Các cách mới để tạo ra các đường dẫn của trang web Bất động sản

Tại sao chỉ có khoảng 5% trang web và blog về bất động sản có hiệu quả như các máy phát điện doanh nghiệp? Nó là gì mà 5% làm điều đó 95% khác không? Bạn chỉ cần yêu cầu một nhóm chuyên gia bất động sản nghĩ gì về trang web của họ là công cụ để tạo ra khách hàng tiềm năng và bạn sẽ có nhiều nhận xét tiêu cực về việc thiếu kinh doanh từ trang web của họ.

Rất nhiều người trong số những người phàn nàn về các trang web không hiệu quả là những người theo cách tiếp cận "billboard".

Họ ném một địa điểm giống như một bảng quảng cáo ở bên đường. Nó nói với thế giới rằng họ tuyệt vời đến thế nào, vị trí biểu diễn hàng đầu của họ, và ít người khác. Có thể có một ít về bất động sản nói chung, và khu vực, nhưng chủ yếu là về họ và môi giới của họ. Sau đó, họ chờ đợi cho một người qua đường để ngăn chặn và có một cái nhìn sâu hơn. Đã bao nhiêu lần bạn dừng lại trên đường cao tốc để đọc bản in đẹp trên bảng quảng cáo?

Ngay cả những người có nhiều thông tin địa phương và bất động sản liên quan đến bài viết đang có một thời gian khó khăn thực sự kinh doanh từ các trang web của họ. Họ dường như không thu hút được khách truy cập từ bỏ thông tin liên lạc và bám lấy xung quanh để được courted cho một hợp đồng trong tương lai. Nó không dễ dàng, nhưng có khả năng thu được kết quả nghèo nàn miễn là họ tiếp tục làm những việc cũ mà mọi người khác đang làm:

Cung cấp "Báo cáo đặc biệt" về làm thế nào để nhà của bạn sẵn sàng bán.

• Thêm "Báo cáo đặc biệt" về mười sai lầm hàng đầu mà người mua thực hiện.

Cần đăng nhập để tìm kiếm IDX.

• Và yêu thích cá nhân của tôi: "Đăng Ký My Guest Book".
• Xin lỗi, nhưng người mua hoặc người bán bất động sản trung bình sử dụng Internet có thể thấy những chiến thuật tương tự trên mọi trang mà họ đã truy cập. Đó là tin cũ, và nếu họ đã từ bỏ thông tin của họ trước khi nhận được nó, bạn sẽ không để họ làm lại.

Vì vậy, những gì sẽ làm việc?

Thứ nhất, bạn sẽ không thể đi đâu được trừ khi trang web hoặc blog của bạn có nhiều nội dung hữu ích, hầu hết là về khu vực và mua hoặc bán bất động sản ở đó. Mặc dù trang Giới thiệu và Liên hệ là cần thiết, và họ sẽ ghé thăm trang web đó tại một thời điểm nào đó, nếu trang chính của bạn về bạn và công ty của bạn, họ sẽ bị trả lại và rời khỏi trang web.

Vì vậy, hãy giả sử rằng bạn có rất nhiều thông tin hữu ích về khu vực, cũng như các bài viết về bất động sản, đặc điểm khu vực bất động sản, quá trình giao dịch và thương lượng, xây dựng mã số, vv Bạn sẽ nhanh chóng nhận ra rằng việc cho tất cả những điều này sẽ vẫn không nhận được thông tin liên lạc đó để theo dõi. Vì vậy, những gì mà "phí bảo hiểm" cung cấp đó sẽ nhận được công việc làm là gì?

Nếu bạn mua vào ý tưởng rằng bạn đang cố định vị mình làm chuyên gia về bất động sản trong khu vực địa phương, thì đó là lời bình luận của bạn và rất nhiều thông tin thống kê.Tôi không biết bạn sử dụng hệ thống phần mềm MLS nào, nhưng phần lớn sẽ cung cấp rất nhiều báo cáo cho bạn để phân tích chi tiết về bán hàng và thống kê thị trường. Đây là nơi bạn có thể tạo ra nội dung thực sự "bảo hiểm" trong tự nhiên, khiến họ từ bỏ thông tin của họ để nhận được nó.

Không thống kê tất cả thống kê bằng email; cung cấp cho họ một số nội dung mở của bạn để minh họa rằng bạn là nơi để theo kịp với thông tin thị trường và các xu hướng.

Tôi từ bỏ thông tin thống kê có giá trị trong phần mở của các bài đăng trên blog của tôi, nhưng hãy dự trữ các báo cáo chi tiết cho người đăng ký nội dung Premium của tôi.

Một ví dụ sẽ là báo cáo kết luận trong hai tuần vừa qua và cho họ biết có bao nhiêu tài sản bán ra trong khung thời gian đó cộng với giá trung bình và trung vị. Sau đó, đối với thuê bao cao cấp của tôi, một báo cáo chi tiết theo loại tài sản và khu vực với ý kiến ​​của tôi về xu hướng.

Tôi cũng sử dụng luật MLS hạn chế cho lợi thế của mình. Không được phép quảng cáo các thuộc tính được liệt kê của người môi giới khác nếu không có sự đồng ý của họ. Khi tôi bắt đầu cung cấp các báo cáo chi tiết đặc biệt về tài sản cụ thể không phải danh sách của tôi, cuộc thi đã hỏi luật sư của hiệp hội nhà nước để xem liệu họ có thể ngăn cản tôi không. Quyết định này là, miễn là khách hàng tiềm năng của tôi / khách hàng / khách hàng yêu cầu thông tin, tôi có thể phục vụ họ bằng cách cung cấp nó.

Vì vậy, tôi sử dụng điều này để tạo ra "Thông báo giá trị" cho các thuộc tính mà tôi xác định là như vậy. Tôi tuyên bố rằng tôi chỉ có thể cung cấp thông tin này cho những người yêu cầu, do đó họ đăng ký cho các cảnh báo.

Có một số cách cung cấp nội dung này, nhưng đối với các trang web thông thường hoặc dịch vụ blog miễn phí, bạn chỉ có thể yêu cầu một địa chỉ email và sau đó gửi cho họ. Nếu bạn cung cấp nhiều thông tin ở những nơi khác nhau trên trang web, bạn có thể tạo địa chỉ email sẽ kích hoạt phân phối tự động từ hệ thống email của bạn.

Nếu bạn đang viết blog bằng WordPress, bạn có thể bảo vệ mật khẩu toàn bộ bài đăng, cung cấp mật khẩu cho những người đăng ký để họ có thể xem những bài đăng đó trong tương lai. Điều đó đã làm việc tốt cho tôi cho đến khi tôi tìm thấy các plugin MemberWing. Nó có giá 79 USD cho một giấy phép, nhưng nó đã được giá trị nó với tôi. Plugin này cho phép tôi từ bỏ thông tin thống kê miễn phí và mở ở đầu bài đăng và có nội dung cao cấp ở cuối ẩn khỏi chế độ xem. Có một hộp thông báo nội dung và cung cấp đăng ký miễn phí để xem nó.

Một số nội dung này được nhúng báo cáo từ MLS, sử dụng Docstoc để dễ dàng đưa nó vào bài đăng trên blog. Khác chỉ là số liệu thống kê chuyên sâu hơn được chia ra trong phạm vi giá hoặc theo khu vực. Dù bằng cách nào, tôi nhận được một phản ứng tuyệt vời, với MemberWing xử lý đăng ký của họ, thiết lập chúng trong WordPress như một thuê bao, và gửi email cho họ thông tin đăng nhập của họ.