Video: Chia Sẻ 3 Cách Đòn Bẩy Vốn Đầu Tư Nhà Đất Bất Động Sản Giúp Tăng Tỉ Suất Lợi Nhuận Đầu Tư 2024
Đòn bẩy là gì?
Đòn bẩy là một thuật ngữ kinh doanh đề cập đến cách doanh nghiệp mua lại tài sản mới để khởi sự hoặc mở rộng. Nếu một doanh nghiệp "tận dụng" thì điều đó có nghĩa là doanh nghiệp đã vay tiền để mua tài sản. Các doanh nghiệp cũng có thể sử dụng đòn bẩy thông qua vốn chủ sở hữu, bằng cách gây quỹ từ các nhà đầu tư.
Đòn bẩy có thể là một danh từ, như trong "Đòn bẩy là một cách để cho phép doanh nghiệp mở rộng …"
Đòn bẩy cũng có thể là động từ, như trong "Các doanh nghiệp tận dụng lợi thế bằng cách vay vốn để mở rộng".
Khái niệm về đòn bẩy trong kinh doanh có liên quan đến nguyên tắc trong vật lý. Trong vật lý, đòn bẩy đề cập đến nguyên tắc rằng đòn bẩy có thể mang lại cho người sử dụng một lợi thế cơ học trong việc có thể di chuyển hoặc nâng các vật thể không thể làm được. Cũng giống như vậy, các doanh nghiệp có thể sử dụng đòn bẩy tài chính để tăng trưởng và phát triển công ty thông qua việc mua sắm tài sản, điều mà không thể thực hiện được mà không có thêm lợi ích từ các quỹ bổ sung, thông qua đòn bẩy tài chính.
Đây là cách hoạt động của đòn bẩy:
Một nhà bán lẻ nhỏ muốn mở rộng vào không gian bên cạnh trong một khu mua sắm dải. Ngoài việc tăng tiền thuê, doanh nghiệp sẽ cần phải mua đồ đạc, kệ, bàn, và các khu vực bán lẻ khác, cũng như hàng tồn kho bổ sung. Hầu hết các doanh nghiệp nhỏ không có tiền mặt để chi tiêu, vì vậy các doanh nghiệp sẽ cần phải nhận được một khoản vay kinh doanh. Khoản vay này là đòn bẩy, để giúp doanh nghiệp làm những gì nó không thể làm mà không có khoản vay.
Đòn bẩy là một điều tốt, miễn là các doanh nghiệp không có quá nhiều nợ. Nếu một doanh nghiệp, như một gia đình, có quá nhiều nợ, nó không thể trả hết nợ. Khi xem xét một đơn xin vay vốn kinh doanh, một người cho vay thường xem xét số tiền nợ vay mà một doanh nghiệp hiện đang có, để xác định mức kinh doanh có thể hợp lý như thế nào.
Đòn bẩy như là một công cụ đo lường doanh nghiệp
Một cách để xem xét mức độ đòn bẩy trong kinh doanh là tính tỷ lệ nợ / vốn cổ phần, cho thấy số tài sản của doanh nghiệp được tài trợ bằng bao nhiêu nợ và bao nhiêu bằng vốn cổ phần (quyền sở hữu).
Rosemary Peavler, tại Business Finance, nói:
Nói chung, nếu công ty nợ quá 40-50%, công ty cần xem xét cẩn thận hơn các báo cáo tài chính và so sánh với các công ty khác trong ngành công nghiệp vì nó có thể gặp khó khăn về tài chính.
Cũng giống như vay mượn, tín dụng thương mại (sử dụng các nhà cung cấp làm chủ nợ) có thể là một cách để thúc đẩy hồ sơ tín dụng của công ty bạn với các nhà cung cấp như là một cơ chế tài chính.
Vốn chủ sở hữu là đòn bẩy
Mặc dù khoản nợ kinh doanh thường được sử dụng như đòn bẩy, các doanh nghiệp sử dụng tài chính vốn cổ phần như đòn bẩy. Trong trường hợp này, hội đồng quản trị của một công ty có thể chấp thuận chào bán chứng khoán, khuyến khích các nhà đầu tư mới và sử dụng đầu tư của họ để thúc đẩy tăng trưởng kinh doanh.
Làm thế nào để làm việc tình nguyện sẽ đem lại lợi ích cho sự nghiệp của bạn
ĐâY là những gì bạn có thể đạt được thông qua tham gia vào một tổ chức phi lợi nhuận bao gồm kinh nghiệm lãnh đạo, kinh nghiệm quảng cáo và cơ hội trả lại.
7 Cách Lập kế hoạch chuyên nghiệp có thể làm lợi cho doanh nghiệp nhỏ của bạn
Trong lĩnh vực của nó, hoặc khách hàng tiềm năng của bạn biết bạn tồn tại? Khám phá 7 cách lập kế hoạch sự kiện cẩn thận có thể có lợi cho doanh nghiệp nhỏ của bạn và thậm chí thu được lợi nhuận cho bạn!
Tiền nhỏ - Tại sao lại quan trọng cho các doanh nghiệp nhỏ
Tiền mặt nhỏ - nó là gì? Tại sao tiền mặt nhỏ lại quan trọng đối với hệ thống tài chính của bạn? Làm thế nào nhỏ tiền mặt ảnh hưởng đến thuế. Làm thế nào để thiết lập một hệ thống tiền mặt nhỏ.