4 Công cụ canh tác mới cho bất động sản

Trông cây là thuật ngữ mà các chuyên gia bất động sản sử dụng để mô tả chiến lược tiếp thị tìm kiếm khách hàng ở một số khu vực nhất định. Các đại lý bất động sản luôn lựa chọn khu vực địa lý và khu phố để nuôi trồng thành công. Trông cây là một trong những cách hiệu quả nhất mà các đại lý bất động sản có được những khách hàng tiềm năng mới và phát triển kinh doanh. Để tiếp tục thực tiễn, cho dù bắt đầu hay đang kinh doanh hàng thập kỷ, các đại lý bất động sản nên xem xét sử dụng công nghệ cập nhật để tiếp cận với đối tượng hiệu quả hơn.

Các công cụ tiếp thị truyền thống vẫn còn đang làm việc ở một mức độ nào đó, một số còn tốt hơn các công cụ khác.

• Bưu thiếp và các loại thư trực tiếp khác.
• Các mục quảng cáo như lịch và bút.
• Quảng cáo bản tin về khu phố và phân khu.
• Quảng cáo trên ghế và giỏ hàng.

Có thể có những cách khác sáng tạo mà các chuyên gia bất động sản đang sử dụng để thúc đẩy kinh doanh của họ trong các khu phố. Vấn đề là, mặc dù họ vẫn có thể tạo ra kinh doanh, có những cách mới để có thể hoàn thành công việc và đôi khi chúng rẻ hơn rất nhiều so với các phương pháp quảng cáo truyền thống.

Nếu bạn viết blog, hoặc thậm chí nếu bạn có một trang web mà bạn có thể cập nhật dễ dàng, hãy đề nghị để chạy các thông báo khu phố và thông tin cho các hiệp hội. Những loại tổ chức này hiểu giá trị của việc tiếp xúc với Internet và có thể sẵn sàng cung cấp cho bạn các bản cập nhật để đăng lên trang web hoặc blog của bạn.

Email Bản tin

Mặc dù thư trực tiếp vẫn tạo ra dẫn đầu, phần lớn khách hàng tiềm năng của bạn sử dụng và thích email hơn.

Bắt đầu phát triển một danh sách email, và gửi các bản tin thông thường qua email thay vì bằng thư ốc. Bạn chắc chắn sẽ chi tiêu ít tiền hơn và bạn có thể thêm lợi ích cho các bản tin của mình bằng cách đưa liên kết đến danh sách hiện tại trong khu vực. Nếu bạn viết blog bằng phương pháp tiếp cận bản tin tự động tạo ra, bạn sẽ liên lạc thường xuyên với khách hàng tiềm năng mà không tăng khối lượng công việc.

Báo cáo thống kê thường xuyên

Sử dụng các công cụ báo cáo của nhiều công ty trong danh sách của bạn để tạo báo cáo chi tiết về các danh sách và bán hàng gần đây trong khu vực nông trại của bạn. Cả người mua và người bán đều muốn có rất nhiều thông tin, và họ thích thống kê về điều kiện thị trường hiện tại và doanh số bán hàng trong quá khứ, và bình luận của bạn về các chủ đề này sẽ xây dựng sự tín nhiệm của bạn với tư cách là một chuyên gia. Sử dụng các báo cáo này trong bản tin email của bạn, và trên trang web và blog của bạn. Tôi đã đăng các bài báo trêu ghẹo với thông tin tốt trên trang web của mình để khêu gợi sự quan tâm của độc giả. Loại thông tin này nhận được rất nhiều khách hàng tiềm năng và địa chỉ email cho một bản tin.

Thống kê, Văn bản và Dấu hiệu

Nếu bạn đang đặt dấu hiệu trong một khu vực, tin tức và số liệu thống kê hiện tại có thể giúp bạn trau dồi thông điệp quảng cáo của mình.Các công ty như Altos Research và CoreLogic chuyên cung cấp dữ liệu cho các doanh nghiệp để nhắm mục tiêu chiến dịch tiếp thị. Ngoài ra, hãy sáng tạo với việc sử dụng công nghệ để tiếp cận khách hàng tiềm năng trong khu vực nông trại của bạn. Ví dụ: tin nhắn văn bản tiếp tục là một trong những cách hàng đầu mà các doanh nghiệp, bao gồm cả các công ty môi giới bất động sản, tiếp cận người tiêu dùng, vì vậy hãy tìm cách để sử dụng nó.

Cuối cùng, nam châm tủ lạnh vẫn có thể hoạt động nhưng lại mang lại lợi tức đầu tư khi so sánh với các công cụ tiếp thị trực tuyến giá rẻ, khi bạn lên kế hoạch cho chiến lược tiếp thị.