa có hiệu quả.

Quá trình lập mô hình thông tin xây dựng bao gồm hình học, không gian, ánh sáng, thông tin địa lý, số lượng và tính chất của các bộ phận xây dựng. BIM có thể được sử dụng để chứng minh toàn bộ chu kỳ sống của tòa nhà, bao gồm các quá trình xây dựng và vận hành cơ sở.

Ứng dụng mô hình hoá thông tin xây dựng

Quy trình ứng dụng BIM có thể được sử dụng trong quá trình thiết kế và kiến ​​trúc tạo ra một bức tranh rõ ràng được sử dụng cho các thiết kế tốt hơn và tích hợp hơn.

Phần mềm sẽ được sử dụng để dự đoán các vấn đề và phối hợp giữa các nhà thầu khác nhau và như là một cách để tạo ra các tài liệu và quy trình xây dựng mà sau này sẽ được thực hiện trong quá trình thực hiện. Đó là lý tưởng khi có nhiều ngành nghề thực hiện cùng một lúc hoặc khi lịch trình được nén. Có nhiều ứng dụng cho BIM do đó có thể được sử dụng bởi các nhóm sau:

• Kiến trúc
• Tính bền vững
• Kết cấu
• MEP
• Quản lý xây dựng
• Lập kế hoạch
• Xây dựng đường
• Quản lý Bất động sản

Các nhóm ngành đang cố gắng phát triển một mô hình chuẩn BIM có thể được sử dụng để tích hợp tất cả các kiểu hệ thống mô hình khác nhau.Bằng cách này, họ sẽ tạo điều kiện cho việc điều phối và truyền thông trong đội vận hành thiết kế-xây dựng dưới một nền tảng duy nhất. Mục đích của phong trào này là tạo ra một trung tâm dữ liệu đơn, với nhiều CAD và các thông số kỹ thuật tùy thuộc vào ngành mà bạn đang làm việc.

Tất cả dữ liệu sau đó sẽ được kết hợp với nhau để cho phép nó được sử dụng để thực hiện, phân tích, phối hợp và các mốc quan trọng của dự án. Nỗ lực này sẽ giúp chuẩn hóa quy trình và sẽ thiết lập một cơ sở có thể được sử dụng trong quá trình đấu thầu để mọi người có thể được đánh giá bằng một số hướng dẫn tiêu chuẩn.

Liên minh Xây dựngSmart, một hội đồng của Viện Khoa học Xây dựng Quốc gia, ở Washington, D. C, đang dẫn đầu những nỗ lực này đối với tiêu chuẩn BIM quốc gia.

Bạn sẽ nhận được gì bằng cách nắm bắt BIM?

Nếu bạn là một trong số 60% hiện đang sử dụng công nghệ BIM, bạn sẽ nhận thức được một số lợi ích này. Tuy nhiên, nếu bạn chưa bắt đầu, đây là một vài lý do tại sao bạn cần bắt đầu sử dụng BIM trong dự án xây dựng tiếp theo của bạn.

• BIM cung cấp cách để làm việc đồng thời trên hầu hết các khía cạnh của quá trình xây dựng chu trình sống.
• Cung cấp một cách để thay đổi các giai đoạn kiến ​​trúc truyền thống và chia sẻ dữ liệu.
• BIM có thể được sử dụng như một công cụ để ước tính và hoàn thành dự báo chi phí xây dựng
• Được sử dụng để giám sát dữ liệu hiệu suất xây dựng thực tế
• Phần mềm có thể được sử dụng để thu thập dữ liệu bảo đảm, lão hóa, khuyết tật, và thời gian lắp đặt
• Xác định liệu cần thiết lập xây dựng tạm thời
• Có thể được sử dụng để lập kế hoạch lập kế hoạch hay xác định các giai đoạn của một dự án nên được lên kế hoạch như thế nào.
• Phát hiện hoặc tránh các vấn đề về xây dựng và thiết kế sớm trong trò chơi ngăn chặn các đơn đặt hàng thay đổi và các điều kiện không lường trước
• Báo cáo, lên kế hoạch, nộp hồ sơ có thể là một phần của quá trình BIM và truyền thông sẽ được tăng cường đáng kể