Video: Về Nhà Đi Con sẽ quay thêm phần ngoại chuyện, khi Tuấn Tú để lộ hình ảnh này 2024
Lập kế hoạch bất động sản là cách tiếp cận có hệ thống để có được các vấn đề cá nhân và tài chính của bạn để trong trường hợp bạn trở nên tinh thần mất năng lực hoặc chết. Tài liệu pháp lý cơ bản cần thiết để lên kế hoạch cho cái chết là Di chúc cuối cùng và Cẩm nang, trong đó có một tập hướng dẫn bằng văn bản cho những người thân yêu của bạn về cách bạn muốn phân bổ tài sản của bạn sau khi chết.
Điều gì sẽ xảy ra nếu bạn chết trước khi bạn thực hiện một kế hoạch di chúc và bất động sản?
Điều gì sẽ xảy ra đối với tài sản của bạn nếu bạn không lập kế hoạch di chúc và bất động sản trước khi chết?
Tất cả các tiểu bang đều có một quy trình pháp lý để xác định ai sẽ kế thừa tài sản của một người không có ý chí hợp lệ thông qua "luật ăn sâu" của mỗi bang.
Làm chết ruột "là gì? "Điều này đơn giản có nghĩa là một người đã chết mà không có một ý chí cuối cùng hợp lệ. Nếu đây là trường hợp, thì luật pháp ăn ở của nhà nước nơi người đó sống và sở hữu bất động sản vào thời điểm cái chết của họ sẽ xác định ai sẽ thừa hưởng tài sản của họ. Trong khi mỗi tiểu bang có luật lệ khác nhau, tất cả đều tuân theo cùng một khuôn mẫu chung - trước tiên vợ / chồng và con của bạn sẽ thừa hưởng tài sản của bạn; nếu bạn không có vợ / chồng hoặc con cái, thì cha mẹ bạn sẽ thừa kế tài sản của bạn; nếu cha mẹ bạn đã predeceased bạn thì anh chị em của bạn sẽ kế thừa tài sản của bạn; nếu không, thì tài sản của bạn sẽ đến với cháu gái và cháu trai của bạn.
Các thành phần của một Di chúc cuối cùng và Cựu Ước
Một Di chúc cuối cùng và Cựu Ước nói chung bao gồm bốn phần:
- Phần một đề cập đến cách các hóa đơn cuối cùng của bạn sẽ được thanh toán;
- Phần hai giải thích chi phí giải quyết bất động sản của bạn như thế nào và thuế bất động sản và / hoặc thuế thừa kế sẽ được thanh toán;
- Phần ba sẽ đề cập đến ai sẽ chịu trách nhiệm giám sát việc giải quyết bất động sản của bạn (Người đại diện / Người thực hiện cá nhân) và quyền hạn họ sẽ có, và nếu bạn có con vị thành niên, ai sẽ chịu trách nhiệm nuôi con? Người giám hộ / Người bảo vệ); và
- Phần bốn đề cập đến những người sẽ có được sự cân bằng của bất động sản của bạn, làm thế nào họ sẽ nhận được nó, và khi họ sẽ nhận được nó.
Chứng Thực và Cách Tránh Nó: Tín Hữu Sống Có Thể Hủy Sống
Mặc dù Di chúc cuối cùng và Cẩm nang là một phần quan trọng của bất kỳ kế hoạch bất động sản nào, nhưng có một nhược điểm chính là có tất cả tài sản của bạn vượt qua những điều khoản theo ý muốn của bạn: Tài sản phải trải qua quá trình chứng thực di chúc trước khi người thân của bạn có thể tiếp cận được. Bằng chứng có thể mất từ sáu đến chín tháng trong nhiều năm, có nghĩa là gia đình bạn sẽ bị hạn chế và thường không có quyền truy cập vào tài sản của bạn cho đến khi chứng thực được hoàn tất.
Đây là nơi mà một Revocable Living Trust đi vào hoạt động.Trust có thể huỷ bỏ được là gì? Đó là một bản thỏa thuận pháp lý bằng văn bản cho biết tài sản của bạn sẽ được quản lý như thế nào trong khi bạn còn sống và sau khi bạn chết. Phần mà đề cập đến cách tài sản của bạn sẽ được quản lý trong khi bạn còn sống sẽ chứa kế hoạch tàn tật về tinh thần của bạn, và phần liên quan đến cách tài sản của bạn sẽ được quản lý sau khi bạn chết sẽ bao gồm các điều khoản tương tự như đã được ghi trong di chúc cuối cùng và di chúc của bạn nếu bạn quyết định không thành lập một Trust có thể hủy bỏ.
Làm thế nào để một Trust Living Revocable Tránh Trì quyền?
Thế nào là một Trust Living Revocable không phải là chứng thực?
Bởi vì nếu tài sản của bạn được tài trợ vào sự tin tưởng trong suốt cuộc đời của bạn, thì họ sẽ không cần phải bị quản chế sau cái chết của bạn. Làm thế nào để bạn tài trợ tài sản của bạn vào sự tin tưởng? Đối với tài khoản ngân hàng và bất động sản, tên của bạn sẽ được đưa ra khỏi nội dung và tên của sự tin tưởng của bạn sẽ được chèn vào vị trí của nó. Đối với các tài sản khác, chẳng hạn như bảo hiểm nhân thọ và các tài khoản hưu trí, ủy thác sẽ được đặt tên là người hưởng lợi của tài sản. Khi sự tin tưởng được tài trợ đầy đủ, bạn sẽ không còn sở hữu tài sản của mình nữa - sự tin tưởng của bạn sẽ và tài sản thuộc sở hữu của Revocable Living Trust không cần phải được quản chế sau khi bạn chết. Thay vào đó, tài sản ủy thác có thể truyền trực tiếp và trực tiếp tới người thân của bạn.
ĐịNh nghĩa về Bất động sản không thể tránh khỏi trong bất động sản
Khi quyền sở hữu bất động sản phụ thuộc vào sự xuất hiện hoặc không xảy ra sự kiện, nó được gọi là bất động sản có tính phí.
Nếu tôi di chuyển Tôi có cần cập nhật kế hoạch Di sản và Di sản của tôi không?
Tìm hiểu lý do tại sao bạn có thể muốn xem xét cập nhật di chúc của bạn sau khi chuyển sang tiểu bang khác.
Trợ lý ảo Bất động sản - So sánh chi phí Trợ lý ảo cho Bất động sản với Người lao động
Lợi ích của việc sử dụng trợ lý ảo bất động sản dễ dàng được giải thích. Hãy so sánh chi phí của VA với nhân viên làm việc toàn thời gian cho các nhiệm vụ quản lý bất động sản.