Khuôn mẫu độc hại trong ngôi nhà - stachybotrys chartarum

Nấm độc là một vấn đề lớn. Các nhà mua và bán cộng đồng abuzz với nói chuyện về bảo hiểm và các vấn đề trách nhiệm liên quan đến stachybotrys chartarum, còn được gọi là khuôn đen hoặc khuôn độc hại. Một số chủ nhà thậm chí đã đốt cháy ngôi nhà của họ, và mọi thứ trong đó, bởi vì họ cảm thấy đó là cách duy nhất để loại trừ khuôn đúc độc hại khỏi môi trường xung quanh.

Các hội đồng quản trị đã trao số tiền rất lớn cho chủ nhà khi khởi kiện với công ty bảo hiểm của họ, và hầu hết các giải thưởng dành cho những người mà công ty bảo hiểm của họ đã không trả tiền sửa chữa kịp thời về độ ẩm để tránh những vấn đề mốc nghiêm trọng.

Giải thưởng cũng đã đi ngược lại các nhà xây dựng nhà khi bồi thẩm đoàn thấy rằng tay nghề kém đã góp phần vào nấm mốc.

Hầu hết các chính sách của chủ nhà hiện nay bao gồm một điều khoản loại trừ hoặc giới hạn các khoản thanh toán cho các vấn đề liên quan đến nấm mốc. Trong khi nấm mốc là một vấn đề, trong hầu hết các trường hợp tăng trưởng của nó có thể được ngăn ngừa hoặc dừng lại trước khi nó gây ra thiệt hại quá mức.

Mốc là gì?

Khuôn là nấm sinh sản bằng cách giải phóng bào tử nhỏ vào không khí. Các bào tử rơi xuống các vật ẩm có thể bắt đầu phát triển. Có hàng ngàn loại khuôn khác nhau và chúng ta gặp nhiều người trong số họ mỗi ngày, trong nhà và ngoài trời.

Khuôn Nấm là gì?

Nấm độc là một loại khuôn tạo ra các sản phẩm phụ độc hại, gọi là chất độc độc tố. Trong khi những người bị hen suyễn và các vấn đề hô hấp khác có thể có phản ứng với nhiều loại nấm mốc, người ta cho rằng độc tố mycotoxin sẽ gây ra các vấn đề về sức khoẻ ngay cả đối với những người có sức khoẻ. Những độc tố này được cho là có liên quan đến mất trí nhớ và các vấn đề phổi nghiêm trọng ở trẻ sơ sinh và người cao tuổi.

Các hạt nở của khuôn không nhìn thấy được bằng mắt thường, do đó, không thể nhìn thấy nơi mà chúng có thể đã đổ bộ cho đến khi chúng bắt đầu phát triển. Các hạt mốc lỏng lẻo tích tụ trên các đồ vật bên trong nhà dễ hít phải và có thể là một sự kích thích liên tục cho người và vật nuôi sống ở đó.

Khuôn mặt độc hại mà chúng ta nghe được nhiều nhất là Stachybotrys chartarum, một loại mốc màu đen-xanh lục, mọc trên các vật liệu chịu độ ẩm chứa xenluloza, chẳng hạn như gỗ, giấy, vách thạch cao và các sản phẩm tương tự khác.

Nó không mọc trên ngói hoặc xi măng.

Thậm chí nếu nấm mốc trong nhà bạn không phải là mốc độc hại, nó vẫn có thể là một vấn đề, bởi vì bất kỳ mốc nào đang phát triển trên các chất hữu cơ sẽ kịp thời tiêu huỷ chúng - và quá nhiều mốc của bất kỳ loại nào có chất lượng xấu và làm giảm chất lượng không khí.

Khuôn mẫu phát triển trong điều kiện ẩm ướt, ẩm ướt:

• Phòng tắm có hệ thống thông gió kém. Lắp quạt thông gió nếu có thể.
• Ống nước rò rỉ. Sửa chữa ngay lập tức.
• Mìn rò rỉ. Sửa chữa ngay.
• Lũ lụt sau thảm họa. Sửa chữa càng sớm càng tốt.Xem: Thông tin về Lũ lụt của EPA
• Máy sấy quần áo và quạt thông gió thải ra ngoài nhà hoặc vào phòng. Hãy đưa chúng đến bên ngoài.

Những thiệt hại về lũ lụt

Những ngôi nhà bị ngập có rủi ro nghiêm trọng về nấm mốc, đặc biệt ở những khu vực có độ ẩm cao và nhiệt độ tạo ra khuôn mẫu hoàn hảo để tái sản xuất trước khi bắt đầu dọn sạch. Các ngôi nhà bị ngập bởi hậu quả của cơn bão Katrina - một số vẫn đang ngồi trong nước - là ví dụ hoàn hảo cho những ngôi nhà có thể sẽ bị thiệt hại nặng nề từ nấm mốc.

Giúp Khuyến khích Phát triển Khuôn mẫu:

• Lắp máy hút ẩm trong các phòng ẩm ướt.
• Không được trải thảm ướt.
• Cách điện ống và các bề mặt lạnh khác để ngăn cản sự ngưng tụ.
• Cài đặt cửa sổ chống bão để ngưng tụ trên kính.
• Che bụi bẩn bằng nhựa và đảm bảo rằng khu vực đó được thông gió tốt.

Khuôn làm sạch

Đảm bảo phòng được thông gió tốt trước khi bắt đầu. Nếu khuôn có diện tích bề mặt nhỏ, không phải là quá khó để làm sạch nó bằng chất tẩy rửa và nước. Cho phép không gian khô, sau đó sử dụng dung dịch 1/2 chén thuốc tẩy cho mỗi gallon nước để diệt các bào tử còn lại. Không bao giờ kết hợp thuốc tẩy và amoniac vì hỗn hợp tạo ra khí độc. Có sẵn các sản phẩm được thiết kế đặc biệt cho khuôn. Trung tâm Kiểm soát Bệnh tật cung cấp nhiều mẹo để làm sạch nấm mốc. Hãy nhớ rằng khuôn sẽ rất có thể trở lại trừ khi bạn loại bỏ các vấn đề cơ bản đã gây ra nó.

Loại bỏ khuôn mẫu chuyên nghiệp

Nếu vấn đề nấm mốc của bạn là nghiêm trọng, bạn sẽ cần sự trợ giúp của công ty khắc phục mốc, một người chuyên về loại bỏ mốc.

Trước khi Bạn Mua Nhà

Trước đây, kiểm tra chất lượng không khí được đặt hàng chủ yếu để phát hiện ra khí radon, nhưng thử nghiệm bào tử nấm đang trở nên phổ biến hơn. Nhân viên kiểm tra tại nhà của bạn có thể không thực hiện các thử nghiệm khuôn mẫu, nhưng có thể có thể giúp bạn tìm ra ai đó. Trong khuôn khổ khu vực của tôi kiểm tra chi phí khoảng $ 300 - $ 500 đô la.

Nếu nấm mốc ở trong không khí, hãy tìm nơi nó đến. Khuôn nên được gỡ bỏ và sửa chữa nên được thực hiện để đảm bảo nó sẽ không trở lại. Nói chuyện với đại lý bất động sản của bạn hoặc cho luật sư để xác định xem có nên đưa ra một khoản dự phòng đặc biệt trong hợp đồng hay không, điều này sẽ cho phép bạn quay trở lại hợp đồng nếu phát hiện ra khuôn đúc độc hại hoặc các khuôn mẫu khác và không thể loại bỏ hoàn toàn. Nhiều hình thức tiêu chuẩn được sử dụng bởi các đại lý bất động sản bao gồm các tùy chọn của một mốc nương tựa.

Chỉnh sửa bởi Elizabeth Weintraub, Chuyên gia Mua nhà.

Tại thời điểm viết thư, Elizabeth Weintraub, Cal BRE # 00697006, là Môi giới Liên kết tại Lyon Real Estate ở Sacramento, California.